Offene Immobilienfonds

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18008

Ich glaube ja nicht dass sich jemand hier im Forum für Offene Immobilienfonds interessiert und das ist auch gut soe, wie folgender lesenswerte Artikel zeigt
https://www.gerd-kommer-invest.de/offene-immobilienfonds/
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Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
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Poweramd · Anmeldedatum: 24.10.2019 Beiträge: 901

Ich habe den Artikel jetzt nicht gelesen , aber meines Erachtens argumentiert Kommer oftmals sehr interessensgetrieben in Bezug auf seine eigene Geschäftstätigkeit. Gegenüber Immobilien war er schon immer kritisch, bezüglich Gold und anderen Rohstoffen auch (siehe https://www.gerd-kommer-invest.de/gold-als-investment/) . Krypto ist natürlich auch Käse ( https://www.finanzfluss.de/podcast/folge-182/). Alles blöd außer (Faktor)-ETF.

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18008

Naja die Zahlen (mit Quellen) in dem Artikel sprechen eine ziemlich deutliche Sprache und er schlägt ja auch Immobilien ETF als mögliche Alternative vor.
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Oktaeder · Verfasst am: 07.01.2022, 14:22 Titel: Re: Offene Immobilienfonds

Hatte ich mal im letzten Jahrtausend, seidem nicht mehr Smile

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Mein Blog rund um p2p Kredite
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Zedandi · Anmeldedatum: 02.11.2016 Beiträge: 1486

nukin · Anmeldedatum: 24.07.2019 Beiträge: 1403

nukin · Anmeldedatum: 24.07.2019 Beiträge: 1403

nobodyofconsequence · P2P Legende Anmeldedatum: 02.09.2007 Beiträge: 5228

Das offene Immobilienfonds Quark sind, haben sie uns schon an der Uni erklärt, in den 90ern (also sie haben es nicht so formuliert, aber die Zahlen waren damals schon ähnlich wie die in dem Artikel, auch wenn der Vergleich damals mit Anlageklassen statt ETFs war, da gab es zu der Zeit ja noch nicht so viele).

Mrtn17 · Anmeldedatum: 18.04.2017 Beiträge: 1405

Interessant ist doch der Vergleich offene Immobilienfonds vs REIT ETF, den Kommer auch in dem Artikel macht. Ich war überrascht, wieviel schlechter die offenen Immobilienfonds sind.
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Oktaeder · Verfasst am: 07.01.2022, 18:07 Titel: Re: Offene Immobilienfonds

Sezchuan · Anmeldedatum: 15.01.2016 Beiträge: 291 Wohnort: Kraichtal

Ich hatte in 2019 noch mal einen Versuch mit hausinvest gestartet. Trotz 0% Ausgabeaufschlag keine Rendite. Es sollte eigentlich eine Mindestrendite von mindestens 3% erwirtschaftet werden. Diese kommt aber bei den Anteilseigner nicht an. Entweder gibt es hier zu hohe Verwaltungskosten oder es werden Schrottimmobilien querfinanziert. Das Ganze ist sehr intransparent.

Daher auch von mir eine klare Empfehlung dagegen.
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