Evoestate - P2P Platform Aggregator für Real Estate(0,5% Cb)

Otti · Anmeldedatum: 27.02.2019 Beiträge: 227

Mittlerweile sind bei mir rund 30% des investierten Kapitals verspätet oder in Verzug. Bei manchen Projekten erfolgt schon seit Monaten kein Update mehr. Finde ich schon schwach, wie sich Evoestate* hier verhält. Meine Begeisterung hält sich in Grenzen.

Kurz zum Zweitmarkt: eine Transaktion ist bekanntlich pro Monat gebührenfrei. Das gilt aber nur, wenn man selbst ein Angebot einstellt. Wenn man dagegen die BID Seite selbst aus dem Eigenbestand bedient, werden auch bei der ersten Transaktion sehr wohl die 2% abgezogen. Das hat dann zur Folge, dass bei manchen Projekten sowohl im BID und ASK dieselben Preise offeriert werden, ohne dass eine Transaktion zustande kommt. Irgendwie doof.

willi P2P · Anmeldedatum: 27.06.2019 Beiträge: 423

Otti · Anmeldedatum: 27.02.2019 Beiträge: 227

Brickbro operational fund
Inveslar Projekt Nave Menorca
Housers: Montcada
Nordstreet: Pusaloto
Heavyfinance: loan backed with 39.2 ha land
Heavyfinance: Equipment loan for tractor

Ich bin seit 2 Jahren auf mittlerweile 10 Plattformen investiert und verstehe, dass es zu Verzögerungen/Ausfällen zwangsläufig kommt, das ist Teil des Geschäfts. Jedoch finde ich die Kommunikation seitens Evoestate* finde ich richtig schlecht. Dafür, dass sie Provisionen von den Anbieter bekommen, könnten die ruhig mehr tun.

willi P2P · Anmeldedatum: 27.06.2019 Beiträge: 423

blaky · Anmeldedatum: 25.09.2021 Beiträge: 1

Lendlord · Anmeldedatum: 08.12.2016 Beiträge: 1189 Wohnort: Ba-Wü

Ziemlich drastische Neuigkeiten von Evoestate*, siehe unten.

- Durch die Verschmelzung von Evoestate* und Inrento* gibt es zukünftig erst mal nur noch Projekte von Inrento* auf dem PM. Die anderen LOs können noch auf dem Zweitmarkt gehandelt werden.
- Eine Quellensteuer von 15 %, die gleich einbehalten werden, wird eingeführt.
- Die Zweitmarktgebühr für den Verkauf von Krediten der anderen Originatoren wird gestrichen.
- Es gibt zukünftig Cashback für die inrento-Projekte
- Und man wird gebeten, ein Konto bei Mangopay oder Paysera zu eröffnen. Hier habe ich allerdings nicht verstanden, wie das genau laufen soll. Passiert das automatisch oder muss ich da händisch bei der Bank ein Konto eröffnen, vielleicht auch lästigen Papierkram erledigen usw? Hat das jemand mitbekommen und verstanden?

larswrobbel · Anmeldedatum: 22.02.2015 Beiträge: 272

Für Paysera musst du in der Regel selbst ein Konto eröffnen und dies wird dann mit Inrento* verknüpft (so war es bei mir). MangoPay kenne ich selbst noch nicht, hat Inrento* erst vor kurzem eingeführt.
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P2P Kredite Erfahrungen -> https://passives-einkommen-mit-p2p.de/
Über 30 P2P Plattformen im Vergleich -> https://passives-einkommen-mit-p2p.de/p2p-plattformen-vergleich/

thx222 · Anmeldedatum: 09.12.2019 Beiträge: 615

Wie ist das mit der jetzt anfallende Quellensteuer,kann man die reduzieren und wenn nicht ,kann man sie dann wenigstens der eigenen Steuer* gegenrechnen?

Kunterbunt · Anmeldedatum: 02.11.2016 Beiträge: 80

Schade, ich fand Evoestate* als Plattform und als Alternative zu Estateguru* auch immer sehr gut. Inrento* hatte ich bislang schon als Originator, aber eben nur 10%. Habe wenig Lust jetzt direkt bei Rendity*, Raizrs, Heavy Finance etc direkt anzulegen, das ist mir zu viel Mehraufwand und es geht der Gesamtüberblick verloren. Wie werdet ihr reagieren?

MathiasM · Anmeldedatum: 28.07.2019 Beiträge: 240

InRento macht bei mir jetzt schon fast 50 % aus.
Ich bleibe dabei, auch wenn es schade ist um den einen oder anderen Originator.

Den steuerlichen Aspekt sehe ich persönlich nicht so tragisch.
10 % der Quellensteuer kann bei der Einkommensteuererklärung angerechnet werden.
Ob die übersteigende Steuer* mit einer Ansässigkeitsbescheinugung noch reduziert werden kann weiß ich nicht.
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Investments:
Mintos, Bondora*, Neofinance*, Finbee*, ViaInvest, Bondster*, Debitum
EstateGuru, Evoestate*, Inrento*, Bonafide
Seedrs, Axiafunder*, LandEx

Mellow · Anmeldedatum: 03.02.2022 Beiträge: 8

Ob es wohl bei Inrento* in Zukunft auch wieder die Angebote der anderen Anbieter geben wird? Oder eine neue Plattform schließt die Lücke?
Da Inrento* bei mir auch nur knapp 10% ausmacht ist die Schließung sehr schade

Osmium · Anmeldedatum: 22.03.2018 Beiträge: 166

thx222 · Anmeldedatum: 09.12.2019 Beiträge: 615

Wtf

Kokosflocke · Anmeldedatum: 06.01.2020 Beiträge: 255

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17872

Tribefunding hatte sich schon vor einigen Tagen auf der Finfellas Konferenz präsentiert. Gibt sie schon zumindest einige Monate. Ich hatte den CEO gefragt, wie er die Situation bei Housers* hinsichtlich Recovery sieht. Housers* ist auch mit 2 Porjekten auf Tribefunding gelistet.

Generell muis man sich auch auf Basis der Erfahrungen bei Evoestate* m.E. fragen, ob das Modell solcher Mittler tragfähig sein kann. Die müssen schon auf erhebliche Volumen kommen, damit sie langfritig bestehen können und eben nicht wieder vom markt verschwinden.

P.S.: Gibt noch andere Plattformen die es mit dem Modell versuchen wie z.B Brickfy https://brickfy.com
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Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex*