Crowdestate Erfahrungen (Estland)

Lendlord · Anmeldedatum: 08.12.2016 Beiträge: 1197 Wohnort: Ba-Wü

Hallo Klaus,

vielen Dank für den Link. Diesmal habe ich richtig Pech, denn ich bin bei einem Großteil der genannten Projekte investiert Mad

Die Informationspolitik von Crowdestate* (oder besser gesagt, das Nichtvorhandensein derselben) ist wirklich extrem ärgerlich. Noch dazu haben sie offenbar mehrmals richtig kräftig in die Sch***** gegriffen und dies weitgehend verschwiegen.

Ich hatte eigentlich hohes Vertrauen in die Plattform, auch aufgrund der sehr ausführlichen und professionell aussehenden Infos zu den einzelnen Projekten. Nutzt aber alles wenig, wenn bei der Due Diligence usw. gepennt wurde und man die Folgen davon totschweigt.

Immerhin ist noch keine Massenpanik auf der Plattform selbst zu erkennen. Neue Projekte werden zügig vollinvestiert, und für die noch gut laufenden Projekten funktioniert der Zweitmarkt noch, d.h. man bekommt seine Projekte momentan zu angemessenen Preisen wieder los.

Zedandi · Anmeldedatum: 02.11.2016 Beiträge: 1486

Der CEO verrät wichtige Projekinfos in einer Facebook-Gruppe, einfach nur ein schlechter Witz...

Lendlord · Anmeldedatum: 08.12.2016 Beiträge: 1197 Wohnort: Ba-Wü

Ich habe noch mal darüber nachgedacht und werde mein Portfolio bei Crowdinvest liquideren.

Außerdem lasse ich von P2P mit Immobilien ohne Buyback im Baltikum erst einmal die Finger. Grund: Wie man jetzt wieder sehen konnte, ist die Informationsbasis als Investor einfach nicht ausreichend. Da kann das Expose noch so ausführlich sein, wenn dann wichtige Infos fehlen, bringt alles nichts. Und ich habe weder die Lust noch die Zeit in irgendwelchen estnischen Foren oder gar auf Facebook zu suchen, ob jetzt einer von meinen 30 Immo-Krediten irgendwelche versteckten Probleme hat.

Außerdem ist es bei mir immer so, dass sich die Probleme immer erst manifestieren, wenn es zu spät ist. Auf diesen ganzen Plattformen läuft es anfangs jahrelang immer super, und plötzlich hagelt es innerhalb weniger Monate soviel Probleme, dass es zu spät für Maßnahmen ist und die Rendite abschmiert Sad

Allenfalls abgesichtert mit Buyback oder von mir aus auch einer (mehr oder weniger sicheren) Exit-Möglichkeit bei Problemen würde ich mich noch an Immos versuchen. Beispiel: Die Lenno-Kredite bei Viventor.

Werbeunterbrechung / Werbung · Verfasst am: 24.11.2019, 21:42 Titel:

j789 · Anmeldedatum: 09.01.2019 Beiträge: 1373

Du musst ja richtig in die Scheiße gegriffen haben wenn du dich zu so einem Schritt entschließt Confused

Lendlord · Anmeldedatum: 08.12.2016 Beiträge: 1197 Wohnort: Ba-Wü

Hallo j789,

ich werde bei Crowdestate* zwar keinen hohen absoluten Verlust machen.

Vielleicht ist mein Eindruck rein subjektiv. Aber wenn ich jedoch aus meinen P2P-Investments nur die (nicht durch Buyback abgesichterten) Immobilien gesondert betrachte, ist die Rendite schon recht mies. Bei Estateguru* sind bei mir auch 15-20 % in den Ausfall gegangen. Zwar müht sich EG* redlich um eine Eintreibung, der Erfolg ist jedoch noch ungewiss. Immerhin hat EG* nicht den Zweitmarkt für ausgefallene Projekte gesperrt.

Bei Immobilien sehe ich ein Muster, dass sich bei mir und so manch anderen Portalen wiederholt. Gerade bei den britischen Portalen haben ja einige mit dem Immobiliengeschäft schwerste Probleme. Zu Anfang ist alles eitel Sonnenschein, man investiert in ein Projekt nach dem anderen und lange Zeit, oft jahrelang, gibt es keinerlei Probleme. Und dann folgt plötzlich ein Ausfall dem anderen, weil ein halbes Jahr zuvor systematisch bei der Bewertung geschlampt wurde und auf einmal die Projekte dominosteinartig nacheinander umkippen.

