Evoestate - P2P Platform Aggregator für Real Estate(0,5% Cb)

Spätzünder · Anmeldedatum: 04.09.2018 Beiträge: 486

Neues Projekt. Nicht uninteressant, aber ich verstehe nicht was das Collateral sein soll. Werdet ihr aus dem File Cadastru schlau? Die Übersetzung mit Google bringt mir keine Klarheit.

Metropolis 4D development loan - 1. stage in Moldova
Dacia street 59, Chisinau
The project is raising € 60 850.00.
15% annual returns.
Loan term 12 months.
LTV (loan-to-value) ratio is 59%.
Originator: Reinvest24
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Meine P2P/Crowd/PE Investments:
Lending: EstateGuru,Bondora(G&G),Investly
Investing: Angel-Invests, Companisto(Equity),Seedrs
Beendet:Boldyield,Kuflink,Bulkestate,Bondora(PP),Swaper,Bergfuerst;Scams: Envestio,Kuetzal,Monethera,Wisefund
auslaufend:Crowdestor,Mintos,Evoestate,Brickowner,Lendermarket,Bondster,AssetzExchange,ExporoBestand

Spätzünder · Anmeldedatum: 04.09.2018 Beiträge: 486

Vergesst es - das Collateral ist nur das Bauland des Projekts - damit höchst uninteressant
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Meine P2P/Crowd/PE Investments:
Lending: EstateGuru,Bondora(G&G),Investly
Investing: Angel-Invests, Companisto(Equity),Seedrs
Beendet:Boldyield,Kuflink,Bulkestate,Bondora(PP),Swaper,Bergfuerst;Scams: Envestio,Kuetzal,Monethera,Wisefund
auslaufend:Crowdestor,Mintos,Evoestate,Brickowner,Lendermarket,Bondster,AssetzExchange,ExporoBestand

Mikefamex · Anmeldedatum: 04.01.2019 Beiträge: 1618 Wohnort: Frankreich

Ich denke daran, ab Januar nun auch bei Evoestate* mitzumischen. Wie sind eure bisherigen Erfahrungen? Ich bin mir auch nicht darüber im Klaren, bei welchen Projekten Quellensteuer einbehalten wird.

fangri · Anmeldedatum: 31.07.2017 Beiträge: 418

Ich habe heut eine Mail von Evoestate* bekommen, nachdem es Probleme bei einem BrickBro Projekt gibt. Die Investoren werden vor die Wahl gestellt entweder jetzt das Principal zurück zu bekommen oder in 9 Monaten evtl. Einsatz+Zinsen.

SharkyDD · Anmeldedatum: 10.06.2019 Beiträge: 58

Berücksichtigen solltest du dabei wie viel Gewinn die Projekte eigentlich abwerfen und wieviel du dann am Ende bekommst, sprich es gibt hier noch einen ordentlichen Sicherheitspuffer bis zum eingesetzten Kapital auch wenn es ein Equity invest ist

Fees structure

Up to an IRR of 10%, 80% of the net profit of the operation will go to the Investors and the remaining 20% to the Company. Once the IRR of 10% is exceeded, 80% of the net profit of the operation will go to the Company and the remaining 20% to the Investors.

The investors’ historical returns investing in the Company’s operational funds range between 16-18%.

mawu · Anmeldedatum: 26.04.2018 Beiträge: 27

Evoestate hat heute einige Änderungen bekannt gegeben:
- 2% Gebühr für Zweitmarktverkäufe
- Mindestinvestition: 100 EUR (vorher 50 EUR)

Den kompletten Artikel findet ihr hier: https://evoestate.com/blog/year-2020-in-review-and-upcoming-changes

fangri · Anmeldedatum: 31.07.2017 Beiträge: 418

Sind aus Investorensicht irgendwie hauptsächlich Nachteile, auch wenn Evoestate* es als Verbesserungen zu verkaufen versucht:
Neben den von dir genannten Punkten auch noch die Entfernung des Punktes "Skin in the game" im AI. Ich vermute, dass sie die anderen Projekte deutlich schwerer investiert bekommen und so dem Gegensteuern wollen.
Die 2% im Sekundätmarkt sind auch im Branchenvergleich relativ hoch gegriffen.

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17873

Sie müssen vermutlich die Einnahmen hochkriegen.

Zedandi · Anmeldedatum: 02.11.2016 Beiträge: 1486

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17873

Stimmt, Ich korrigiers oben. Danke
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Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex*

Otti · Anmeldedatum: 27.02.2019 Beiträge: 227

Bin etwas überrascht, dass sie nur gut 4k Investoren haben, die gerade mal 3 Mio über die Plattform investiert haben.
Die Veränderungen sind für uns Investoren negativ, das wird kaum für mehr Mittelzuflüsse sorgen.
Irritieren tut mich vorallem, dass einer der Gründer zu InRento gegangen ist. Dieses InRento scheint ja noch ganz neu zu sein. Sieht mir irgendwie nicht harmonisch aus.

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17873

Otti · Anmeldedatum: 27.02.2019 Beiträge: 227

Landlordinvest scheint ja ein kleiner elitärer Club zu sein Very Happy

Lars findet seit einiger Zeit Evoestate* ganz gut, vielleicht kommen durch ihn ja mehr Kunden. Hatte halt die Vorstellung, dass die schon 10k+ Kunden haben, weil sie sehr professionell agieren und mir gefällt die Plattform bisher auch.