FundingSecure (UK) - insolvent

Zedandi · Anmeldedatum: 02.11.2016 Beiträge: 1486

Im britischen Forum regt sich der Ärger über Funding Secure*, da langsam immer mehr Verluste realisiert werden (es sollte jedem klar sein, dass es bei >12% p.a. Zinsen auch Verluste geben wird). Allerdings haben viele Schreiberlinge dort nicht wirklich viel Ahnung (manche hingegen extrem viel) von P2P-Krediten und gehören eher der Fraktion "12%-Zinsen auf Immobilienkredite? Geil, da pack ich gleich mal meine gesamten Ersparnise rein" an...

Oft wird behauptet die Wertgutachten wären total überzogen, wobei ich skeptisch bin weil die allermeisten Kredite finden eine Anschlussfinanzierung, d.h. so falsch können die Gutachten im Schnitt nicht sein (manche waren hingegen doch sehr weit weg, ich würde mir gerne mal einzelne Kohorten ansehen aber geht nicht weil an die Daten komme ich nicht).
Allerdings hat sich Funding Secure* einen echt groben Schnitzer mit Pfandhausähnlichen Schmuckkrediten geleistet:
https://p2pindependentforum.com/thread/12951/collection-rings-default-partial-recovery

Gleich zwei Kredite konnten trotz LTV von teilweise nur 60% nicht vollständig eingetrieben werden:
Collection of Rings - Renewal (3046618699) 60% recovery
Diamond Earrings - Renewal (2127087124) 87% recovery

Gerade bei Schmuck sollte es normalerweise kein Problem sein eine sinnvolle untere Grenze für den Marktwert zu finden (=Materialwert ), d.h. wenn am Ende bei einer Versteigerung nur die Hälfte reinkommt, hatte sich die Schätzung nicht wirklich am Materialwert orientiert.

P2Papst · Anmeldedatum: 27.07.2018 Beiträge: 444

Frohes Neues!

Kann mich zur Zeit bei der Plattform nicht einloggen. Noch jemand das Problem?
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Libertatem · Anmeldedatum: 30.04.2018 Beiträge: 534

Nein, bei mir geht es wie gewohnt. Allerdings wurde ich bis letzte Woche für insgesamt zwei Wochen für den Sekundärmarkt gesperrt, da ich meinen Revolutaccount nicht registriert hatte.

Libertatem · Anmeldedatum: 30.04.2018 Beiträge: 534

Seit Jahresanfang bin ich am Liquidieren. Die Hälfte meines Bestands konnte ich schon verkaufen. Gut ein Viertel ist schon im Verzug und somit zum verkaufen gesperrt. Die Abbuchungen gingen sehr schnell und ohne Probleme.
Das tolle an der Geschichte ist ja, dass man praktisch keinen Verlust auf dem Sekundärmarkt einfahren kann. Im Gegenteil, da der Käufer die bisher potentiell angefallenen Zinsen mitkaufen muss, gab es einen ordentlichen Booster.

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17873

der Fundingsecure* Geschäftsbericht bis zum 31.03.2018 ist bei CompaniesHouse online
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Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex*

P2Papst · Anmeldedatum: 27.07.2018 Beiträge: 444

Kann es sein, dass der Mindestanlagebetrag auf 250 Pfund erhöht wurde?
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Libertatem · Anmeldedatum: 30.04.2018 Beiträge: 534

P2Papst · Anmeldedatum: 27.07.2018 Beiträge: 444

Naja, bei 3/3, die zur Zeit angeboten werden.
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P2Papst · Anmeldedatum: 27.07.2018 Beiträge: 444

Ich muss hier nochmal über diese neuen Mindestbeiträge meckern. Es ist mir heute zum ersten Mal passiert, dass ich > 25 GBP auf der Plattform liegen habe, aber aufgrund der Mindestinvestitionen gar nicht investieren kann. Dass ich erst recht nicht in die Projekte investieren kann, in die ich investieren möchte, muss ich gar nicht erwähnen.

