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Devon Erfahrungen (Immobilien Lettland, derzeit 4% Cashback)  

 
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 19.04.2025, 18:16    Titel: Devon Erfahrungen (Immobilien Lettland, derzeit 4% Cashback) Antworten mit Zitat

Mit Devon* ist eine neue Immobilienplattform gestartet. Dahinter steht MJL Enterprise Group, ein Immobilienentwickler mit 30 Jahren Erfahrung. Es kommen nur die eigenen Projekte auf die Plattform. Die Immobilien sind in Lettland, die Devon* ÖU hat den formellen Firmensitz in Estland.

Derzeit sind 3 Projekte verfügbar
a) Amber Park, 14,25%, Laufzeit bis Dez. 2026
b) Duntes Park, Stage 1, 15%, Laufzeit bis Dez. 2027
c) Villa Astos, 9%, Laufzeit bis Dez. 2025

Pros der Plattform:
+ Firma mit Erfahrung
+ tägliche Verzinsung
+ aktuell über diesen Devon* Link hohes Cashback (3%+1%). Die 3% gibt es bei einem Invest vor Ende Mai. Das 1% gibt es für 60 Tage ab registrierung über diesen Link.
+ hohe Zinsen

Cons:
+ Mindestinvest pro Projekt 1000 Euro
+ kein Zweitmarkt (aber Early Exit Option)
+ unreguliert

Ich habe mich registriert und werde mit 2000 Euro einsteigen. Je 1000 Euro in Amber Park und Duntes Park
_________________
Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
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GeldRegiertDieWelt



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BeitragVerfasst am: 22.04.2025, 21:30    Titel: Re: Devon Erfahrungen (Immobilien Lettland, derzeit 4% Cashb Antworten mit Zitat

Hurra, endlich mal eine baltische Immo-Plattform, wie innovativ Laughing Laughing Laughing
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 23.04.2025, 10:29    Titel: Re: Devon Erfahrungen (Immobilien Lettland, derzeit 4% Cashb Antworten mit Zitat

Zur Info: Devon* verschickt wohl keine Benachrichtigungsemails wenn die Einzahlung da ist. Ging aber schnell. Die 4% Cashback wurden auch sofort nach Invest gutgeschrieben (als compounding).
_________________
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 24.04.2025, 16:51    Titel: Re: Devon Erfahrungen (Immobilien Lettland, derzeit 4% Cashb Antworten mit Zitat

Das ging viel schneller als ich bei einer neuen Plattform erwartet hatte. Überraschenderweise ist eine von den 3 Devon* Immobilien bereits voll finanziert.
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Fallaway



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BeitragVerfasst am: 25.04.2025, 00:55    Titel: Re: Devon Erfahrungen (Immobilien Lettland, derzeit 4% Cashb Antworten mit Zitat

Zum Stichwort "Loyalty Rewards", das auf der Homepage ausgeschrieben ist, gab es auf meine Nachfrage nach Details folgende Antwort:

"The loyalty program is currently in the planning phase, and we aim to launch it by the end of the year. We’ll be sure to keep you informed as soon as more details are available."
_________________
Meine Investments:
Laufend: Mintos*, Capitalia, Bullride*, Fintown*, Fagura, Omaraha, Income, Esketit*, Indemo
Im Abbau: FinBee, NEO Finance, Estateguru*, Crowdestor*, bondster
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 26.04.2025, 13:53    Titel: Re: Devon Erfahrungen (Immobilien Lettland, derzeit 4% Cashb Antworten mit Zitat

Gibt bei Devon* eine neue ("Coming Soon") Immobilie: Mezaparka Nams. 14,5% Zinsen.
Die Duntes Immobile zu 15% ist schon fast finanziert. Noch 38k übrig.
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 28.04.2025, 22:18    Titel: Re: Devon Erfahrungen (Immobilien Lettland, derzeit 4% Cashb Antworten mit Zitat

Mezaparka Nams Projekt ist jetzt live - liegt ziemlich ausserhalb am Stadtrand
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 05.06.2025, 10:50    Titel: Re: Devon Erfahrungen (Immobilien Lettland, derzeit 4% Cashb Antworten mit Zitat

der Devon* 3% Cashback wurde bis 30. Juni verlängert

Zitat:
We’re happy to announce that our 3% cashback offer has been extended!

