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Lendlord
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 Verfasst am: 22.11.2024, 08:12 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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Auf dem SM sind aktuell 10 Angebote mit -1% Abschlag.
Nachteil: Es sind niedrig verzinste Projekte aus der Vergangenheit, bevor das Zinsniveau bei Inrento* angezogen hat. |
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Claus Lehmann
Site Admin
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| Verfasst am: 22.11.2024, 09:16 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | Ich hab den Urban Living Kreditanteil mit 2% Aufschlag verkauft, nachdem der schon wieder bei Inrento* in Verzug war.
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Ich hab gerade als Ersatz in das neue Trakai Angebot investiert
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Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon |
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Lendlord
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| Verfasst am: 22.11.2024, 16:56 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | | Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | Ich hab den Urban Living Kreditanteil mit 2% Aufschlag verkauft, nachdem der schon wieder bei Inrento* in Verzug war.
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Ich hab gerade als Ersatz in das neue Trakai Angebot investiert |
Tja, mir wollte keiner den Urban Living Anteil mit 2 % Aufschlag abkaufen. Die Angebote mit Abschlag versauen gerade die Verkaufsmöglichkeiten auf dem SM etwas.
Die aktuell laufenden Angebote finde ich auch beide sehr interessant, sowohl Trakai und Zlota (Polen). Letzteres ist mit 11.5-12% plus 30 % Profit share from capital gain sehr gut vergütet. |
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Lendlord
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| Verfasst am: 28.11.2024, 22:23 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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So langsam gehen die ersten Probleme bei Inrento* los.
Dieses Mal ist es Apartments 127, Vilnius I.
| Zitat: | We would like to inform you that the grace period of 14 days has elapsed during which the project owner has not paid interest and late interest fees.
The project owner did not manage cashflows while fitting out additional premises. Since the start of the financing, renovation works have been carried out on the premises, which increased the value of the collateral and reduced the loan-to-value (LTV) ratio.
We are currently awaiting payment of interest and late interest fees from the project owner, additional information and reserve the right to terminate the loan agreement and start the recovery process.
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Auch auf dem SM kann man die Entwicklungen nachvollziehen. Noch vor Kurzem wollte dort so gut wie niemand verkaufen. Nun aber gibt es etliche Angebote.
K129 hat ebenfalls Probleme mit der Zahlung und wird trotz guter Verzinsung (10.5 - 11 %) mit 2 % Abschlag verkauft.
Bei den schlecht verzinsten Projekten ist der Abschlag nun auf 2 % gestiegen, obwohl es dort keine Zahlungsprobleme gibt. Man wird sie offenbar nicht los.
Naja, mich hat es eher gewundert, dass bis vor Kurzem noch überhaupt keine Zahlungsprobleme aufgetreten waren.
Irgendwann geht es immer los. Bei Estateguru* war es eine lange Zeit lang auch so, dass es keine Defaults gab (manche werden sich erinnern) - und dann gab es auf einen Schlag gleich mehrere. |
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Claus Lehmann
Site Admin
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| Verfasst am: 29.11.2024, 14:44 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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Bei Inrento* wird völlig überraschend erstmals ein Projekt in Irland angeboten.
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Lendlord
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| Verfasst am: 07.12.2024, 10:15 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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Ich mag Inrento*, aber dieses Projekt ist für mich uninteressant.
Die Expansion in neue Märkte bzw. Länder ging bei verschiedenen Plattformen leider schon öfters schief. Das Risiko ist insbesondere zu Beginn hoch.
Da hilft es auch nicht, wenn das Land in einer ganz anderen Weltregion liegt (Ostblock vs. britische Inseln).
Zuguterletzt ist der gebotene Zins im Vergleich zu den Projekten aus Litauen und Polen auch noch gering. |
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Lendlord
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| Verfasst am: 23.12.2024, 14:23 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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Inrento hat es vor dem Jahreswechsel geschafft, alle ausstehenden Zahlungen aus den verspäteten Projekten einzutreiben.
Damit sind alle Projekte wieder im Plan bei den Zahlungen. |
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Claus Lehmann
Site Admin
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| Verfasst am: 03.01.2025, 13:08 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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Ich such mir gerade einen Wolf um den Inrento* Tax Report herunterzuladen. Laut FAQ sollte er unter "Taxes" sein.
Dort gibt es auch eine Sektion Annual Income Statement.
Die ist aber leer.
Vielleicht einfach noch zu früh im Jahr.
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Kokosflocke
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| Verfasst am: 03.01.2025, 16:29 Titel: Re: Inrento Erfahrungen (Litauen, 20 EUR Bonus) |
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| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | Ich such mir gerade einen Wolf um den Inrento* Tax Report herunterzuladen. Laut FAQ sollte er unter "Taxes" sein.
Dort gibt es auch eine Sektion Annual Income Statement.
Die ist aber leer.
Vielleicht einfach noch zu früh im Jahr. |
Du bist zu früh dran, letztes Jahr kam der im Februar online. |
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