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fangri
Anmeldedatum: 31.07.2017
Beiträge: 418
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 Verfasst am: 10.01.2020, 13:26 Titel: Re: Evoestate - P2P Platform Aggregator für Real Estate(0,5% |
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Habt ihr euch das neue skin in the game Objekt angeschaut? An sich ist es aus meiner Sicht schon interessant und klingt im ersten Schritt plausibel.
Ich bin bei der Recherche drauf gestoßen, dass sie anscheinend parallel das Gestüt verkaufen:
https://www.aruodas.lt/patalpos-moletuose-zalktynes-k-ilankos-g-dubingiu-zirgyno-kompleksas-turbut-bene-3-278475/
Mir ist noch nicht ganz klar, inwiefern das in dem angegebenen Collateral enthalten ist oder nicht. Muss wohl doch mal Lettisch lernen... |
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HonestFIRE
Anmeldedatum: 01.06.2019
Beiträge: 103
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| Verfasst am: 10.01.2020, 15:43 Titel: Re: Evoestate - P2P Platform Aggregator für Real Estate(0,5% |
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| fangri hat Folgendes geschrieben: | | Muss wohl doch mal Lettisch lernen... |
*litauisch 
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EVOESTATE: HOW TO EARN 55% IN 24 MONTHS? |
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EVO_Gustas
Mitarbeiter von Evoestate
Anmeldedatum: 04.07.2019
Beiträge: 26
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| Verfasst am: 10.01.2020, 16:42 Titel: Re: Evoestate - P2P Platform Aggregator für Real Estate(0,5% |
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We have received concerns about this listing and wanted to clarify the information and its relevancy. This listing was published back in October 2019 and Nordstreet has informed that the purpose of this listing was to acquire a large investor for this project. The first thing that can look worrisome is that they are selling this property for 1M EUR, while in the valuation by reputable valuation company Ober-Haus is 1.5M EUR.
If borrower was in the need for capital quick, lowering the price is a logical step and we have explained in our description that liquidating these horse stables could be complicated and the price drop would be natural. However, the mortgaged assets contribute to additional 1.2M which are more liquid.
If we take a scenario where we value the Horse Staples (the listing property) for 1M EUR, this would only increase the LTV by 7%, which would raise the total LTV to 36%, which is still very low even for a less liquid property. I
In case LTV would be 36% the risk scoring would remain A level- 50%< LTV in this project is still A level risk.
All things considered, for this investment Nordstreet will be establishing an SPV, where they will mortgage all the assets at the notary. In a such structure, the borrower will not be able to move the asset outside of it, without Nordstreet knowledge, therefore even if the property would be sold, investors could expect early repayment. Lastly, Nordstreet informed that the borrower is not intending to sell the property and the listing should be taken down. |
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EVO_Gustas
Mitarbeiter von Evoestate
Anmeldedatum: 04.07.2019
Beiträge: 26
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| Verfasst am: 10.01.2020, 19:56 Titel: Re: Evoestate - P2P Platform Aggregator für Real Estate(0,5% |
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On November, 2019 I was interviewed by Proto Industrija- the leading business channel in Lithuania. During this interview you'll be able to learn more about our company and take a look at our current office. To enable English subtitles, press on settings icon and you will be able to select English.
https://youtu.be/PGU8ve7Mvis |
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Bandit55555
Anmeldedatum: 29.07.2011
Beiträge: 2501
Wohnort: BW
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| Verfasst am: 10.01.2020, 20:55 Titel: Re: Evoestate - P2P Platform Aggregator für Real Estate(0,5% |
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| EVO_Gustas hat Folgendes geschrieben: | On November, 2019 I was interviewed by Proto Industrija- the leading business channel in Lithuania. During this interview you'll be able to learn more about our company and take a look at our current office. To enable English subtitles, press on settings icon and you will be able to select English.
https://youtu.be/PGU8ve7Mvis |
Nice Interview.
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Meine Rendite: Erhaltene Zinsen:
Finbee: 153.000€,
Omaraha: 108.000€ |
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fangri
Anmeldedatum: 31.07.2017
Beiträge: 418
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| Verfasst am: 13.01.2020, 09:19 Titel: Re: Evoestate - P2P Platform Aggregator für Real Estate(0,5% |
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| EVO_Gustas hat Folgendes geschrieben: | | We have received concerns about this listing and wanted to clarify the information and its relevancy. |
Thank you for the explanation!
...und ja natürlich litauisch  |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 17873
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| Verfasst am: 31.01.2020, 10:28 Titel: Re: Evoestate - P2P Platform Aggregator für Real Estate(0,5% |
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Ich bin nicht bei Evoestate*, aber wie ich hörte ist das Angebot auf dem Zweitmarkt deutlich hochgegangen. Einiges mit deutlichen Abschlägen.