Ich verlege mich nun exklusiv auf Buyback-abgesicherte Darlehen, oder solche wo es eine gesicherte Ausstiegsmöglichkeit gibt.

Klar, hier verlagert sich dann das Risiko auf den Originator, der ausfallen kann. Aber meist finde ich über den Originator einige Informationen, z.B. Geschäftsberichte, kann diese hier mit den Forenkollegen diskutieren und auf Basis dessen eine informierte Entscheidung treffen. Das ist bei einzelnen nicht abgesicherten Krediten hingegen selten der Fall.

j789 · Anmeldedatum: 09.01.2019 Beiträge: 1373

Aber dieses Problem haste doch bei vielen Krediten nicht nur bei immobilien, Envestio, Kapilendo*, Wisefund*, Linked Finance*, Investly*, Kuetztal etc. überall wo kein Buyback ist, können doch mehrere Kredite ausfallen und man steht mit nichts da.

Ganz zu Schweigen von Seiten wie Peerberry* oder Robocash*, wo man nicht wirklich Zahlen hat und überhaupt nicht weiß was im Hintergrund passiert. Die können von heute auf morgen komplett verschwinden und keiner weiß was(zumindest hab ich das Gefühl). Da bringt einem Buyback überhaupt nichts, ist für mich nur eine Scheinsicherheit.

Bei Immobilien finde ich hat man immer noch die Immobilie die sich zu Geld machen lässt, es sei den sie wurde viel zu gut bewertet.

Lendlord · Anmeldedatum: 08.12.2016 Beiträge: 1197 Wohnort: Ba-Wü

Neues zu Lepa tee 1, 74201 Loo

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17927

In einem ausländischen Forum schreibt ein Anleger Crowdestate* hätte von einer Zinszahlung für das Projekt Marina die Massa, Toscana Quellensteuer einbehalten. Kann das jemand bestätigen, der in dem Projekt investiert ist?
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Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex*

njal · Anmeldedatum: 26.07.2018 Beiträge: 350

Es gab vorhin eine Mail zum Thema Quellensteuer in Italien.

P2Pboy · Anmeldedatum: 05.12.2019 Beiträge: 117

Die Frage ist, ob man hier vielleicht schon proaktiv handeln sollte und Crowdestate* eine entsprechende Ansässigkeitsbescheinigung seines Finanzamtes zur Verfügung stellt.
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Investiert in: Ablrate*, Bulkestate*, Crowdestor*, EvoEstate*, Mintos*, Reinvest24*, TFGcrowd*

Beendet: Bondora*, Crowdestate*

Oktaeder · Verfasst am: 03.01.2020, 11:45 Titel: Re: Crowdestate (Estland)

Die angezeigte Rendite beim Verkauf scheint nicht zu stimmen, zumindest wenn eine Zahlung im Verzug ist.
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Mein Blog rund um p2p Kredite
Bondora/XIRR ca. 12%/ Investiere per API.
Stand 9/2023

Weitere Anlagen bei Swaper*,peerberry,afranga,lendermarket und estateguru

Neo · Anmeldedatum: 21.07.2018 Beiträge: 140

Könnte mir das jemand mit der einbehaltenen Quellensteuer bitte erklären.
Welche Nachteile hat das, bzw. was ist hier steuerlich zu machen / beachten?

Vielen Dank!
_________________
Meine Plattformen: Bondora*, Crowdestate*, Crowdestor

Oktaeder · Verfasst am: 09.01.2020, 18:05 Titel: Re: Crowdestate (Estland)

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17927

@neo
Quellensteuer heisst, die Plattform behält Zinsen ein. Ob Du die zurückfordern/anrechnen lassen kannst ist länderabhängig. Kompliziert ist es auf jeden Fall. mehr dazu auch hier:

https://www.p2p-kredite.com/diskussion/wo-wird-steuer-einbehalten-withholding-tax-t5001.html
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Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex*

Neo · Anmeldedatum: 21.07.2018 Beiträge: 140

Vielen Dank!
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