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Mikefamex
Anmeldedatum: 04.01.2019
Beiträge: 1797
Wohnort: Frankreich
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 Verfasst am: 18.07.2019, 20:53 Titel: Re: Bulkestate Erfahrungen (Lettland) |
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| Vielleicht schlägt mein AI mit 200 Euro zu. |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18960
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| Verfasst am: 23.07.2019, 14:41 Titel: Re: Bulkestate Erfahrungen (Lettland) |
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Neues Bulkestate* Angebot in Kürze
| Zitat: | Launch time: Thursday / July 25, 2019 / 17:00 (EEST)
Vīlipa Street - 2nd stage
Interest rate: 14% (+1%)*
Investment target: 140 000 EUR
Loan period: 12 months
Loan to value: 65%
Security: Mortgage |
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Meine Investments (aktualisiert 12/25):
Laufend: Axiafunder*, Bondora*, Crowdcube, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Republic |
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Ostpocke
Anmeldedatum: 11.01.2019
Beiträge: 711
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| Verfasst am: 28.07.2019, 20:49 Titel: Re: Bulkestate Erfahrungen (Lettland) |
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Neues Gruppenkauf-Projekt startet demnächst.
| Zitat: | Meža Straße 4, Riga
848 €/m²
Marktpreis ab 1,046 €/m²
19% Rabatt |
Hat damit schon jemand Erfahrungen gesammelt? Geht, soweit ich das verstanden habe um den An- und Verkauf von vollständigen ETW durch die Investoren, wobei Bulkestate* sich um die Abwicklung kümmert. Die Rendite ist im Vorfeld nicht festgelegt. |
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Werbeunterbrechung / Werbung
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| Verfasst am: 28.07.2019, 20:49 Titel: |
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Mikefamex
Anmeldedatum: 04.01.2019
Beiträge: 1797
Wohnort: Frankreich
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| Verfasst am: 28.07.2019, 22:07 Titel: Re: Bulkestate Erfahrungen (Lettland) |
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| Interessiert mich auch. |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18960
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| Verfasst am: 29.07.2019, 08:45 Titel: Re: Bulkestate Erfahrungen (Lettland) |
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gab es in der Vergangenheit einmal. Wenn ich mich richtig erinnere in Bulgarien. Müsst ihr die alten Posts in diesem Thread lesen.
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P2Papst
Anmeldedatum: 27.07.2018
Beiträge: 444
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| Verfasst am: 29.07.2019, 10:27 Titel: Re: Bulkestate Erfahrungen (Lettland) |
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Dieses in Bulgarien war aber eine Katastrophe.
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Meine Posts spiegeln nur meine persönliche Meinung wider. Eine Anlageempfehlung kann daraus unter keinen Umständen abgeleitet werden. |
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Mikefamex
Anmeldedatum: 04.01.2019
Beiträge: 1797
Wohnort: Frankreich
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| Verfasst am: 29.07.2019, 11:20 Titel: Re: Bulkestate Erfahrungen (Lettland) |
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| Das waren Ferienwohnungen am Sonnenstrand. Wieso Katastrophe? |
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P2Papst
Anmeldedatum: 27.07.2018
Beiträge: 444
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| Verfasst am: 30.07.2019, 21:44 Titel: Re: Bulkestate Erfahrungen (Lettland) |
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Das war in einer Ferienanlage mitten im Nirgendwo. Die Ferienanlage wird extrem schlecht bewertet. Deine Abhängigkeit vom Management dieser Anlage ist enorm. Muss ich mehr ins Detail gehen?
Ich hatte mir diese Wohnungen angesehen, aber zum Glück rechtzeitig die Abhängigkeit von einer extrem mäßigen Ferienanlage erkannt.
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Libertatem
Anmeldedatum: 30.04.2018
Beiträge: 534
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| Verfasst am: 30.07.2019, 21:53 Titel: Re: Bulkestate Erfahrungen (Lettland) |
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| P2Papst hat Folgendes geschrieben: | | Die Ferienanlage wird extrem schlecht bewertet. |
Man muss sich spaßeshalber die Bilder ganz genau anschauen. Äußerst heruntergekommen. |
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Mikefamex
Anmeldedatum: 04.01.2019
Beiträge: 1797
Wohnort: Frankreich
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| Verfasst am: 31.07.2019, 01:44 Titel: Re: Bulkestate Erfahrungen (Lettland) |
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| Nun ja, der bulgarische Sonnenstrand ist auf Billigtourismus aufgebaut. Man muss das Preis/ Leistungsverhältnis sehen. Ich kenne zufällig einen Dänen, der in mehrere Appartements in der Gegend investiert hat und gut klar kommt. |
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P2Papst
Anmeldedatum: 27.07.2018
Beiträge: 444
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| Verfasst am: 31.07.2019, 11:22 Titel: Re: Bulkestate Erfahrungen (Lettland) |
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Du kannst die Bewertung gern mal mit Ferienanlagen in der Nähe vergleichen.
Ich denke, dass die Gegend ganz attraktiv sein kann, aber diese Anlage ist es nicht.
Aber selbst wenn es derzeit eine gute Ferienanlage wäre, hätte ich da nicht investiert aufgrund der Abhängigkeit vom Management der Anlage.
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Ostpocke
Anmeldedatum: 11.01.2019
Beiträge: 711
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| Verfasst am: 01.08.2019, 19:05 Titel: Re: Bulkestate Erfahrungen (Lettland) |
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Gruppenkauf:
| Zitat: | Sarmas Straße 8, Riga
797 €/m²
Marktpreis ab 991 €/m²
20%Rabatt
Insgesamt 9 Wohnungen zum Verkauf |
Crowdfunding
| Zitat: | Miera Straße, Riga, Lettland
Summe: 202,000€
Zinsen: 14% (+1%)
Laufzeit: 12 Monate |
Klingt beides gar nicht schlecht. |
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P2Papst
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Beiträge: 444
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| Verfasst am: 02.08.2019, 22:50 Titel: Re: Bulkestate Erfahrungen (Lettland) |
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Die Gruppenkäufe werde ich mir mal ansehen.
Hat hier jemand eine Idee, wie man die Lage oder den Marktpreis einschätzen kann?
Wie würde das mit dem langfristigen Management der Immobilie aussehen?
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18960
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| Verfasst am: 07.08.2019, 16:36 Titel: Re: Bulkestate Erfahrungen (Lettland) |
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Neues Bulkestate* Angebot
| Zitat: | A new investment opportunity "Dzirnavu Street II" with the annual return of 16% (+2%) will be launched soon. Explore this opportunity that will become available for investing on August 9 at 16:00 (EEST).
Dzirnavu Street II
Interest rate: 16% (+2%)*
Investment target: 400 000 EUR
Loan period: 12 months
FLTV: 35%
Security: Equity |
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Ostpocke
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| Verfasst am: 10.08.2019, 18:37 Titel: Re: Bulkestate Erfahrungen (Lettland) |
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| Zitat: | Irbenes Str III
Riga
Rendite p.a.: 14%
Rückzahlungsdatum: 14.08.2020
LTV: 69%
Summe: 40.000€ |
Aktuell sind noch zwei weitere Projekte offen. |
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