Mir hat jemand ein PM geschickt, dass er mit 10% Abschlag gekauft hat gestern.
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Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex* |
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HonestFIRE
Anmeldedatum: 01.06.2019
Beiträge: 103
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| Verfasst am: 31.01.2020, 11:36 Titel: Re: Evoestate - P2P Platform Aggregator für Real Estate(0,5% |
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| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | Ich bin nicht bei Evoestate*, aber wie ich hörte ist das Angebot auf dem Zweitmarkt deutlich hochgegangen. Einiges mit deutlichen Abschlägen.
Mir hat jemand ein PM geschickt, dass er mit 10% Abschlag gekauft hat gestern. |
What loan was that?
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EVOESTATE: HOW TO EARN 55% IN 24 MONTHS? |
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Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 17873
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| Verfasst am: 31.01.2020, 11:48 Titel: Re: Evoestate - P2P Platform Aggregator für Real Estate(0,5% |
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He did not say, but mentioned there were many offers at discount
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Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex* |
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HonestFIRE
Anmeldedatum: 01.06.2019
Beiträge: 103
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| Verfasst am: 31.01.2020, 16:15 Titel: Re: Evoestate - P2P Platform Aggregator für Real Estate(0,5% |
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| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | | He did not say, but mentioned there were many offers at discount |
I have seen many offers to buy with discount. Maybe I have missed out on a good chance to loans at a discount as they aren't there anymore.
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EVOESTATE: HOW TO EARN 55% IN 24 MONTHS? |
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EVO_Gustas
Mitarbeiter von Evoestate
Anmeldedatum: 04.07.2019
Beiträge: 26
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| Verfasst am: 31.01.2020, 22:49 Titel: Re: Evoestate - P2P Platform Aggregator für Real Estate(0,5% |
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| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | | He did not say, but mentioned there were many offers at discount |
Not many but couple, it was 1 rent project and one full bullet loan with -2% discount, but because it’s approaching it’s end term it has XIRR disount of 5-10% |
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HonestFIRE
Anmeldedatum: 01.06.2019
Beiträge: 103
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| Verfasst am: 08.03.2020, 18:02 Titel: Re: Evoestate - P2P Platform Aggregator für Real Estate(0,5% |
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I had been selling most of my portfolio on secondary market last week, and managed to cashed out around 50% of the portfolio for selling on par. I've been surprised with good liquidity.
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EVOESTATE: HOW TO EARN 55% IN 24 MONTHS? |
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Bandit55555
Anmeldedatum: 29.07.2011
Beiträge: 2501
Wohnort: BW
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| Verfasst am: 08.03.2020, 19:37 Titel: Re: Evoestate - P2P Platform Aggregator für Real Estate(0,5% |
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| HonestFIRE hat Folgendes geschrieben: | | I had been selling most of my portfolio on secondary market last week, and managed to cashed out around 50% of the portfolio for selling on par. I've been surprised with good liquidity. |
Why did you sell most of your Portfolio?
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Meine Rendite: Erhaltene Zinsen:
Finbee: 153.000€,
Omaraha: 108.000€ |
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HonestFIRE
Anmeldedatum: 01.06.2019
Beiträge: 103
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| Verfasst am: 09.03.2020, 11:28 Titel: Re: Evoestate - P2P Platform Aggregator für Real Estate(0,5% |
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| Bandit55555 hat Folgendes geschrieben: | | HonestFIRE hat Folgendes geschrieben: | | I had been selling most of my portfolio on secondary market last week, and managed to cashed out around 50% of the portfolio for selling on par. I've been surprised with good liquidity. |
Why did you sell most of your Portfolio? |
I'm accumulating for the instalment of a physical real estate.
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EVOESTATE: HOW TO EARN 55% IN 24 MONTHS? |
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willi P2P
Anmeldedatum: 27.06.2019
Beiträge: 423
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| Verfasst am: 10.06.2020, 12:49 Titel: Re: Evoestate - P2P Platform Aggregator für Real Estate(0,5% |
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Wird bei Profitus* und Nordstreet* Quellensteuer einbehalten wenn man über Evoestate* investiert ?
Wie ist es mit der Steuer* bei den anderen Plattformen die Evoestate* anbietet ?
Deutschsprachiges Interface gibt es nicht oder habe es nicht gefunden ?
Werden noch Krediite von Crowdestor* angeboten ?
Ist der Zweitmarkt kostenlos ?
Ja viele Fragen sorry
Gruss willi |
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