Welche alternativen zum Vermögensaufbau?

miwi13 · Anmeldedatum: 23.06.2018 Beiträge: 330

Ich bin in IShares Euopeas Property Yield ETF
https://www.onvista.de/etf/ISHARES-EUROPEAN-PROPERTY-YIELD-UCITS-ETF-EUR-DIS-Fonds-IE00B0M63284
investiert. Übers Jahr gerechnet ca. 11 % im Minus. Die anderen Pferde im Stall waren fast alle erfolgreicher in den letzten 6 Monaten.
Habt ihr REIT ETFs, die besser gelaufen sind?
Würde mich echt interessieren.
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Investiert: Bondora*, Esketit*, Iuvo*, Loanch, Stikcredit, Swaper
Auslaufend: Mintos*, Peerberry*, Twino
Abgeschrieben / IRR: Bondster* 2,8 %, Lenndy* -30,2 %
Beendet / IRR: Lendermarket* 23,3 %, Nexo 7,3 %, Robocash* 11,8 %, Viainvest* 11,6 %, Zlty Melon* 6,6 %

nukin · Anmeldedatum: 24.07.2019 Beiträge: 1403

Habe die momentane Chance genutzt und den Klassiker Realty Income, sowie W.P. Carey und Digital Realty Trust ausgebaut. DRT ist auf Grund des Geschäftsmodels nicht so stark von der Krise betroffen wie klassische REITS. Realty Income ist im Bereich der Dividenden wohl weder Aristokrat, noch König sondern viel mehr Kaiser. W.P. Carey dürfte nicht so bekannt sein, ist aber deutlich besser diversifiziert als RT. RT hat seit Juni wieder eine steigende Tendenz bei den Mieteinnahmen, WP Carey lag im Mai und Juni bei fast 95%. Beide sind aktuell noch mit gutem Abschlag zu bekommen. Das größte Risiko bei den REITs sehe ich sowohl in den USA als auch in Deutschland sobald die Hilfspakete auslaufen. Zudem müssen in Deutschland ab Oktober alle Insolvenzen wieder sofort gemeldet werden, weswegen hier mit einer regelrechten Insolvenzwelle gerechnet wird.

TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1033

Spannend, vielleicht leg ich mir ein paar Realty Income ins Depot, die sind ja quasi ein REIT mit ihrem riesigen Portfolio und den verschiedenen Branchen, in denen sie Mitobjekte haben.

DIC Asset sieht auch spannend und sehr günstig bewertet aus.
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Investiert: EstateGuru, Bondora* G&G, Robocash
Beendet: Mintos*,Twino, DebitumNetwork

scrooge · Anmeldedatum: 15.05.2009 Beiträge: 2199 Wohnort: Hamburg

ich überlege mir auch ob ich noch auf den Gold-Trend aufspringe.

TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1033

reisender1967 · Anmeldedatum: 03.04.2017 Beiträge: 1972

@TheManiac
Wieso nur quasi ein REIT? Das ist einer der bekanntesten, stabilsten REIT überhaupt Very Happy

@nukin:
Realty Income und W.P. Carey habe ich auch im Depot. Damit machst Du sicher nichts falsch.
Digital Realty Trust war mir persönlich noch zu teuer, bzw. die Ausschüttung bezogen auf den aktuellen Kaufpreis zu gering. Ist aber sicher ein stabiler, zukunftssicherer REIT.
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Alles nur meine Meinung und jeder darf gerne eine andere haben. Wink

Ich wünsche uns allen viel Erfolg mit unseren Investments.

TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1033

vic · Anmeldedatum: 23.01.2019 Beiträge: 54

Um die Ursprungsfrage zum Vermögensaufbau nochmal aufzugreifen. Aus meiner Sicht gibt es drei wichtige Bausteine: wieviel verdiene ich im Monat durch meine Arbeit (Angestellt/Selbstständig/ etc.), wieviel gebe ich jeden Monat aus und wie hoch ist meine Rendite in der Geldanlage. Die Diskussion hier dreht sich vor allem um eine mögliche Erhöhung der Rendite. Was ein wichtiger Aspekt ist. In der Anfangsphase eines Vermögensaufbaus halte ich es aber für wichtiger sein Einkommen zu erhöhen, seine Ausgaben im Griff zu haben und so eine gute Sparquote zu erreichen. Damit hat m.E. mehr Erfolg als durch 1-2% mehr Rendite.

Ansonsten noch etwas zu Deinem Satz, dass bitte keine Immobilien genannt werden sollen, da dies utopisch wäre. Ich halte Immobilien für ein sehr spannendes Thema, weil man hier auch über einen sehr hohen Fremdkapitalhebel Vermögen aufbauen kann. Es braucht dafür aber natürlich einen gewissen Grundstock an Eigenkapital oder weiteren Sicherheiten. Das könnte doch ein Ziel für Dich sein. Die nächsten Jahre soviel Geld zur Seite zu legen, um damit die Möglichkeit zu haben eine fremdfinanzierte zu erwerben. Wenn Du dann wen nes soweit ist keine Immobilie kaufst, auch schön. Aber Du hast Dir aktiv Vermögen dafür aufgebaut Smile

reisender1967 · Anmeldedatum: 03.04.2017 Beiträge: 1972

Tesla · Anmeldedatum: 30.05.2018 Beiträge: 148

W.P. Carey habe ich auch, wollte eben noch mal nachkaufen, geht aber bei Comdirect nicht, da momentan nicht handelbar, ist nach Recherche wohl schon mehrere Monate so, mifid 2 etc. Wo habt Ihr seither gekauft?

reisender1967 · Anmeldedatum: 03.04.2017 Beiträge: 1972

Ich kaufe über die ING.
War bei denen gestern ohne Probleme handelbar.
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Alles nur meine Meinung und jeder darf gerne eine andere haben. Wink

Ich wünsche uns allen viel Erfolg mit unseren Investments.

nukin · Anmeldedatum: 24.07.2019 Beiträge: 1403

Über Trade Republic* / L&S kein Problem.

TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1033