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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18468
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 Verfasst am: 06.06.2018, 13:38 Titel: Re: Crowdestate (Estland) |
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Verkaufen lohnt sich somit insbesondere bei ganz neuen Krediten. Und Verkäufer sollten sich ein Verfahren überlegen um in verkaufte Kredite nach XY Tagen wieder aus dem Verkauf zu nehmen. Denn standartmaessig werden Verkäufe bis zum nächsten Zahltermin gelistet und das kann sich bei endfällugen Krediten fatal auf die Rendite auswirken, wenn es dann erst wenige Tage vor diesem Termin zum Verkauf kommt.
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Meine Investments (aktualisiert 12/25):
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Vagabund
Anmeldedatum: 25.01.2011
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| Verfasst am: 07.06.2018, 11:47 Titel: Re: Crowdestate (Estland) |
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"Steel Express Haldus OÜ"
Was spricht gegen eine Investition in dieses Projekt? Z.B. Auswirkung von Strafzöllen? 
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Gruß aus Berlin |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18468
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| Verfasst am: 07.06.2018, 14:29 Titel: Re: Crowdestate (Estland) |
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ACHTUNG: Laut Newsletter hat Crowdestate* alle bisherigen Autoinvests deaktiviert und man muss sie neu aktivieren.
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Mephisto
Anmeldedatum: 22.03.2017
Beiträge: 460
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| Verfasst am: 21.06.2018, 07:13 Titel: Re: Crowdestate (Estland) |
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| Wie habt ihr euren AI bei Crowdestate* eingestellt? Wie oft kommt ihr bei den Einstellungen dann zum Zug? |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
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buttchopf23
Anmeldedatum: 04.04.2016
Beiträge: 2935
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| Verfasst am: 21.06.2018, 09:50 Titel: Re: Crowdestate (Estland) |
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| Mephisto hat Folgendes geschrieben: | | Wie habt ihr euren AI bei Crowdestate* eingestellt? Wie oft kommt ihr bei den Einstellungen dann zum Zug? |
12%+, bis 24 Monate = praktisch immer. Man hat ja dank der Vorankündigung, meistens Zeit um manuell einzugreifen. Aber momentan gibt es nicht viele Projekte.
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Mephisto
Anmeldedatum: 22.03.2017
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| Verfasst am: 21.06.2018, 11:47 Titel: Re: Crowdestate (Estland) |
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| buttchopf23 hat Folgendes geschrieben: | | Mephisto hat Folgendes geschrieben: | | Wie habt ihr euren AI bei Crowdestate* eingestellt? Wie oft kommt ihr bei den Einstellungen dann zum Zug? |
12%+, bis 24 Monate = praktisch immer. Man hat ja dank der Vorankündigung, meistens Zeit um manuell einzugreifen. Aber momentan gibt es nicht viele Projekte. |
Nimmst du dann alle Arten von Capital, also insbesondere auch Equity, Mezzanine, Unsecured debt? Da ist das Risiko doch schon deutlich höher... |
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buttchopf23
Anmeldedatum: 04.04.2016
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| Verfasst am: 21.06.2018, 12:58 Titel: Re: Crowdestate (Estland) |
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Ja, ich nehm alles. AI kann ich auch austellen bevors losgeht, im Normalfall
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Claus Lehmann
Site Admin
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| Verfasst am: 21.06.2018, 13:11 Titel: Re: Crowdestate (Estland) |
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Meiner ist eingeschränkt auf Real Estate / Mortgage in Estland
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Vagabund
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| Verfasst am: 21.06.2018, 14:42 Titel: Re: Crowdestate (Estland) |
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| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | | Meiner ist eingeschränkt auf Real Estate / Mortgage in Estland |
So habe ich meinen AI auch eingestellt. Da es im Moment kaum Angebote gibt hat der AI noch nicht die große Bedeutung für mich. Wie "buttchopf23" schon anmerkte, kann man alles noch manuell beherrschen! 
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Gruß aus Berlin |
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Claus Lehmann
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Beiträge: 18468
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| Verfasst am: 22.06.2018, 14:33 Titel: Re: Crowdestate (Estland) |
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Ich habe es geschafft meinen seit langem überfälligen Kevade 9 Kreditanteil mit 5,66% Aufpreis zu verkaufen. Zwar eine schlechte Rendite bezogen auf die haltedauer, aber lieber ein Ausstieg mit positiver Quote als abwarten wie sich das Gerichtsverfahren hinzieht und ausgeht.
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buttchopf23
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| Verfasst am: 22.06.2018, 16:23 Titel: Re: Crowdestate (Estland) |
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Absolut, congrats
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Claus Lehmann
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| Verfasst am: 25.06.2018, 10:03 Titel: Re: Crowdestate (Estland) |
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neues Crowdestate* Angebot
| Zitat: | There are several good reasons to participate in funding our "Oksa 6a, 11316 Tallinn" investment opportunity:
Sponsor remarkable equity contribution;
40% of units already booked;
Low risk (EUR 842) per net saleable area;
Loans are secured by first lien mortgage;
Fixed interest rate 12% p.a.
Total investment amount available for Crowdestate's investors is 101000 €.
Investment horizon is 17 months.
Expected annual return is 12%. |
Ein kleiner Rest ist noch verfügbar
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Claus Lehmann
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| Verfasst am: 09.07.2018, 12:09 Titel: Re: Crowdestate (Estland) |
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neues Crowdestate* Angebot
| Zitat: | Experienced real estate developer;
The developer has successful crowdfunding track with Crowdestate; the raised principal and accrued interest has been paid back in full and in a timely manner;
A fixed 11% annual interest rate;
Investors will be secured by 1st rank mortgage;
Unique location with the view of Kadriorg’s Swan Pond;
Experienced and famous architectural firm;
Valid zoning plan and reasonable redesign terms.
Total investment amount available for Crowdestate's investors is 415000 €.
Investment horizon is 24 months.
Expected annual return is 11%. |
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buttchopf23
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| Verfasst am: 18.07.2018, 10:35 Titel: Re: Crowdestate (Estland) |
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Jetzt auch in Italien
| Zitat: | Crowdestate team is expanding to bring you investment opportunities across Europe. We have started working in Italy and already this week we will launch our first Italian project where you can invest!
Don't forget to set up Autoinvest, where besides Estonia and Latvia, there's now Italy as an option as well! |
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