Steigende Raten

Oktaeder · Verfasst am: 28.08.2013, 07:40 Titel: Steigende Raten

Ist es euch auch aufgefallen, dass die Raten nicht konstant bleiben sondern mit der Laufzeit ansteigen? Zum Teil sind das 20% oder mehr zwischen 1- und letzter Rate.
Keine Ahnung, ob das gut oder schlecht ist (für die Rendite eher gut), aber zumindest ungewöhnlich.
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Vagabund · Anmeldedatum: 25.01.2011 Beiträge: 4088 Wohnort: Berlin

Ist mir auch schon aufgefallen! Ich kann bei den Rückzahlungen der Raten auch kein "System" erkennen. Vielleicht wurden mit den KN zusätzliche Vereinbarungen getroffen und man ist in EE flexibler als in D!

creditguru · Anmeldedatum: 26.06.2012 Beiträge: 1749 Wohnort: Karlsruhe

Schon etwas merkwürdig. Was das wohl bringen soll?
Ich habe die Frage mal im Omaraha-Forum gestellt. Mal sehen welche schlaue Antwort wir bekommen.

Oktaeder · Verfasst am: 30.08.2013, 06:12 Titel: Re: Steigende Raten

OK, es liegt also an den "Gebühren", die von den Zinsen einbehalten werden, woduch die Raten für die KN konstant bleiben, für den KG allerdings mit wachsendem TIlgungsanzeol zunehmen. Also gerade umgekehrt wie bei Smava* mit dem Pool.
Wo ist eigentlich erklärt, wieviel der Zinsabschlag beträgt? Habe nur die Gebühren für die KN gefunden, auch die sind richtig happig. Ich weiß immern noch nicht, ob das eine Platform für mich sein wird.
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Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 17872

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Oktaeder · Verfasst am: 30.08.2013, 07:49 Titel: Re: Steigende Raten

creditguru · Anmeldedatum: 26.06.2012 Beiträge: 1749 Wohnort: Karlsruhe

Das ist nirgends erklärt. Ich kenne die Rechenvorschrift auch noch nicht, nach der die Gebühren sich errechnen.
Ich finde das auch sehr umständlich und auch etwas täuschend, dass hier immer nur der Bruttozins angegebene wird, denn der interessiert mich als Kreditgeber eher weniger.
Schließlich will ich nur wissen was am Ende für mich rauskommt.
Bisher kann ich den Nettozins nur ermitteln, wenn ich bei den investment terms einen Zinssatz eingebe und dann schaue welche Zahl im nächsten Feld erscheint.

Oktaeder · Verfasst am: 30.08.2013, 08:52 Titel: Re: Steigende Raten

Vorallem müsste irgendwie dargelegt werden, auf welcher Grundlage diese Differenzen entstehen. Aus den KNgebühren? Kann eigentlich nicht sein.
Edit: hab nachgefragt.
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Oktaeder · Verfasst am: 30.08.2013, 13:33 Titel: Re: Steigende Raten

Nochmal zum besseren Verständnis:
lt Preisliste fallen für den KN folgende Gebühren an:

hellogak · Anmeldedatum: 24.08.2013 Beiträge: 38

Hier mein Verständnis:
Die Zinsdifferenz ist immer gleich, nämlich 20%.

Der KN nimmt ja einen Kredit zu 34% auf, davon bekommt der KG 80% (80%*34%=27,2%) und Omaraha 20% (20%*34%= 6,8%). Die 20% an omaraha sind in diesem Fall keine zusätzlichen Kosten für den KN, da er ja den Kredit zu diesen Konditionen (34%) beantragt. Diese 20% sind aber der Verdienst für omaraha, so wie ich das verstehe.

Des weiteren kommen dann wohl noch die beschrieben Gebühren zur Contract fee und Payments to Warranty fund hinzu. Diese verdient ja omaraha nicht wirklich, da diese Gebühren ja entweder zur Kostendeckung da sind (contract fee) oder aber zum Schutz der KG in den Warranty fund gehen.

Oktaeder · Verfasst am: 30.08.2013, 14:39 Titel: Re: Steigende Raten

Das wäre aber schon harter Tobak. Zum einen ist niergendwo von Gebühren für den KG die rede, zum anderen treiben diese zusätzlichen Einnahmen ja die Zinsen für die KN zusätzlich in (sowieso schon) astronomische Höhen.
Klar, am Ende weiß schon jeder irgendwie, worauf er sich einlässt. Seriöses Gebührenverzeichnis ist aber anders.
Und contact fees sind IMHO genau die Gebühren die der kreditvermitler, also die Plattform, erhebt.
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hellogak · Anmeldedatum: 24.08.2013 Beiträge: 38

Ich hätte gedacht, dass ich die 20% irgendwo mal gelesen hätte. Ich finde aber nur folgendes in den FAQ:

Oktaeder · Verfasst am: 30.08.2013, 15:41 Titel: Re: Steigende Raten

Ja, das hatte ich auch gesehen. Aber ich dachte das wären die Gebühren aus der Preisliste. Dass zusätzlich 20% der Zinskosten an O. gehen, steht nirgends. Das sieht ja noch wesentlich schlimmer aus als bei AM!
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creditguru · Anmeldedatum: 26.06.2012 Beiträge: 1749 Wohnort: Karlsruhe

Stehen tut es nirgends, aber wenn man die investment terms erstellt sieht man es ja.
Dass es immer genau 20% der Zinskosten sind, wusste ich bisher aber nicht.
Da kann man sich nun streiten, ob das Kosten des Kreditnehmers oder des Kreditgebers sind. Denn uns wird ja auch der Bruttozins ausgewiesen, was uns aber reichlich wenig bringt.
Im Endeffekt zahlt trotzdem alles der Kreditnehmer.

Oktaeder · Verfasst am: 30.08.2013, 15:59 Titel: Re: Steigende Raten