 |
|
| Vorheriges Thema anzeigen :: Nächstes Thema anzeigen |
| Autor |
Nachricht |
Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18123
|
 Verfasst am: 17.10.2019, 09:37 Titel: Re: Estateguru Zweitmarkt (Estateguru) |
 |
|
Offzielle Eröffnungsankündigung kam eben per Email
| Zitat: | We are proud to announce the launch of our eagerly awaited Secondary Market.
The Secondary Market is one of the most frequently requested features by our investors, who feel it is an important tool to increase liquidity and provide an even wider range of opportunities on our platform. In addition, it aligns our feature set with those offered by other leading platforms and ensures that we maintain our place as an industry leader in short-term property investments.
Although EstateGuru loans are short-term in nature, having an average historical term of 10.4 months, the option to sell their investments at any time is definitely an important add-on and consideration for anyone building their investment strategies. Having a wider variety of loans on the platform also makes it possible for new investors to build diversified investment portfolios right away.
How does it work?
The Secondary Market allows investors to sell their existing claims to other investors before they reach full maturity, rather than being tied in for the duration of the loan repayment period as was the case before.
You can find the Secondary Market on your investor dashboard.
A few things to bear in mind before you start buying or selling:
All returns are divided between the seller and the buyer based on their actual investment duration. This means that that the seller will earn interest for the number of days the investment was in their portfolio and the buyer will start earning returns from the day they purchase the claim.
Since the aim of the secondary market is not to fulfil the role of a trading platform, but rather to offer an early exit opportunity to those who need the liquidity, a 2% service fee has been applied. This fee will be paid by the seller - buyers will carry no cost beyond the purchase price of the claim.
You can read more about the Secondary Market, how it works for both sellers and buyers, and what to keep in mind when selling or buying a claim from the guide below. |
_________________
Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon
Zuletzt bearbeitet von Claus Lehmann am 17.10.2019, 09:41, insgesamt einmal bearbeitet |
|
| Nach oben |
|
 |
Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18123
|
| Verfasst am: 17.10.2019, 09:41 Titel: Re: Estateguru Zweitmarkt (Estateguru) |
|
|
Das
| Zitat: | | This means that that the seller will earn interest for the number of days the investment was in their portfolio and the buyer will start earning returns from the day they purchase the claim. |
ist übrigens unglücklich/missverstänlich formuliert.
Man könnte "the seller will earn interest for the number of days the investment was in their portfolio" so lesen, dass wenn ich den Kredit 300 Tage im Portfolio hatte, ich für 300 Tage anteilige Zinsen bekomme.
Das ist aber nicht so zu verstehen.
Ausschlaggebend ist ausschließlich wann die Zinsen ausgezahlt werden.
Zinsen die NACH der Verkaufstransaktion fließen, gehen ausschließlich an den Käufer.
Ich hatte Estateguru* auch schon vor Wochen auf die missverständliche Formuliertung hingewiesen. In der FAQ haben sie es auch nachgebessert. Da steht jetzt "All returns are divided between the two parties based on their actual investment duration. Meaning that the seller is entitled to all interest payments made before they sell their claim, while the buyer receives all interest payments after they purchase the claim" was ich besser formuliert finde
_________________
Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon |
|
| Nach oben |
|
|
Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18123
|
| Verfasst am: 17.10.2019, 11:14 Titel: Re: Estateguru Zweitmarkt (Estateguru) |
|
|
Das Geschehen auf dem Zweitmarkt zu beobachten ist interessant.
Dazu habe ich den Zweitmarkt in einem Browser Tab geöffnet und 3 Minuten später nochmal in einem anderen Tab.
Dadurch konnte ich sehen welche Angebote verkauft wurden (oder theoretisch vom Verkäufer wieder gecancelt wurden, das ist aber unwahrscheinlich binnen 3 Minuten).
Wird schon rege gehandelt.
die Käufer scheinen aber nicht so genau hinzuschauen, sondern nur auf die angezeigte erwartete Rendite (AROI) zu achten.
Ein Besipiel: ein Kredit der nach plan lief ("Finanziert") und eine Rendite von über 16% versprach. Schaute ich mir die details an, dann war positiv, dass es null Aufschlag gab, aber: der kredit war gerade 6 Monate über das ursprünglich geplante Enddatum verlängert worden um dem KN die Möglichkeit zu geben die als Sicherheit gestellten Grundstücke zu veräußern. Zinsen waren gerade gezahlt worden. Gab also fast keine aufgelaufenen Zinsen. Den hätte ich auch verkauft und nicht gekauft.
Anderes Beispiel: Angezeigte Rendite >8500% (kein Schreibfehler). Lag natürlich daran, dass er kurz vor dem Enddatum war. Käufer übernimmt das Ausfallrisiko. Auch wenn die Rednite rechnerisch richtig ist, bringt das nichts wenn es sie nur ganz ganz kurz gibt und dafür das volle Risiko.
_________________
Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon |
|
| Nach oben |
|
|
Werbeunterbrechung / Werbung
Site Admin
|
| Verfasst am: 17.10.2019, 11:14 Titel: |
|
|
 |
|
| Nach oben |
|
|
Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18123
|
| Verfasst am: 17.10.2019, 12:17 Titel: Re: Estateguru Zweitmarkt (Estateguru) |
|
|
Grad wieder so ein Angebot #7983 Development loan - 1.stage
Angezeigte Rendite 270%.
aber letzte Rate morgen | Zitat: | | 18.10.2019 Scheduled |
Und schon 2 Monatsraten überfällig.
Bin gespannt ob das auch weggeht. Immerhin ist es ja als late (gelb) markiert
_________________
Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon |
|
| Nach oben |
|
|
Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18123
|
| Verfasst am: 17.10.2019, 13:57 Titel: Re: Estateguru Zweitmarkt (Estateguru) |
|
|
Weiteres Beispiel Listing Zvaigznaja Bridge Loan
371.08%
Status: nach Plan (Fnanziert). Ende heute.
Allerdings bereits um einen Monat verlängert worden.
Wer das kauft hat die Chance auf sagenhafte 0,67 Euro Gewinn (bei 67 Euro Einsatz) und trägt dafür das Ausfallrisiko
_________________
Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon |
|
| Nach oben |
|
|
Scottyffm
Anmeldedatum: 16.09.2018
Beiträge: 623
Wohnort: Fischkopp
|
| Verfasst am: 17.10.2019, 14:17 Titel: Re: Estateguru Zweitmarkt (Estateguru) |
|
|
| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | Weiteres Beispiel Listing Zvaigznaja Bridge Loan
371.08%
Status: nach Plan (Fnanziert). Ende heute.
Allerdings bereits um einen Monat verlängert worden.
Wer das kauft hat die Chance auf sagenhafte 0,67 Euro Gewinn (bei 67 Euro Einsatz) und trägt dafür das Ausfallrisiko |
Versuch macht kluch - wir versuchen doch nur all unsere "potentiell für andere" interessanten loans loszuschlagen... |
|
| Nach oben |
|
|
Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18123
|
| Verfasst am: 17.10.2019, 14:18 Titel: Re: Estateguru Zweitmarkt (Estateguru) |
|
|
Klar und ich versuche gerade herauszufinden wie gut das funktioniert und ob die Käufer unbesehen alles, also auch die Beispiele oben kaufen. wenn ja, und wenn sie auch nichts dazulernen, dann brechen goldene Zeiten für uns hier an.
Also gerne berichten, was ihr so loswerden wolltet und wie gut es geklappt hat
_________________
Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon |
|
| Nach oben |
|
|
Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18123
|
| Verfasst am: 17.10.2019, 15:29 Titel: Re: Estateguru Zweitmarkt (Estateguru) |
|
|
Wer es noch nicht gesehen hat, Estateguru* zeigt für jeden Kredit alle Zweitmarktangebote an. So kann man gut vergleichen.
Das wird noch nützlicher werden, je mehr Angebote auf den Zweitmarkt kommen. Beispiel:
_________________
Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon |
|
| Nach oben |
|
|
Osmium
Anmeldedatum: 22.03.2018
Beiträge: 170
|
| Verfasst am: 17.10.2019, 16:32 Titel: Re: Estateguru Zweitmarkt (Estateguru) |
|
|
| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | | Den hätte ich auch verkauft und nicht gekauft. |
Ist nur leider kein Nullsummenspiel für Käufer und Verkäufer, da Estateguru* die Tasche aufhält.
| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | | dann brechen goldene Zeiten für uns hier an. |
Goldene Zeiten für Estateguru* vielleicht. Denn mit der Strategie verzichten wir Investoren nun jedes mal, wenn etwas nicht ganz nach Plan läuft, bereitwillig auf 2% der ausstehenden Summe, die Estateguru* dann noch zusätzlich neben den Vermittlungsgebühren einstreicht.
Toller Anreiz für Estateguru* in Zukunft hochwertige Kreditnehmer auszuwählen. Wenn die Interessen von Plattform und Investoren so auseinanderlaufen, sollte das zu denken geben. Irgendwann findet sich kein Dummer mehr, der sich von einer hohen AROI blenden lässt. |
|
| Nach oben |
|
|
Schneeball
Anmeldedatum: 03.10.2017
Beiträge: 266
|
| Verfasst am: 18.10.2019, 11:52 Titel: Re: Estateguru Zweitmarkt (Estateguru) |
|
|
| Warum kann man nicht unter seinem Einstandspreis verkaufen? Würde meine defaults auch zu 60% verscherbeln. |
|
| Nach oben |
|
|
Cavy
Anmeldedatum: 18.04.2014
Beiträge: 1245
|
|
| Nach oben |
|
|
Schneeball
Anmeldedatum: 03.10.2017
Beiträge: 266
|
| Verfasst am: 18.10.2019, 17:05 Titel: Re: Estateguru Zweitmarkt (Estateguru) |
|
|
| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | Das
| Zitat: | | This means that that the seller will earn interest for the number of days the investment was in their portfolio and the buyer will start earning returns from the day they purchase the claim. |
ist übrigens unglücklich/missverstänlich formuliert.
Man könnte "the seller will earn interest for the number of days the investment was in their portfolio" so lesen, dass wenn ich den Kredit 300 Tage im Portfolio hatte, ich für 300 Tage anteilige Zinsen bekomme.
Das ist aber nicht so zu verstehen.
Ausschlaggebend ist ausschließlich wann die Zinsen ausgezahlt werden.
Zinsen die NACH der Verkaufstransaktion fließen, gehen ausschließlich an den Käufer.
Ich hatte Estateguru* auch schon vor Wochen auf die missverständliche Formuliertung hingewiesen. In der FAQ haben sie es auch nachgebessert. Da steht jetzt "All returns are divided between the two parties based on their actual investment duration. Meaning that the seller is entitled to all interest payments made before they sell their claim, while the buyer receives all interest payments after they purchase the claim" was ich besser formuliert finde |
Also in der deutschen Version steht:
"Alle Renditen werden zwischen Verkäufer und Käufer entsprechend ihrer tatsächlichen Investitionsdauer aufgeteilt. Dies bedeutet, dass der Verkäufer Zinsen für die Anzahl der Tage erhält, an denen die Investition in seinem Portfolio war, und der Käufer beginnt, ab dem Tag, an dem er die Forderung erwirbt, Erträge zu erzielen."
Das würde ich so lesen, dass sobald der KN die nächsten Zinsen zahlt, diese taggenau aufgeteilt werden. |
|
| Nach oben |
|
|
Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18123
|
| Verfasst am: 18.10.2019, 17:16 Titel: Re: Estateguru Zweitmarkt (Estateguru) |
|
|
Ist aber nicht so, wie Du es liest.
Hatte eine Transaktion bei der es anders war und hatte Kadri gefragt. Sie hatte bestätigt dass die Beschreibung in der englischen FAQ falsch war und dort wurde sie auch vor dem public launch ausgetauscht.
_________________
Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon |
|
| Nach oben |
|
|
Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
Beiträge: 10722
Wohnort: Bei Karlsruhe
|
| Verfasst am: 21.10.2019, 17:12 Titel: Re: Estateguru Zweitmarkt (Estateguru) |
|
|
Hier mal was Vorbildliches:
| Zitat: | The status of the listing below has changed and we have consequently removed your sale offer from our secondary market.
#5959 Development loan - 1.stage (Lithuania) |
Dann etwas später:
| Zitat: | | We would like to inform you that you have got an agreed partial repayment from "#5959 Development loan - 1.stage (Lithuania)" loan in amount of EUR 29.04. You are invited to particpate in all our currently active projects. |
Der Kredit war vorher auch im Verzug. Ob allein die Nachzahlung eine solche Aktion auslöst weiß ich nicht.
_________________
Mein Blog rund um p2p Kredite
Bondora/XIRR ca. 12%/ Investiere per API.
Stand 9/2023
Weitere Anlagen bei Swaper*,peerberry,afranga,lendermarket und estateguru |
|
| Nach oben |
|
|
Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18123
|
| Verfasst am: 22.10.2019, 10:36 Titel: Re: Estateguru Zweitmarkt (Estateguru) |
|
|
Heute wieder so ein Beispiel. Ein Anteil von #3032 kam auf den Markt und wurde von jemanden gekauft. Einziger Grund vermutlich, dass da ein AROI >250% angezeigt wurde.
_________________
Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon |
|
| Nach oben |
|
|
|
|
Du kannst keine Beiträge in dieses Forum schreiben.
Du kannst auf Beiträge in diesem Forum nicht antworten.
Du kannst deine Beiträge in diesem Forum nicht bearbeiten.
Du kannst deine Beiträge in diesem Forum nicht löschen.
Du kannst an Umfragen in diesem Forum nicht mitmachen.
|
phpBB SEO URLs V2
*Anzeige / Affiliate Link
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Deutsche Übersetzung von phpBB.de
Vereitelte Spamregistrierungen: 197242
Impressum & Datenschutz |
FAQ
Suchen
Mitgliederliste
Benutzergruppen
Registrieren
Profil
Einloggen, um private Nachrichten zu lesen
Login
