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StefanAlbert
Anmeldedatum: 02.01.2017
Beiträge: 1322
Wohnort: Schleiz
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 Verfasst am: 01.08.2018, 12:57 Titel: Re: Mintos Erfahrungen (Mintos) |
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| Nepomuk hat Folgendes geschrieben: | | hugh hat Folgendes geschrieben: | | Omicron hat Folgendes geschrieben: | | Zinsen sind natürlich immer noch mau |
Das ist auch der Grund warum viele das Geld abziehen und somit die Anzahl der Kredite am Primärmarkt wieder steigt. Z.Bsp. tut sich Varks ziemlich schwer seine 9% an den Investor zu bringen.
Das ist eine logische und marktwirtschaftliche Entwicklung. |
Das sind dann auch Kredite, die ich nicht mehr kaufe. Da kann ich das Geld besser in High-Yield-Aktien stecken. Die sind zumindest kontrolliert und haben einen jahrelangen Track—Record.
Mintos muß aufpassen, seine guten Investoren nicht zu verprellen. Wenn mein Geld erst einmal in solche Anlagen steckt geht es nicht mehr so schnell zu Mintos* zurück... |
Nunja und da einige REIT's momentan unterbewertet genhandelt werden, ist das wahrscheinlich garnicht so dumm.
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uzf
Anmeldedatum: 22.08.2017
Beiträge: 126
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| Verfasst am: 01.08.2018, 14:18 Titel: Re: Mintos Erfahrungen (Mintos) |
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| Und einige zahlen sogar monatlich Dividende. |
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StefanAlbert
Anmeldedatum: 02.01.2017
Beiträge: 1322
Wohnort: Schleiz
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| Verfasst am: 01.08.2018, 21:33 Titel: Re: Mintos Erfahrungen (Mintos) |
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| uzf hat Folgendes geschrieben: | | Und einige zahlen sogar monatlich Dividende. |
O(h), O(h) 
Wobei Digital Realty oberhalb des Fair Value im Moment gehandelt wird.
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Werbeunterbrechung / Werbung
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| Verfasst am: 01.08.2018, 21:33 Titel: |
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Jonny4
Anmeldedatum: 22.07.2017
Beiträge: 437
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| Verfasst am: 01.08.2018, 21:43 Titel: Re: Mintos Erfahrungen (Mintos) |
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Hast Du das gerade auch noch von LTC, GAIN und TSLX zur Hand?  |
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StefanAlbert
Anmeldedatum: 02.01.2017
Beiträge: 1322
Wohnort: Schleiz
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| Verfasst am: 01.08.2018, 22:10 Titel: Re: Mintos Erfahrungen (Mintos) |
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schreibt mir bitte ne PN, wenn ihr FastGraph Bilder haben wollt. Wäre hier das falsche Forum dafür 
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nobodyofconsequence
P2P Legende
Anmeldedatum: 02.09.2007
Beiträge: 5228
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| Verfasst am: 01.08.2018, 22:33 Titel: Re: Reits unterbewertet |
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| REITs? Jetzt kaufen? Mutig. |
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buerotiger
Anmeldedatum: 04.11.2015
Beiträge: 246
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| Verfasst am: 02.08.2018, 07:21 Titel: Re: Reits unterbewertet |
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Auf die Gefahr hin, dass ich der Einzige bin, der den Chart nicht versteht: - Was entnehme ich dem Chart?
- Wenn die schwarze Linie unter der blauen ist/war, ist/war der Fonds mehr wert als er kostet, richtig?
- Wie bestimmen sich die zukünftigen Werte, z.B. für das operative Ergebnise (FFO) - Prognose der Fondsgesellschaft?
- Die Dividenden sind alle in Prozent (rechte Achse) und die restlichen Werte in Dollar (linke Achse) dargestellt, richtig?
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StefanAlbert
Anmeldedatum: 02.01.2017
Beiträge: 1322
Wohnort: Schleiz
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| Verfasst am: 02.08.2018, 13:00 Titel: Re: Reits unterbewertet |
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| nobodyofconsequence hat Folgendes geschrieben: | | REITs? Jetzt kaufen? Mutig. |
Baden gehen? jetzt? Mutig.
(Dieser Beitrag war genauso sinnbefreit wie deiner)
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TTom
Anmeldedatum: 09.10.2011
Beiträge: 1495
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| Verfasst am: 02.08.2018, 13:12 Titel: Re: Reits unterbewertet |
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Anfängerfrage:
Wie genau bewertet ihr jetzt, ob ein REIT über oder unterhalb seines Wertes gehandelt wird?
Wie errechnet ihr den Wert, wenn nicht anhand des Handelskurses?
Ist das eine Charting-Technik die ihr hier anwendet? Ist das langfristig profitabel?
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StefanAlbert
Anmeldedatum: 02.01.2017
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Wohnort: Schleiz
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| Verfasst am: 02.08.2018, 13:22 Titel: Re: Reits unterbewertet |
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| buerotiger hat Folgendes geschrieben: | Auf die Gefahr hin, dass ich der Einzige bin, der den Chart nicht versteht: - Was entnehme ich dem Chart?
