Rendity (Immobilien, Österreich)

j789 · Anmeldedatum: 09.01.2019 Beiträge: 1409

ah ok danke, 6,5% sind jetzt nicht so doll Confused

Aber in Österreich und Deutschland wird man wohl nicht mehr bekommen.

herbert_21 · Anmeldedatum: 14.05.2019 Beiträge: 77

Auf Dagobertinvest* gibt's gerade 7,75 Prozent

https://km.dagobertinvest.at/crm/index.php/redirect/link/5505+info=1178b497x20815

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18608

News zu einer Finanzierungsrunde bei Rendity* - allerdings ohne Angaben zur Bewertung
https://www.derbrutkasten.com/rendity-millioneninvestment/
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Meine Investments (aktualisiert 12/25):
Laufend: Axiafunder*, Bondora*, Crowdcube, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Republic

Werbeunterbrechung / Werbung · Site Admin

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18608

Plattform wird schliessen
https://orf.at/stories/3420388/
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Meine Investments (aktualisiert 12/25):
Laufend: Axiafunder*, Bondora*, Crowdcube, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Republic

Japke · Anmeldedatum: 25.10.2023 Beiträge: 8

https://mailchi.mp/rendity/rendity-stellt-den-betrieb-ein-und-wird-geschlossen

Rendity stellt den Betrieb ein und wird geschlossen

Sehr geehrte Investorinnen und Investoren,
sehr geehrte Damen und Herren,

nach reiflicher Überlegung möchten wir Sie heute offen und transparent über die aktuelle Situation von Rendity* informieren.

Rendity hat den operativen Betrieb der Plattform bereits mit April 2024 eingestellt. Seit diesem Zeitpunkt wurden keine neuen Emissionen mehr angeboten, keine neuen Investitionen vermittelt und keine neuen Geschäftsbeziehungen abgeschlossen.

Diese Entscheidung ist uns nicht leichtgefallen. Das wirtschaftliche Umfeld – insbesondere im Immobiliensektor – hat sich in den vergangenen Jahren massiv verändert. Die Kombination aus Zinswende, Inflation, steigenden Bau- und Finanzierungskosten sowie geopolitischen Unsicherheiten hat zu erheblichen Verwerfungen geführt. Projektentwicklungen verzögern sich, Finanzierungen sind schwieriger geworden, manche Darlehensnehmer mussten Insolvenz anmelden, und das Investoreninteresse im Bereich Immobilien ist stark zurückgegangen.

Unter diesen Rahmenbedingungen war ein wirtschaftlich nachhaltiger Weiterbetrieb der Plattform leider nicht mehr möglich. Wir haben einen strukturierten und transparenten Abwicklungsprozess gestartet, der den ordnungsgemäßen Umgang mit Ihrem Kapital und laufenden Investitionen gewährleistet.

Rendity hat die zuständigen Behörden bereits darüber in Kenntnis gesetzt und die Gewerbeberechtigungen zurückgelegt. Wir werden weiterhin eng mit den verantwortlichen Akteuren zusammenarbeiten, um einen ordnungsgemäßen und reibungslosen Ablauf der Stilllegung sicherzustellen.

Die technische Plattform wird während des Liquidationszeitraums, voraussichtlich mindestens bis 31. Mai 2026, weiterhin betriebsfähig und technisch erreichbar bleiben, damit Sie:

Neue Einzahlungen oder Investitionen sind nicht mehr möglich. Auszahlungen sind weiterhin auf das von Ihnen hinterlegte Bankkonto möglich. Vor Abschluss des Abwicklungsprozesses werden etwaige verbleibende Restguthaben automatisch auf Ihr hinterlegtes Konto überwiesen.

Allen Anlegern wird nachdrücklich empfohlen, die verfügbaren Mittel auf dem Verrechnungskonto so bald wie möglich auf das hinterlegte Auszahlungskonto zu überweisen, da keine neuen Emissionen mehr auf der Plattform angeboten werden. Sollte bisher kein Auszahlungskonto hinterlegt worden sein, müsste ein Bankkonto angegeben werden, wenn eine Zahlungsabwicklung bis 31. Mai 2026 erfolgen soll.

Der Zahlungsdienstleister Lemonway, der die Verrechnungskonten verwaltet und für die Zahlungsabwicklung beauftragt wurde, ist aus regulatorischen Gründen dazu rechtlich verpflichtet in einzelnen Fällen eine erneute Abfrage der Verifizierung und der Mittelherkunft vorzunehmen, weshalb dieser in den vergangenen Wochen bereits mehrfach E-Mails versendet hat.

Sollten Sie solch eine E-Mail vom Zahlungsdienstleister Lemonway erhalten haben, füllen Sie bitte diese Informationen aus, damit der Zahlungsdienstleister Lemonway Ihr Verrechnungskonto freischalten und aktivieren kann.

Laufende Emissionen

Bei den über Rendity* vermittelten Investments handelt es sich um direkte Vertragsbeziehungen zwischen Ihnen als Darlehensgeber und dem jeweiligen Darlehensnehmer (Emittent). Rendity* selbst ist nicht Vertragspartner der qualifizierten Nachrangdarlehen.

Das bedeutet:

Leider befinden sich mehrere Emittenten aufgrund der angespannten Marktsituation in wirtschaftlichen Schwierigkeiten. Teilweise kommt es zu Verzögerungen und/oder es wurden Konkursverfahren eröffnet.

