Brickstarter.com - Erfahrungen, Meinung

Lutz · Anmeldedatum: 01.05.2020 Beiträge: 46

Kennt jemand diese Plattform ?
Wie sind die Erfahrungen damit ?
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Carpe Diem

ES-91215 · Anmeldedatum: 25.01.2020 Beiträge: 4

Ich bin seit ca. 2 Jahren bei Brickstarter* dabei und zufrieden.
Kurzzusammenfassung:
- Immobilien werden vermietet bzw. verkauft
- Mindestbetrag für eine Investition: 50 Euro
- Mitte des Monats gibt es die Dividende
- Beim «Zweitmarkt» können Kauf- und Verkauf-Angebote eingestellt werden
- Ab und zu sind Spanisch-Kenntnisse empfehlenswert

Sascha-K · Anmeldedatum: 18.08.2017 Beiträge: 425

Werden bei Brickstarter eigentlich Steuern einbehalten?
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BDC-Investor an der Börse

njal · Anmeldedatum: 26.07.2018 Beiträge: 350

Sascha-K · Anmeldedatum: 18.08.2017 Beiträge: 425

Apfelbaum · Anmeldedatum: 04.03.2017 Beiträge: 33

Steuern für Ausländer.

Brickstarter zieht von den Dividenden 25 % ab. Die Auszahlung erfolgt danach.
Ich habe keine Steuermitteilung über die spanische Steuer* erhalten, so kann ich diese auch nicht gelten machen. In Deutschland zahle ich noch mal 25 % Kapitalertragsteuer.

Meine Supportanfrage ergab das in Spanien eine Unternehmenssteuer abgeführt wird.

Wie sieht es bei euch aus ?
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ES-91215 · Anmeldedatum: 25.01.2020 Beiträge: 4

Eine "Steuermitteilung über die spanische Steuer" habe ich auch nicht bekommen.

Apfelbaum · Anmeldedatum: 04.03.2017 Beiträge: 33

Habt ihr trotzdem versucht die Steuer* geltend zu machen. Z.B. mit einem Bildschirmausdruck ?

Wir bekommen leider keine individuellen Daten. Aber bei den Investitionen werden die Steuern ausgewiesen.

Reingewinn
Begriff Wert
Ergebnis vor Steuern (Betriebsergebnis + Finanzergebnis) 967,00 €
Steuern 241,75 €
Reingewinn 725,25 €
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ES-91215 · Anmeldedatum: 25.01.2020 Beiträge: 4

Ich habe diese Steuer* nicht geltend gemacht.
Für das Steueramt habe ich Printscreen bzw. Excel-Listen verwendet.

Apfelbaum · Anmeldedatum: 04.03.2017 Beiträge: 33

Ich habe mit Cronista Viravens meinen 1. Verkauf. Nach 7 Monaten mit IRR von 26 % war super.
Nur ich habe keine Abrechnung über die Auszahlung erhalten. Bei allen Objekten im Bestand kann man sich die Details anzeigen lassen und erhält eine genaue Übersicht. Bei Cronista Viravens komme ich nur auf die Objektbeschreibung zum Verkauf.

Ich habe seit dem 20.2.23 versucht über den Mail-Support eine Abrechnung zu erhalten. Bisher immer wieder vertröstet. Es gibt keine Tel Nummer.

Gab es vorher Abrechnungen bei Verkäufen ?
Ich investiere nicht mehr.
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Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17927

Mit Jose von Brickstarter* habe ich auch auf der Konferenz gesprochen.

Sie stellen ihr Modell etwas um und kaufen künftig Objekte die sie dann in kleinere Einheiten unterteilen
https://brickstarter.com/en/blog/nuestro-nuevo-modelo-de-negocio-apartamentos-tipo-estudio

Schwierig ist für sie die mit dem im aktuellen Zinsumfeld gestiegene Erwartung der Anleger. Über einen bestimmten Maximalwert kann Brickstarter* nicht gehen, sonst rechnet sich das nicht mehr

Die Objekte selbst sind schuldenfrei.

Ca 60% der Anleger sind große Anleger, ca 40% kleinere Anleger. Von den kleineren Anlegern kommt die Mehrheit aus Spanien der Rest verteilt sich auf verschiedene europäische Länder darunter auch D.
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Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex*