FAQ   Suchen   Mitgliederliste   Benutzergruppen   Registrieren   Profil   Einloggen, um private Nachrichten zu lesen   Login  P2P Kredite Anbieter Vergleich Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland   Gehe zu Seite Zurück  1, 2, 3 ... 7, 8, 9, 10, 11, 12  Weiter          P2P-Kredite.com Foren-Übersicht -> Estateguru Vorheriges Thema anzeigen :: Nächstes Thema anzeigen   Autor Nachricht Oktaeder P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10780 Wohnort: Bei Karlsruhe Verfasst am: 17.08.2020, 16:40    Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland Ist nicht nur der Mieter insolvent? _________________ Mein Blog rund um p2p Kredite Bondora/XIRR ca. 12%/ Investiere per API. Stand 9/2023 Weitere Anlagen bei Swaper*,peerberry,afranga,lendermarket und estateguru Nach oben TotoInvest Anmeldedatum: 12.11.2019 Beiträge: 213 Verfasst am: 17.08.2020, 16:51    Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland Oktaeder hat Folgendes geschrieben: Ist nicht nur der Mieter insolvent? Ja. Nach oben wanderarbeiter Anmeldedatum: 08.02.2017 Beiträge: 38 Verfasst am: 17.08.2020, 17:34    Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland Es ist "nur" der Mieter insolvent aber : Die Personalie EK ist : -Geschäftsführender Gesellschafter des Mieters -Geschäftsführender Gesellschafter der EK RE 1 Company der das Gebäude gehört - Geschäftsführender Gesellschafter der EK RE 2 Company die als Kreditnehmer fungiert welche gleichzeitig Muttergesellschaft der EK RE 1 Company ist => Sowohl hinsichtlich Sozialabgaben als auch anderer Indikatoren sieht das ganze nach vorsätzlicher Insolvenzverschleppung aus. (Strom war schon abgeschaltet und die Verwaltung hat mit einem Dieselaggregat gearbeitet ) Das Gebäude ist auf eine reine Druckeiernutzung ausgelegt. Ein Immobilienentwickler kann da sicher mit viel Zeit und Geld was anderes daraus machen aber auf die schnelle ist das nicht verwertbar. Nach oben Werbeunterbrechung / Werbung Verfasst am: 17.08.2020, 17:34    Titel: Nach oben Zedandi Anmeldedatum: 02.11.2016 Beiträge: 1486 Verfasst am: 18.08.2020, 08:50    Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland Glühbirne hat Folgendes geschrieben: Irgendwie sind die Katastropheninvestments immer die Deutschen. Das wundert mich nicht, der deutsche Markt ist sehr gut mit Banken und sonstigen Kreditgebern versorgt. Daher sehe ich einfach nicht so viel Platz für p2p-Kredite, letztendlich ist der p2p-Sektor hierzulande auch winzig im Vergleich zu anderen Ländern. Keine Ahnung was sich EG* hier verspricht... Nach oben TheManiac Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1035 Verfasst am: 18.08.2020, 08:54    Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland Zedandi hat Folgendes geschrieben: Glühbirne hat Folgendes geschrieben: Irgendwie sind die Katastropheninvestments immer die Deutschen. Das wundert mich nicht, der deutsche Markt ist sehr gut mit Banken und sonstigen Kreditgebern versorgt. Daher sehe ich einfach nicht so viel Platz für p2p-Kredite, letztendlich ist der p2p-Sektor hierzulande auch winzig im Vergleich zu anderen Ländern. Keine Ahnung was sich EG* hier verspricht... EG hat viele deutsche Investoren. Da freuen diese sich, wenn es auch mal Projekte auf dem Heimatmarkt gibt - das erzeugt ein gutes Gefühl, EG* ist auch hier tätig, EG* wächst und expandiert. Mir ist es aber auch lieber, sie focusieren sich auf ihre Heimatmärkte, wo sie sich auskennen. _________________ Coinlend.org - The world's leading Lending-Bot-Platform for Bitfinex, Poloniex, Liquid & Celsius - we help you to create a passive income! Investiert: EstateGuru, Bondora* G&G, Robocash Beendet: Mintos*,Twino, DebitumNetwork Nach oben Zedandi Anmeldedatum: 02.11.2016 Beiträge: 1486 Verfasst am: 