Sobald während des Abwicklungszeitraums bis 31. Mai 2026 Zahlungen von Emittenten eingehen, werden diese selbstverständlich den jeweiligen Verrechnungskonto der Anleger gutgeschrieben und zur Auszahlung bereitgestellt.

Für projektbezogene Updates sind die jeweiligen Emittenten verantwortlich. Diese sind vertraglich verpflichtet, regelmäßig Informationen bereitzustellen. Zusätzlich stellen wir hier im Anhang gesammelt die Kontaktdaten der Emittenten zur Verfügung, damit eine direkte Kommunikation in Zukunft möglich ist.

Empfehlungen für Anleger

Wir empfehlen Ihnen:

Damit stellen Sie sicher, dass Auszahlungen reibungslos erfolgen können.

Steuerliche Hinweise (Verlustbescheinigung)

Bei dem von Ihnen abgeschlossenen qualifizierten Nachrangdarlehen, handelt es sich um ein so genanntes direktes Investment. Sollte es zu einem endgültigen Ausfall kommen, erfolgt keine automatische Verlustbescheinigung durch ein Zahlungsinstitut oder einen Vermittler. Verluste können im Rahmen Ihrer persönlichen Steuererklärung* geltend gemacht werden, sofern entsprechende Nachweise vorliegen.

Daher müssen dem Finanzamt Nachweise erbracht werden und der Verlust muss dokumentiert sein, zB durch einen Beschluss des Konkursverfahrens. Dies wird wohl vom Masseverwalter ausgestellt. Darüber hinaus lässt sich der Verlust durch die Darlehensverträge, die Erträgnisaufstellungen und die Nachweise über die Einlagen dokumentieren. Selbstverständlich können Sie sich auch direkt an die Schuldnerin für die Ausstellung solch eines Nachweises wenden. Für individuelle steuerliche Fragen empfehlen wir die Rücksprache mit Ihrer Steuerberatung.

Persönliches Statement des Teams

Die vergangenen Jahre waren für den gesamten Immobilien- und Finanzierungsmarkt außergewöhnlich herausfordernd. Viele Entwicklungen – insbesondere die Geschwindigkeit und Intensität der Zinswende – waren in diesem Ausmaß kaum vorhersehbar.

Trotz intensiver Bemühungen unseres gesamten Teams Darlehensnehmer bei Rückführungen zu unterstützen, ist es uns nur in eingeschränktem Ausmaß gelungen, Darlehensnehmer zur Rückführung fälliger Beträge oder zur regelmäßigen Übermittlung von Informationen zu bewegen. Wir haben in den vergangenen Jahren mit großem Einsatz versucht, zwischen Anlegern und Emittenten zu vermitteln, Gespräche zu führen und Lösungen zu erarbeiten.

Unsere Möglichkeiten waren jedoch rechtlich begrenzt: Rendity* war als Plattformbetreiberin nicht Vertragspartnerin der abgeschlossenen qualifizierten Nachrangdarlehen. Dadurch waren uns unmittelbare rechtliche Schritte zur Durchsetzung offener Forderungen nicht möglich.

Hinzu kommt, dass mehrere Emittenten aufgrund der angespannten Marktsituation in erhebliche Liquiditätsprobleme geraten sind, die teilweise in Konkursverfahren gemündet sind. In diesen Fällen konnten weder Zinszahlungen noch Rückführungen planmäßig erfolgen.

Auch die mit den Emittenten vereinbarten Bearbeitungsgebühren, die der Aufrechterhaltung und dem Betrieb der technischen Infrastruktur dienten, wurden vielfach nicht mehr beglichen. In den letzten beiden Jahren wurde die Plattform daher im Wesentlichen ohne laufende Einnahmen weiterbetrieben und aus eigenen Mitteln finanziert.

Zusätzlich sah sich Rendity* mit rechtlichen Auseinandersetzungen konfrontiert, in denen unsere Rolle als Plattformbetreiberin teilweise missverstanden wurde. Die daraus resultierenden Rechts- und Beratungskosten haben die wirtschaftliche Situation des Unternehmens weiter belastet und die Möglichkeiten zur Fortführung des Betriebs zusätzlich eingeschränkt.

Vor diesem Hintergrund mussten wir letztlich die Entscheidung treffen, den operativen Betrieb einzustellen und einen geordneten Abwicklungsprozess einzuleiten. Diese Entscheidung haben wir mit großem Bedauern getroffen.

In den vergangenen Jahren durften wir mit einer engagierten Community aus Investorinnen, Investoren, Projektentwicklern, Bauträgern, Bestandshaltern und Partnern zusammenarbeiten. Dafür möchten wir uns ausdrücklich bedanken. Wir wissen, dass diese Situation für viele von Ihnen enttäuschend ist, und wir verstehen die damit verbundenen Sorgen. Unser Ziel ist es, den Abwicklungsprozess transparent, geordnet und so unterstützend wie möglich zu gestalten.

Für technische Anfragen steht unser Support-Team während des Abwicklungszeitraums weiterhin per E-Mail zur Verfügung, wenngleich mit eingeschränkten Ressourcen.

Wir danken Ihnen für Ihr Vertrauen in den vergangenen Jahren und für Ihr Verständnis in dieser Übergangsphase.

Mit aufrichtigem Dank
Ihr Team Rendity

Shifty · Anmeldedatum: 22.09.2017 Beiträge: 131