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Scripophix
Anmeldedatum: 09.01.2014
Beiträge: 2205
Wohnort: HL
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 Verfasst am: 28.01.2015, 20:14 Titel: Re: MINTOS (Mintos) |
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Wenn jemand in Riga 100 % rechnet, dann ist das auf dem Land sehr viel weniger. Das LTV ist deshalb sehr relativ.
| Zitat: | Einkommen nach Region:
Riga - 552
Region Riga - 463
Vidzeme - 373
Kurzeme - 422
Zemgale - 405
Latgale - 340 |
Und das bei den minimalen Einkünften auch mal Durchschnitt:
| Zitat: | Gesundheitswesen - Ls 337
Abfallsammlung und Verwertung - Ls 328
Bauwesen - Ls 319
Pflanzenzucht, Tierzucht - Ls 267
Einzelhandel - Ls 243
Restaurants, Kantinen - Ls 213
Textilindustrie - Ls 211
(1 Lat = ca. 1,44 Euro) |
200 € und mehr für einen Kredit ist viel, sehr sehr viel. --- Es ist eben eine andere Welt und nicht mit deutschen Augen ohne weiteres zu betrachten.
Für uns sind nach stat. Bundesamt rd. 33 % des Einkommens für Wohnkosten normal. Das kennt man in Lettland nicht. 2012 waren es 16,6% Wohnkosten inkl. Energie, Heizung, Instandsetzung etc. Mehr kann der Lette nicht zahlen; während wir rd. 14/15 % für die Ernährung inkl. Tabak + Alkohol ausgeben muss der Lette dafür rd. 33 % aufwenden.
Verdient unser Lette mithin gute 400 €, dann liegt er bei einem Kredit im Bereich von vielleicht 12 % seines Einkommens. Nun rechnet selbst...
_________________
Gruss aus dem Norden |
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Mücke
Gast
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| Verfasst am: 28.01.2015, 20:35 Titel: Re: MINTOS (Mintos) |
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| Scripophix hat Folgendes geschrieben: | Wenn jemand in Riga 100 % rechnet, dann ist das auf dem Land sehr viel weniger. Das LTV ist deshalb sehr relativ.
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Was ist das denn für ein Schmarrn? 100% ist in Riga genauso 100% wie im hinterletzten Kuhdorf. Nur die Berechnungsgrundlage wird unterschiedlich sein. Das ist aber nicht nur in Lettland so, sondern auch in Deutschland, China, Kongo oder sonstwo.
Und das LTV bleibt in Relation konstant. Es kann sich nur im absoluten unterscheiden. Das ist aber für die Kreditvergabe völlig unerheblich. |
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Scripophix
Anmeldedatum: 09.01.2014
Beiträge: 2205
Wohnort: HL
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| Verfasst am: 28.01.2015, 21:05 Titel: Re: MINTOS (Mintos) |
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| Mücke hat Folgendes geschrieben: | | Das ist aber nicht nur in Lettland so, sondern auch in Deutschland, China, Kongo oder sonstwo. |
Unterscheide Loan-to-value bitte vom Beleihungsauslauf und bemühe dich zu verstehen.
Dann kannst du auch sachlich antworten.
_________________
Gruss aus dem Norden |
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Werbeunterbrechung / Werbung
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| Verfasst am: 28.01.2015, 21:05 Titel: |
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Mücke
Gast
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| Verfasst am: 28.01.2015, 22:47 Titel: Re: MINTOS (Mintos) |
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| Scripophix hat Folgendes geschrieben: | | Mücke hat Folgendes geschrieben: | | Das ist aber nicht nur in Lettland so, sondern auch in Deutschland, China, Kongo oder sonstwo. |
Unterscheide Loan-to-value bitte vom Beleihungsauslauf und bemühe dich zu verstehen.
Dann kannst du auch sachlich antworten. |
Mach mal halblang bitte!!!
Und denke erst, bevor Du tippst!! |
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Shady23
Anmeldedatum: 13.06.2013
Beiträge: 1226
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| Verfasst am: 28.01.2015, 23:35 Titel: Re: MINTOS (Mintos) |
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Besten dank für die ausführlichen Infos und Denkanstösse  vielen dank scripohix für die angaben zu den einkünften.
Wieso jedoch die Summe der laufenden Kredite (72) nicht mit der gelisteten (6 gleich ist, verstehe ich jedoch nach wie vor nicht.
Außer eben die 4 Projekte sind natürlich tatsächlich komplett verkauft und auch keine im resale.
// naja ich denke ich setze meine investments vorrangig auf kredite mit "home improvment" als purpose
Natürlich mit der hoffnung, dass das geld dann direkt in die als pfand hinterlegte immo fliest 
Zuletzt bearbeitet von Shady23 am 28.01.2015, 23:42, insgesamt einmal bearbeitet |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 17887
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| Verfasst am: 28.01.2015, 23:41 Titel: Re: MINTOS (Mintos) |
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| Shady23 hat Folgendes geschrieben: |
Außer eben die 4 Projekte sind natürlich tatsächlich komplett verkauft und auch keine im resale. |
Das wäre meine Interpretation.
_________________
Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex* |
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Shady23
Anmeldedatum: 13.06.2013
Beiträge: 1226
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| Verfasst am: 28.01.2015, 23:52 Titel: Re: MINTOS (Mintos) |
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| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | | Shady23 hat Folgendes geschrieben: |
Außer eben die 4 Projekte sind natürlich tatsächlich komplett verkauft und auch keine im resale. |
Das wäre meine Interpretation. |
Habe eben mal ein paar Stichproben gemacht. Sowie ich das sehe behält Mintos* grundsätzlich noch 5% an den Anteilen. Lediglich 95% werden dann vergeben.
