Einführung einer Zinsspanne bei Estateguru ab 04.01.2022

Gurkenglas · Anmeldedatum: 09.08.2019 Beiträge: 227 Wohnort: Bei Paderborn

Gerade per Mail erhalten:

Sehr geehrte/r Investor/in,

wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie ein frohes Fest und danken Ihnen für Ihre anhaltende Unterstützung von EstateGuru und unserer Mission, grenzüberschreitende Immobilieninvestitionen für jedermann zugänglich zu machen.

2021 war das erfolgreichste Jahr in unserer Geschichte und wir sind bereit, 2022 erst recht durchzustarten. EstateGuru wächst in einem unglaublichen Tempo – im nächsten Jahr werden wir in zwei weitere Länder expandieren und gleichzeitig stark in unsere Technologie und unser Humankapital investieren. Unsere Branche verändert sich rasant und wird in vielerlei Hinsicht zu einer ausgereiften und etablierten Anlagemöglichkeit. Ende letzten Jahres haben wir die Einführung der EU-Vorschriften für Crowdfunding begrüßt, für die sich EstateGuru von Anfang an eingesetzt hat. Wir sind der Meinung, dass diese dazu beitragen werden, die Transparenz von Investmentplattformen zu erhöhen und Vertrauen in den Prozess zu schaffen.

Jetzt sind wir an einem Scheideweg angelangt, an dem wir eine neue Gebühr einführen, damit wir unser Versprechen von sicheren, transparenten Anlagen mit dem besten Risiko-Ertrags-Verhältnis unserer Klasse einlösen und gleichzeitig die zusätzlichen Kosten berücksichtigen können, die sich aus neuen regulatorischen, technischen, rechtlichen und Drittanforderungen ergeben.

Ab dem 4. Januar 2022 werden wir eine Zinsspanne einführen, die von den Zinszahlungen der Kreditnehmer abgezogen wird.

Wie bei allem, was wir tun, möchten wir dies so transparent und einfach wie möglich gestalten. Aus diesem Grund werden Sie beim Besuch eines Darlehensangebots in Zukunft die EstateGuru-Gebühr deutlich sehen. Je nach Darlehen liegt die Zinsspanne zwischen 0% und 1%, welches von den Zinszahlungen abgezogen wird. Der Zinssatz, den Sie in der Darlehensanzeige sehen, hat diese Gebühr bereits berücksichtigt, so dass das, was Sie sehen, auch das ist, was Sie bekommen. Wenn wir beispielsweise einem Kreditnehmer 12% Zinsen berechnen und eine Gebühr von 0,5% erheben, wird der Zinssatz in der Kreditanzeige mit 11,5 % angegeben, und das ist die Rendite, die die Anleger erwarten können.

Wir sind der Meinung, dass unsere Einnahmen an den Erfolg unserer Anleger gekoppelt sein sollten und dies die fairste und gerechteste Struktur dieser Gebühr ist. Durch sie werden wir noch stärker motiviert, die hervorragende Qualität unseres Anlageportfolios aufrechtzuerhalten. Denn, wenn Sie kein Geld verdienen, verdienen wir auch keins.

Diese Gebühr wird ab dem 4. Januar auf alle neuen Kredite auf der Plattform erhoben, sodass alle bestehenden Kredite in Ihrem Portfolio vollständig davon ausgenommen bleiben.

Wir freuen uns auf Ihre weitere Unterstützung und versprechen, Ihnen auch weiterhin die bestmögliche Anlageplattform zu bieten. Gemeinsam werden wir das Jahr 2022 zu einem großen Erfolg machen.

Oktaeder · P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10722 Wohnort: Bei Karlsruhe

Keine Kommentare - das wundert mich.
Vielleicht nutzen sie die zusätzlichen Einnahmen, um mal ihre Webseite schneller zu machen, das ist ja kaum auszuhalten.
Als Aktionär habe ich wenigstens auch ein lachendes Auge dabei.
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Stand 9/2023

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nukin · Anmeldedatum: 24.07.2019 Beiträge: 1403

Im Vergleich zu Viainvest* ist EG* ein absoluter technischer Traum.

Zu der Gebühr: Sieht auf den ersten Blick nicht viel aus, allerdings wären 1% Gebühr bei einem 10% Kredit schon 10% weniger Rendite als vorher. Bei den aktuell recht geringen Zinsen von 8-9% ist man da, je nachdem was nun verlangt wird, quasi schon fast auf Bondora* G&G Niveau.

Oktaeder · P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10722 Wohnort: Bei Karlsruhe

Es kann sein, dass sich gar nicht soviel ändert. Ich habe einen Stufenkredit gesehen, der war vorher bei 8,75% (stufe 10-14) , und nun 9,25%-0,5% (Stufe 15), allerdings noch 11% bei Stufe 2.

Bislang ein Einzelbeispiel. Aber schaut doch mal, ob ihr auch so etwas feststellt.
https://estateguru.co/portal/investment/show/EE7276-15
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Oktaeder · P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10722 Wohnort: Bei Karlsruhe

Jetzt sinken die Zinsen doch massiv in RIchtung 7%. Ich gönne mir da erstmal eine Auszeit.
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Azrael666 · Anmeldedatum: 17.09.2013 Beiträge: 47

Spätzünder · Anmeldedatum: 04.09.2018 Beiträge: 490

Omadesala · Anmeldedatum: 12.02.2019 Beiträge: 9 Wohnort: Westfalen

Bei unter 8 % wird es echt bitter, da kann man im besten Fall noch in besonders attraktive Gebäude oder Lagen investieren.

munzer · Anmeldedatum: 11.01.2019 Beiträge: 138

Das ist die Folge der automatischen Strategien. War bei Mintos* genau gleich.

Unter 9% verzichte ich aber auch gerne.

Wengistens laufen die 7% Angebote zäh.

Ziethen · Anmeldedatum: 09.06.2021 Beiträge: 14

Unter 9,75% investiere ich nicht

TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1033

Ich hab meinen AI auch auf 9% eingestellt, darunter wird es doch langsam etwas unattraktiv, was das Chance / Risiko-Verhältnis angeht, inbesondere bei den sehr langen Inkasso-Zeiträumen.

Es bleibt wohl die dabei, die Zinsen im gesamtem P2P-Sektor gehen (wahrscheinlich dauerthaft?) nach unten ...
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