Diese Plattform steht daher jetzt auf meiner Beobachtungsliste. Wenn das nicht besser wird - habe mich beim Support beschwert - dann ziehe ich hier auch bald ab. Es gibt ja genug Alternativen.
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Libertatem · Anmeldedatum: 30.04.2018 Beiträge: 534

Ehrlich gesagt, sehe ich für Funding Secure* keine Zukunft mehr. Wie ich schon schrieb, bin ich seit geraumer Zeit am Liquidieren. Das Neukreditgeschäft, als auch der Sekundärmarkt ist eingesackt. Etwa 10 Projekte konnte ich nicht mehr verkaufen und stecke im delayed drin. Man bekommt immerhin unregelmäßig Updates, aber die zeigen die Inkompetenz des Teams, so dass es besser wäre, dass sie überhaupt keine Updates veröffentlichen.
Mich wundert es daher nicht, dass im englischen Forum ein großer Unmut herrscht und ich kann mir gut vorstellen, das FS bald den Lendy* macht.

Zedandi · Anmeldedatum: 02.11.2016 Beiträge: 1486

Denke auch, dass auf FS schwere Zeiten zukommen nachdem mit Collateral & Lendy* schon zwei ähnliche Plattformen (mit sich überschneidender Investorenbasis) umgegangen sind...

Ich habe nur noch ein paar ausgefallene Kredite (nach meiner Definition von 180 Tage überfällig, nicht die von FS), von denen bisher tatsächlich ca. 30% der Euros wieder eingetrieben wurden und laut FS-Updates mehrere Kredite kurz davor stehen abgelöst zu werden (nach über einem Jahr Verzug), die Frage ist nur ob die FS-Updates stimmen. Eigentlich kann ich mit der Performance von FS relativ zufrieden sein aber ziehe dennoch mein Geld ab, es ist einfach zu zeitintensiv manuell zu investieren und ich sehe allgemein solche Immobilienplattformen kritischer.

Früher dachte ich das p2p-Modell macht bei solchen Krediten Sinn weil die oft zu komplex und zeitkritisch für Banken mit starren Richtlinien sind aber es hat sich einfach immer wieder gezeigt, dass p2p-Plattformen in dem Bereich oft viel Mist bauen (intransparente Refinanzierungen & Mehrfachkreditenehmer, Moral Hazard anfälliges Gebührenmodell, Wertgutachten unzuverlässig, unvernünftig hohe Mindestinvests etc.) und auch die Eintreibung der Kredite scheint sehr schwierig, die Transparenz gering... Auch ist kein Kredit wie der andere (im Gegensatz zu Konsumkrediten).

Falls ich in diesem Bereich weiter investiere, dann nur wenn folgende Punkte abgedeckt sind:
- Plattfrom kann einen guten Track Record vorweisen (am besten auch bei der Geldeintreibung)
- Transparenz hinsichtlich Loanbook & Gebühren
- Autoinvest
- am besten Skin-in-the-Game aber das wird wohl kaum eine Plattform in der Wachstumsphase stemmen könnnen

Am attraktivsten erscheint mir zurzeit CrowdProperty (Gebühren & Transparenz), Kuflink* (Skin-in-the-Game) & Assetz Capital* (größte Plattform mit gutem Track Record) aber ich warte erstmal ab wie sich der Markt in den nächsten Monaten entwickelt und was für Lehren aus dem Fall Lendy* gezogen werden...

Libertatem · Anmeldedatum: 30.04.2018 Beiträge: 534

Ja, Assetz* und Kuflink* scheinen mir auch am attraktivsten zu sein. In der Reihenfolge.
Leider sind mir die da gebotenen Zinsen in dem aktuellen Divensenmarkt zu unattraktiv.
Ich will nicht zu sehr ins Offtopic geben, aber wie verhält es sich mit der Steuererklärung* auf den Pfund Sterling? Berechne ich bei jeder Zinszahlung den Tageskurs des Pfundes und gucke das, ob ich einen Währungsgewinn/verlust generiert habe? Oder guck ich einfach am Ende des Jahres wie viel Zinsen ich erhalten habe, und gucke dann auf den Tageskurs? Oder ganz anders? (Ich akzeptiere eine Antwort ohne Gewähr Very Happy

)

Bandit55555 · Anmeldedatum: 29.07.2011 Beiträge: 2501 Wohnort: BW

carnold · Anmeldedatum: 20.05.2018 Beiträge: 998

Bin nicht investiert, aber anscheinend sind sie insolvent, siehe die Meldung auf der Homepage...

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17873