Aber klar kann natürlich dennoch sein, dass der rest nicht mehr im fluss ist und diese deswegen verschwinden. |
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creditguru
Anmeldedatum: 26.06.2012
Beiträge: 1749
Wohnort: Karlsruhe
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| Verfasst am: 29.01.2015, 00:01 Titel: Re: MINTOS (Mintos) |
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Mintos behält immer 5% jedes Kredits selbst. Damit wollen sie signalisieren, dass sie auch selbst ein Interesse daran haben, dass die Kreditnehmer nicht ausfallen.
Finde ich eigentlich eine gute Sache auch wenn es für die Plattform erstmal viel Kapital bindet. Mal sehen wie lange sie das aufrecht erhalten. |
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Shady23
Anmeldedatum: 13.06.2013
Beiträge: 1226
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| Verfasst am: 29.01.2015, 12:12 Titel: Re: MINTOS (Mintos) |
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Mal wieder eine dumme Frage 
Bei diesen Mortgage Loans. Wird denn dort dann z,b die zu erwerbende immobilie als pfand hinterlegt oder ist davon auszugehen, dass der kreditnehmer sich dann zwangsläufig eine zweite (dritte oder wie auch immer) anschafft ? |
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Mücke
Gast
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| Verfasst am: 29.01.2015, 12:57 Titel: Re: MINTOS (Mintos) |
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| Ich habe gerade den ersten Bug gefunden. Im Account Statement öffnet sich zwar das Auswahlfenster bei Payment Type, allerdings im Hintergrund, sodaß man dort nicht wirklich auswählen kann. einzelne Types kann man allerdings links im Account auswählen. |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 17887
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| Verfasst am: 29.01.2015, 13:06 Titel: Re: MINTOS (Mintos) |
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| Shady23 hat Folgendes geschrieben: | Mal wieder eine dumme Frage
Bei diesen Mortgage Loans. Wird denn dort dann z,b die zu erwerbende immobilie als pfand hinterlegt oder ist davon auszugehen, dass der kreditnehmer sich dann zwangsläufig eine zweite (dritte oder wie auch immer) anschafft ? |
Hi
bin nicht ganz sicher, ob ich Deine Frage verstanden habe.
Die Immobilie wird als Sicherheit hinterlegt. Es ist aber nicht so, dass der Kredit für die Finanzierung dieser Immobilie verwendet werden muss.
In den Statistiken sind die Verwendungszwecke aufgeschlüsselt. So werden z.B. 5.5% der Kredite für den Zweck Autofinanzierung verwendet.
_________________
Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex* |
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creditguru
Anmeldedatum: 26.06.2012
Beiträge: 1749
Wohnort: Karlsruhe
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| Verfasst am: 29.01.2015, 13:07 Titel: Re: MINTOS (Mintos) |
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| Ich glaube er meinte, ob eine Immobilie als Sicherheit dient, um eine weitere neue Immobilie zu erwerben oder aber ob direkt die neu zu erwerbende Immobilie beliehen werden soll. |
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Shady23
Anmeldedatum: 13.06.2013
Beiträge: 1226
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| Verfasst am: 29.01.2015, 13:20 Titel: Re: MINTOS (Mintos) |
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Naja die Kreditnehmer haben doch zwei Auswahlmöglichkeiten :
(1) Home Equitiy Loan
-home improvment
-debt collection
-major purchace
-medical expenses
-student loan
- etc.
Oder eben
(2) Mortgage Loan
Ich meinte es wie creditguru beschrieben hat. Ich gehe davon aus, dass wenn die Kreditnehmer Mortgage Loan wählen damit eben eine neu zu erwerbende Immobilie als Sicherheit dient ? Also der Kreditnehmer dann keine bereits vollständig abbezahlte als Sicherheit hinterlegt ?
In dem Falle könnte man doch davon ausgehen, dass wenn hier z,b das LTV 66% beträgt der kreditnehmer zeangsläufig einen Eigenkapital von 1/3 reinbringt ?
Sowie ich das sehe müssen die Kreditnehmer dort auch mindestens 10% als Anzahlung leisten. (Würde dann im übrigen auch genau hinkommen, dass man eben nur 90% beleihen kann).
Könnte mir dort auch vorstellen, dass Latio vllt für eine bestimmte Zielgruppe direkt Mintos* zur Finanzierung anbietet. |
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Cavy
Anmeldedatum: 18.04.2014
Beiträge: 1245
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| Verfasst am: 29.01.2015, 15:52 Titel: Re: MINTOS (Mintos) |
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| Bandit55555 hat Folgendes geschrieben: | Ich habe die Auto-Invest Funktion getestet.
Leider bietet der auf alle Projekte, auch auf die, auf die ich bereits manuell geboten hatte. |
Das verwirrt mich. Wenn er auf bereits investierte Kredite bietet, woher
weiß er dann beim nächsten Lauf, wo er schon geboten hat? Dann müsste
er ja bei jedem Lauf wieder in die gleichen Projekte bieten.
Ebenso, wenn er editiert wurde, danach startet er ja auch gleich nochmal.
Oder ist am Kredit irgendwo erkennbar, ob es ein manuelles oder
automatisches Gebot war? |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 17887
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| Verfasst am: 29.01.2015, 16:05 Titel: Re: MINTOS (Mintos) |
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Derselbe Autoinvest bietet nicht zweimal auf dieselben Kredite (wenn Du ihn nicht editierst. Gebote anderer Autoinvests und manuelle Gebote berücksichtigt er aber nicht.
_________________
Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex* |
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