Since our projects are in an active development phase, we’ve decided to extend the cashback campaign.

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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 21.06.2025, 07:43    Titel: Re: Devon Erfahrungen (Immobilien Lettland, derzeit 4% Cashb Antworten mit Zitat

Gibt bei Devon* einen neuen Kredit: Barona 92 in Riga mit 14.3% Zinsen
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Bandit55555



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BeitragVerfasst am: 27.06.2025, 01:48    Titel: Re: Devon Erfahrungen (Immobilien Lettland, derzeit 4% Cashb Antworten mit Zitat

Habe mich jetzt entschieden auch bei Devon* zu investieren.

Im Mai habe ich die ersten 1.000 € investiert und habe jetzt im Juni auf 10.000 € aufgestockt.
Habe alles in das Projekt "Mezaparka Nams" zu 14,5% Zinsen investiert. Hab mir alle Dokumente und Bewertungen durchgelesen. Scheinen mir alle so realisierbar.

Überzeugt hat mich unter anderem die Gruppengarantie. Steht auch als 6.6 im Darlehensvertrag drin. Also das die ganze Gruppe bei allen Krediten haftet falls der Bauträger am Ende der Laufzeit nicht bezahlt.
Weiterer Pluspunkt für mich das die Gruppe bereits mehr als 30 Jahre am Markt ist. Nicht mit Megavolumen aber Erfahrung im Baltikum ist auf jeden Fall da:
Umsatz der Ropex Building and Construction:
FY’23: €2.819.987
FY’24: €1.985.108
FY’25 (Erste 6 Monate): €3.143.208
Gewinn der Ropex Building and Construction:
FY’23: €709.191
FY’24: €69.650
FY’25 (Erste 6 Monate): €492.436

Der Early Exit nach 6 Monaten gefällt mir. Falls mich Devon* die ersten 6 Monate nicht überzeugt, kann ich mein Investment zum Verkauf einstellen. Kann dann natürlich länger dauern bis jemand meine Anteile kauft, aber 14,5% Zinsen sind dann hoffentlich noch attraktiv.

Sinn macht es das die Gruppe dahinter, die MJL Enterprises, jetzt das Geld über eine eigene Plattform sammelt. Bisher lief es über Banken, Finanzdienstleister und P2P Plattformen. Sie haben Projekte auf Profitus*, Crowdestate* und Estateguru* finanziert.
Die Bankfinanzierungen werden wohl bleiben aber mit der eigenen Plattform sind sie flexibler und müssen keine Provisionen an die Plattformen zahlen, die ja auch überleben wollen. Und mit Finanzierungen auf P2P Plattformen haben sie jetzt keine guten Erfahrungen gemacht.

Der Cashback hat natürlich auch eine Rolle gespielt. Gleich 4% Cashback auf 10.000€ sind 400€ zusätzlich (3% Earlybird Bonus und 1% Affiliate Bonus).
Ich vermute das die aktuelle 3% Cashback Kampagne verlängert wird, weil noch einige Projekte in der Pipeline sind.
_________________
Meine Rendite: Erhaltene Zinsen:
Finbee: 153.000€,
Omaraha: 118.000€
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 08.07.2025, 21:16    Titel: Re: Devon Erfahrungen (Immobilien Lettland, derzeit 4% Cashb Antworten mit Zitat

Heute hat Devon* eine 4% Cashback Aktion gestartet
Zitat:
Sunny days are here, and we’re adding a little extra shine: get +4% cashback on eligible investments.

It’s our way of helping you earn more while enjoying the season and supporting high-quality real estate projects at the same time.



Cashback campaign overview:

☀️ Eligible projects: All currently available on the Devon* platform

☀️ Cashback bonus: 4% credited instantly after funding

☀️ Campaign period: Valid until each project is fully funded

Don’t delay your investment decision — only €200,000 remains available under the 4% cashback offer.

_________________
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