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Lendlord
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 Verfasst am: 05.06.2024, 20:09 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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| Ach so - na, das wäre schon deutlich erträglicher... |
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Claus Lehmann
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| Verfasst am: 02.07.2024, 12:17 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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Ich habe bei Inrento* meine Portfoliozielgröße von 5K erreicht.
Verteilt auf 10 Projekte. Ich habe alle angebotenen genommen, ausgelassen habe ich nur Polen, sowie einzelne mit 60 Monaten Laufzeit oder Zinsen die mir zu niedrig waren.
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Meine Investments (aktualisiert 03/22):
Laufend: Bondora*, Investly*, Estateguru*, Ablrate*, Moneything* (Rest), Crowdestate* (Rest), Fellow Finance* (Rest), October* (Rest), Linked Finance*, Lenndy* (Rest), Assetz*, Plenti, Neofinance* (Rest), Lendermarket*,
Beendet: Smava*, Auxmoney*, MyC4, Zidisha, Crosslend*, Lendico*, Omarahee, Lendy*, Bondmason, Finbee*, Bulkestate*, Zlty, Mintos*, Iuvo*, Robocash*, Viainvest*, Viventor*
Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex* |
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Lendlord
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| Verfasst am: 01.10.2024, 07:05 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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Hallo Claus,
habe ein sehr ähnliches Portfolio wie du in Hinblick auf Größe, Auswahl und Anzahl der Projekte.
Bis jetzt gefällt mir Inrento* sehr gut. Alle Objekte zahlen brav monatlich und das Ganze schnurrt unauffällig vor sich hin - genau so soll es sein!
Und bei den neueren Projekten ist man mit insgesamt 11,5 bis 12 % Zinsen dabei - für ein derart ruhiges Investment ist das sehr gut.
Gab es auf Inrento* mal ein Projekt, das irgendwie Probleme gemacht hat (d.h. Zahlungsverzüge)? Ich glaube nicht, oder? |
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Claus Lehmann
Site Admin
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Beiträge: 17872
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| Verfasst am: 01.10.2024, 11:19 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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Lendlord, ich bin noch nicht sooo lange bei Inrento* dabei, kann es also nicht mit Sicherheit beantworten.
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larswrobbel
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| Verfasst am: 01.10.2024, 23:40 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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| Lendlord hat Folgendes geschrieben: | | Gab es auf Inrento* mal ein Projekt, das irgendwie Probleme gemacht hat (d.h. Zahlungsverzüge)? Ich glaube nicht, oder? |
Aber ich bin schon seit dem ersten Projekt auf Inrento* @lendlord. Wie Claus aber auch, kann mich an kein einziges Problem erinnern. Und ich müsste in so ziemlich jedem investiert sein, es sei denn ich war nicht schnell genug, was allgemein unwahrscheinlich ist 
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P2P Kredite Erfahrungen -> https://passives-einkommen-mit-p2p.de/
Über 30 P2P Plattformen im Vergleich -> https://passives-einkommen-mit-p2p.de/p2p-plattformen-vergleich/ |
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Lendlord
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| Verfasst am: 02.10.2024, 06:54 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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Sehr schön, danke für die Infos.
Also momentan finde ich Inrento* einen echten "Hidden Champion" unter den Immobilien-Plattformen.: einfaches und transparentes Handling, regelmäßige und berechenbare Zahlungen der Projekte, der SM ist leer und ohne Objekte mit Abschlag (d.h. man kann Projekte bei Bedarf wohl gut verkaufen), und vor allem bis jetzt noch keine Verzüge oder gar ein Ausfall.
In der Vergangenheit war dafür die Rendite auf die Projekte eher mäßig, doch nun ist man auch hier absolut konkurrenzfähig bzw. bei den hochverzinsten Projekten sogar an der Spitze. |
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larswrobbel
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| Verfasst am: 02.10.2024, 18:05 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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| Lendlord hat Folgendes geschrieben: | Sehr schön, danke für die Infos.
Also momentan finde ich Inrento* einen echten "Hidden Champion" unter den Immobilien-Plattformen.: einfaches und transparentes Handling, regelmäßige und berechenbare Zahlungen der Projekte, der SM ist leer und ohne Objekte mit Abschlag (d.h. man kann Projekte bei Bedarf wohl gut verkaufen), und vor allem bis jetzt noch keine Verzüge oder gar ein Ausfall.
In der Vergangenheit war dafür die Rendite auf die Projekte eher mäßig, doch nun ist man auch hier absolut konkurrenzfähig bzw. bei den hochverzinsten Projekten sogar an der Spitze. |
Die Rendite sieht halt oft nur auf den ersten Blick recht niedrig aus, aber man weiß eben nie, was noch an Realisierungsgewinn am Ende oben drauf kommt. Da gab es schon so einige nette Überraschungen.
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Claus Lehmann
Site Admin
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| Verfasst am: 02.10.2024, 18:55 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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Bei den meisten neuen Projekten ist die Wertsteigerung aber fix.
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larswrobbel
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Lendlord
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| Verfasst am: 23.10.2024, 18:44 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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Nun gab es den ersten Fall einer verspäteten Zahlung (siehe aktuelle Info-Mail von Inrento):
| Zitat: | | During Q3, our portfolio remained solid, with 100% of interest payments executed on time and no projects delayed. However, in the first weeks of October, we encountered our first instance of late interest payments. The project owner has since settled the outstanding debt, and more importantly, investors benefited from late interest penalties, which on the Inrento* platform are set at 0.2% per day (InRento late loan administration fee is 0.1% of the overdue amount per day.). |
Man ist da wohl recht streng mit den säumigen Zahlern:
| Zitat: | Given this situation, I want to take the opportunity to outline how we handle and manage late payments:
1. First Day of Delay: when a project is delayed by even a single day, an official communication is sent to the project owner requesting to make interest and late interest payments and details on the reasons for the delay. We also reserve the right to request additional documentation, such as bank statements and other financial information, to assess the situation.
2. Late - grace Period (14 Days): the project is marked as ‘Late - grace period’ and enters a 14-day grace period. This time allows to properly evaluate the situation, gather necessary information, and make an informed decision.
3. Late for more than 14 Days: if the payment remains overdue for more than 14 days, we reserve the right to terminate the loan agreement and initiate the recovery process.
4. Termination of Agreement: if a decision is taken to terminate the agreement, the court order process begins to freeze the borrower’s bank accounts and other assets and repossess the asset.
5. Recovery Process: once the court order is issued, we use the borrower’s available cash balance to settle outstanding payments, and the auction process for the repossessed asset begins.
6. Asset Auction: when the asset is auctioned, the proceeds from the sale are used to settle the interest, late interest penalties, and the loan principal. |
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GeldRegiertDieWelt
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| Verfasst am: 24.10.2024, 11:33 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | | Bei den meisten neuen Projekten ist die Wertsteigerung aber fix. |
3 Fragen:
- Wie kann die Wertsteigerung einer Immobilie fix sein und nicht marktabhängig?
- Gibt's irgendwo eine Übersicht (Karte) der regionalen Verteilung der Projekte?
- Auf dieser Seite https://inrento.com/statistics/ finde ich drei verschiedene Angaben zur Rendite p.a. Wie ist die denn nun wirklich?
danke |
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Claus Lehmann
Site Admin
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| Verfasst am: 24.10.2024, 16:06 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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Zu Deinen Inrento* Fragen
zu 1) Ist natürlich nicht real fix , sondern einfach per Vertrag mit 1,5% pro Jahr festgelegt. Quasi ein Zusatzzins. Ist sie real höher freut sich der developer, ist sie real (viel) niedriger ... nun man wird sehen
zu 2) hab ich nicht gesehen. Steht aber bei jedem Einzelprojekt dabei. Die meisten sind wohl in der Hauptstadt (plus Umland). Hab aber auch schon Kleinstädte im Nirgendwo gesehen
zu 3) k.A. stehen keine Definitionen dabei. Als Erwartungshaltung würde ich persönlich die genannten 8.36% als realistisch einschätzen PLUS den Wertsteigerungsanteil, also vielleicht rund 10% p.a.
Muss aber abwarten. Meine eigenen Inrento* Investitionen sind noch zu jung für eine fundierte Einschätzung
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GeldRegiertDieWelt
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| Verfasst am: 25.10.2024, 10:47 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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| danke, hilfreich |
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Claus Lehmann
Site Admin
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| Verfasst am: 12.11.2024, 08:39 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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Ich hab den Urban Living Kreditanteil mit 2% Aufschlag verkauft, nachdem der schon wieder bei Inrento* in Verzug war.
P.S.: Es gibt übrigens eine Email Benachrichtigung bei Erstellung des Zweitmarktangebots aber anscheinend keine beim erfolgten Verkauf.
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Lendlord
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| Verfasst am: 12.11.2024, 10:02 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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Hallo Claus,
danke für die Nachricht. Finde ich sehr vernünftig, deine Entscheidung. Habe es dir gleichgetan und ebenfalls Urban Living mit 2% Aufschlag auf dem SM eingestellt. |
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