18.08.2020, 09:03    Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland TheManiac hat Folgendes geschrieben: EG hat viele deutsche Investoren. Da freuen diese sich, wenn es auch mal Projekte auf dem Heimatmarkt gibt - das erzeugt ein gutes Gefühl, EG* ist auch hier tätig, EG* wächst und expandiert. Und du meinst dieses gute Gefühl hält an wenn diese Projekte reihenweise umfallen? Ich bleibe sehr skeptische für EGs Projekte hierzulande, bevor es nicht belastbare Erfahrungswerte gibt würde ich niemals in die anlegen aber das muss jeder selbst wissen. Nach oben TheManiac Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1035 Verfasst am: 18.08.2020, 09:06    Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland Naja reihenweise, das ist ja das erste Projekt, mehr gibt es ja nicht. Und grds. gibt es ja auch keinen Grund, warum solche Projekte in Deutschland häufiger ausfallen sollten als in Estland oder Litauen. Ich finde es ja auch besser, sie bleiben auf ihrem Heimatmarkt, da hat sich halt die Marketingabteilung durchgesetzt _________________ Coinlend.org - The world's leading Lending-Bot-Platform for Bitfinex, Poloniex, Liquid & Celsius - we help you to create a passive income! Investiert: EstateGuru, Bondora* G&G, Robocash Beendet: Mintos*,Twino, DebitumNetwork Nach oben Poweramd Anmeldedatum: 24.10.2019 Beiträge: 942 Verfasst am: 18.08.2020, 10:09    Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland Ich befürworte grundsätzlich eine Expansion in andere Länder, weil wenn Estateguru* nur Projekt im Baltikum anbietet, hat man als Anleger ein enormes Klumpenrisiko aufgrund der mangelnden geographischen Diversifikation. Außerdem lässt sich der Immobilienmarkt im Baltikum sehr schwer einschätzen, wenn man nicht selbst in der Branche tätig ist. Auch im Internet ist es schwierig darüber etwas zu finden. Nach oben Zedandi Anmeldedatum: 02.11.2016 Beiträge: 1486 Verfasst am: 18.08.2020, 10:18    Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland TheManiac hat Folgendes geschrieben: Und grds. gibt es ja auch keinen Grund, warum solche Projekte in Deutschland häufiger ausfallen sollten als in Estland oder Litauen. Wie gesagt, meiner Meinung nach gibt es da einen Grund und das ist der starke Wettbewerb traditioneller Kreditgeber, denn Deutschland ist im Gegensatz zu anderen europäischen Ländern eben nicht "underbanked" sondern eher "overbanked". Bspw. alleine die Corestate-Tochter Helvetic Financial Services bietet 1,3 Mrd.€ Mezzanine-Finanzierung im Immobilienbereich an (neben zig anderen Spielern) und kann sich mit gerademal 3,5% über die Mutter refinanzieren. Da wird es doch schwer mit den Konditionen, die EG* den Kreditnehmern nach Kosten (d.h. außerhalb von irgendwelchen nicht-nachhaltigen Marketingaktionen) bieten kann, mitzuhalten. Es gab vor ein paar Jahren mal eine Studie (finde die leider grad nicht mehr), die die Rahmenbedingungen für p2p-Kredite (es waren nur Konsumkredite, wenn ich mich recht erinnere) in verschiedenen europäischen Ländern untersucht haben und da war Ost- und teilweise auch Südeuropa ganz vorne, drei mal darfst du raten welche Regionen ganz hinten waren... Solange es für das Gegenteil keine Hinweise gibt, bleibe ich bei der Meinung, dass EG* in Deutschland nur für sehr spezielle Objekte bzw. Kreditnehmer dauerhaft attraktiv ist. Im besten Fall bedeutet das einfach nur ein sehr geringes Kreditvolumen in einem Mini-Nischenmarkt (bspw. estnisches Unternehmen will in DE Immo-besicherten Kredit aufnehmen), im schlechtesten Fall bedeutet das ein deutlich höheres Risiko... Nach oben TheManiac Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1035 Verfasst am: 18.08.2020, 11:22    Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland Dann lassen wir uns