- Wenn die schwarze Linie unter der blauen ist/war, ist/war der Fonds mehr wert als er kostet, richtig?
- Wie bestimmen sich die zukünftigen Werte, z.B. für das operative Ergebnise (FFO) - Prognose der Fondsgesellschaft?
- Die Dividenden sind alle in Prozent (rechte Achse) und die restlichen Werte in Dollar (linke Achse) dargestellt, richtig?
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Dem Chart kannst du als Teil der fundamentalen Bewertung einer Aktie nutzen.
Die schwarze Linie ist der Preis der Aktie. Die Orange Linie ist der Fair Value oder innere Wert einer Aktie. Und die blaue Linie ist das KGV, was Mr. Market der Aktie zugesteht. Man geht davon aus, dass Aktienkurse um den Fair Value schwanken. Kaufst weit über dem Wert, hast u.U. erhebliches Abwärtspotential, kaufst du drunter, hast du Aufwärtspotential. Wer also Valueinvesting nach Graham/Buffet und Co. betreiben will, der kauft tendenziell wenn die Aktie unter dem fairen Wert liegt und verkauft ggf. bei Überbewertungen.
Die Zukunftsprognosen sind natürlich mit Vorsicht zu beachten. Die beruhen auf Analystenschätzungen. Beispiel: Nehm mal die deutschen Energieversorger. Mit der Energiewende hat man RWE und Co. sozusagen zu großen Teilen die Geschäftsgrundlage entzogen. Damit ist dann auch der Fair Value in den Keller gerauscht.
Deine letzte Frage hast du dir schon selbst richtig beantwortet.
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TTom
Anmeldedatum: 09.10.2011
Beiträge: 1495
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| Verfasst am: 02.08.2018, 13:29 Titel: Re: Reits unterbewertet |
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Wenn man einfach nach System Aktien unterhalb ihres Fair Values kauft und oberhalb verkauft frage ich mich, warum gemanagte Fonds die solche Techniken praktizieren statistisch gesehen nicht besser performen, als ETFs bzw. Indexfonds?
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buerotiger
Anmeldedatum: 04.11.2015
Beiträge: 246
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| Verfasst am: 02.08.2018, 14:11 Titel: Re: Reits unterbewertet |
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| @StefanAlbert: Danke für die Erklärung! |
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uzf
Anmeldedatum: 22.08.2017
Beiträge: 126
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| Verfasst am: 02.08.2018, 14:53 Titel: Re: Reits unterbewertet |
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Reits sind sehr zinssensibel und die Amis wollen weiter anheben.
EU Dracula erhöht mit Sicherheit nicht egal ob die Inflation bei 2 oder 20% ist. |
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nobodyofconsequence
P2P Legende
Anmeldedatum: 02.09.2007
Beiträge: 5228
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| Verfasst am: 02.08.2018, 14:56 Titel: Re: Reits unterbewertet |
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| StefanAlbert hat Folgendes geschrieben: | | nobodyofconsequence hat Folgendes geschrieben: | | REITs? Jetzt kaufen? Mutig. |
Baden gehen? jetzt? Mutig.
(Dieser Beitrag war genauso sinnbefreit wie deiner) |
Also für die Berliner Seen würde ich Deinen Beitrag komplett unterschreiben. |
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nobodyofconsequence
P2P Legende
Anmeldedatum: 02.09.2007
Beiträge: 5228
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| Verfasst am: 02.08.2018, 15:02 Titel: Re: Reits unterbewertet |
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| TTom hat Folgendes geschrieben: | | Wenn man einfach nach System Aktien unterhalb ihres Fair Values kauft und oberhalb verkauft frage ich mich, warum gemanagte Fonds die solche Techniken praktizieren statistisch gesehen nicht besser performen, als ETFs bzw. Indexfonds? |
Weil halt genauso oft, wie ein Wert um den Fair Value schwankt, die Prognose für den Fair Value schwankt, wie Stefan ja schon geschrieben hat.
Und dann kommen natürlich noch die Kosten für das ganze Kaufen und Verkaufen dazu.
Mein Kommentar oben bezog sich letztlich genau darauf, wobei ich natürlich auch nicht weiß, wie sich ein Markt entwickelt.
Aber Immobilienpreise sind in vielen Märkten schon dramatisch gestiegen in den letzten Jahren, das Aufwärtspotenzial dürfte da begrenzt sein.
Vor allem sind sie empfindlich auf Zinsänderungen, aber ob die wirklich in absehbarer Zeit kommen.... in den USA vermutlich schon.
Das größte Problem mit REITs ist IMHO, dass die immer sehr solide aussehen ("Immobilien! Betongold!! Sicherheiten!!!") in Wirklichkeiten aber meist massiv gehebelt sind und daher auf Markteinbrüche sehr empfindlich reagieren können.
Aber hey, risikolose Anlegen gibt's zur Zeit nicht. |
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