einfach mal vom nächsten deutschen EG-Projekt überraschen. Nach einer Druckerei könnte ich mir gut eine Bankfiliale in Buxtehude vorstellen _________________ Coinlend.org - The world's leading Lending-Bot-Platform for Bitfinex, Poloniex, Liquid & Celsius - we help you to create a passive income! Investiert: EstateGuru, Bondora* G&G, Robocash Beendet: Mintos*,Twino, DebitumNetwork Nach oben Doso Anmeldedatum: 27.10.2017 Beiträge: 2716 Verfasst am: 18.08.2020, 12:21    Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland Banken müssen sich nicht über P2B finanzieren. Die erfinden einfach ihr eigenes Geld innerhalb der Gruppe. Nach oben Oktaeder P2P Legende Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10780 Wohnort: Bei Karlsruhe Verfasst am: 18.08.2020, 12:24    Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland Wenn der KN wie EG* behauptet genau weiß was er tut frage ich mich warum die Raten nicht pünktlich bedient werden. Ich bleibe bei absolutem weg damit. _________________ Mein Blog rund um p2p Kredite Bondora/XIRR ca. 12%/ Investiere per API. Stand 9/2023 Weitere Anlagen bei Swaper*,peerberry,afranga,lendermarket und estateguru Nach oben wanderarbeiter Anmeldedatum: 08.02.2017 Beiträge: 38 Verfasst am: 18.08.2020, 14:04    Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland Mein Eindruck ist wir bekommen jetzt einen guten Eindruck über die Divergenz zwischen Kreditgeber Nachrichten und der tatsächlichen Situation. Bei dem Projekt lässt sich das aufgrund der Sprache und örtlichen Nähe ja viel besser beurteilen als bei den Projekten im Baltikum. EG hat ja gerade folgende Nachricht gepostet: Zitat: We note with concern that there has been misleading information in public channels claiming that the borrower has been declared bankrupt. It is vital to understand that the borrowing company is not in bankruptcy - the borrowing company is an SPV named EK KV SPV3 OÜ which is registered in Estonia. However, the representative of the borrower has requested that his newly purchased company, Körner Druck GmbH be assessed and for this reason, a temporary bankruptcy manager has been appointed with the purpose of determining whether the company is in financial difficulties. This was a necessary move to protect the company. According to German law business protection plan, temporary financial difficulty and bankruptcy have all been combined under one mutual status which is "insolvent." This does not necessarily mean or result in bankruptcy. Since the inception of the business, the borrower's business plan has been to purchase companies in financial difficulty and make them profitable by introducing more efficient processes - and this same plan was initiated when he purchased the factory in Germany. Such turnaround projects are quite typical and something that the borrower's representative has been engaged with several times in his business career. Das wird jetzt interessant. (Popcorn nachschub besorgen gehe ... ) Tatsächlich gemäß Presse und Quelleninfos : Zitat: Jetzt kam, was schon seit Wochen unausweichlich schien: Gegen die Körner Druck GmbH in Maichingen wurde der Antrag auf die Eröffnung eines Insolvenzverfahrens gestellt. Dies gab das Amtsgericht Stuttgart am Freitag bekannt. Das Unternehmen hatte in den letzten Wochen nicht einmal mehr einen Stromanschluss zur Verfügung, mit dem man die Druckmaschinen hätte betreiben können. Zitat: Auch dort fungierte der estnische Unternehmensberater Erki Katkosild als Geschäftsführer, bis am 16. Juli verschiedene Krankenkassen den Insolvenzantrag stellten. auch interessant: https://www.bbheute.de/nachrichten/koerner-druck-maichingen-schwierigkeiten-fuer-insolvenzverwalter-22-7-2020/ Zitat: Die Druckereien J. Fink und Körner waren im Mai 2019 von der niederländischen Circle-Media-Group an die finnische Printers-Group Oy verkauft worden. Am Freitag wurde für die Fink GmbH beim Amtsgericht Esslingen Insolvenz angemeldet (die SZ/BZ berichtete), nicht wie es in einer ersten Information hieß von der Rentenversicherung, sondern von mehreren Krankenkassen – wegen nicht abgeführter Beiträge für die Kranken-, Pflege- und Rentenversicherung. Dr. Haffa, Rechtsanwalt bei der auf Insolvenzverwaltung und Sanierung spezialisierten Stuttgarter Kanzlei Schultze & Braun, hat gleich am Freitag damit begonnen, sich von der Situation bei der Fink GmbH ein Bild zu machen. Bis Dienstag hatte er allerdings noch keinen Zugriff auf die Buchungsunterlagen, denn diese befinden sich beim Schwesterunternehmen Körner Druck GmbH in Maichingen. Haffa: „Die Mitarbeiter, mit denen ich sprechen konnte, haben mitunter seit April Teile ihres Lohnes nicht mehr erhalten. Offenbar wurde Kurzarbeitergeld beantragt und auch genehmigt, aber vom Unternehmen nicht an die Mitarbeiter weitergereicht.“ Die Druckerei steht seit Anfang Juli still, weil Lieferanten von Material und Energie die Belieferung eingestellt haben.. => Entweder wird Estateguru* vom Kreditnehmer an der Nase herumgeführt weil der Insolvenzantrag definitiv nicht vom Eigentümer gestellt wurde oder aber es werden einfach Falschinformationen ungeprüft an die Anleger weitergegeben. ... Wer sich etwas mit Insolvenzrecht auskennt weiss was : Zitat: wegen nicht abgeführter Beiträge für die Kranken-, Pflege- und Rentenversicherung von der Haftung und strafrechtlich für den Geschäftsführer EK bedeutet! Auf jeden Fall spannend zu verfolgen .... Nach oben TheManiac Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1035 Verfasst am: 18.08.2020, 14:48    Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland Echt merkwürdig, das EG* hier so eine "offizielle PM" rausgibt, die wirklich nichts mit der Realität zu tun hat ... _________________ Coinlend.org - The world's leading Lending-Bot-Platform for Bitfinex, Poloniex, Liquid & Celsius - we help you to create a passive income! Investiert: EstateGuru, Bondora* G&G, Robocash Beendet: Mintos*,Twino, DebitumNetwork Nach oben 332goro22 Gast Verfasst am: 19.08.2020, 09:47    Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland Was ist eigentlich "besser" EstateGuru oder Bulkestate* und warum? 50€ Mindesteinlage haben beide, Rückkaufgarantie? Nach oben Beiträge der letzten Zeit anzeigen: Alle Beiträge1 Tag7 Tage2 Wochen1 Monat3 Monate6 Monate1 Jahr Die ältesten zuerstDie neusten zuerst         P2P-Kredite.com Foren-Übersicht -> Estateguru Alle Zeiten sind GMT + 1 Stunde Gehe zu Seite Zurück  1, 2, 3 ... 7, 8, 9, 10, 11, 12  Weiter Seite 8 von 12   Gehe zu: Forum auswählen Anleger-Diskussion----------------PlattformunabhängigBondoraInvestlyEstateguruMintosTwinoFinbeeViainvestRobocashIuvo GroupPeerBerryNeofinanceBondsterLande (vormals LendSecured)Hive5Debitum InvestmentsMaclearLoanchForum zu sonstigen und internationalen Crowdlending PlattformenCrowdinvestingInvesting in peer-to-peer lending (english language sub-forum) Kreditnehmer-Diskussion----------------Fragen zur Bonität / ScoringKredite von Auxmoney, Smava oder LendicoSonstige Plattformunabhängige Diskussionen Kreditwesen, Banken und Regulierung (Impact, Reaktion, Rahmenbedingungen)----------------P2P Kredite vs Bankkredite, Regulierung, Produktentwicklung, ProzessoptimierungOfftopic Ausgemusterte Plattformen----------------AblrateAuxmoneyCrosslendCrowdestordoFinanceEnvestioFlenderFunding Circle (ehemals Zencap)GrupeerKuetzalKviku.FinanceLendy (vormals Saving Stream)LendicoLenndyMoneyThingRebuilding SocietyReinvest24ViventorSmava  Du kannst keine Beiträge in dieses Forum schreiben. 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