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Destiny
Anmeldedatum: 16.05.2017
Beiträge: 607
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 Verfasst am: 13.12.2019, 18:15 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Claus Lehmann hat Folgendes geschrieben: | Interesanterweise ein Kredit, bei dem jemand Anfang Nov. im Zweitmarktthread schrieb, dass er ihn verkaufen konnte (zu par).
Hat jemand einen Link zur Auktion des gerichtsvollziehers zu diesem Objekt. Da müsste ggf. zu sehen sein, wann die Auktion tatsächlich lief. |
http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=49569
Schon nicht mehr online. Im Googlecache aber noch zu finden. Die Auktion lief wohl vom 27.11.2019 - 03.12.2019 wenn ich das richtig sehe.
| Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | | Koru põik bridge loan - mal sehen was am Ende da rumkommt. |
Den investierten Betrag und die Zinsen sollten wir denke ich bekommen. Vielleicht einen kleinen Teil der Strafzinsen, je nachdem wieviel EG* sich einsteckt oder andere Kosten noch zu begleichen sind.
Was mir bei Koru põik aufgefallen ist, ist dass da seit einiger Zeit Koru põik 12, 14, 16, 34 als Sicherheit aufgeführt wird. Ich meine am Anfang wars nur 12, 14, 16 und soviel ich weiß wurden auch nur die versteigert. |
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Schneeball
Anmeldedatum: 03.10.2017
Beiträge: 266
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| Verfasst am: 14.12.2019, 11:28 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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https://estateguru.co/portal/investment/show/EE4433
| Schneeball hat Folgendes geschrieben: | | Zitat: | Projekt-Benachrichtigung (Tiskre residences development loan I) 28.10.2019
Da wir keine Angebote zum kombinierten Verkauf erhalten haben, setzen wir die normale Zwangsversteigerung fort, bei der alle Sicherheitsobjekte separat verkauft werden. |
Immobilienboom sieht anders aus. Grundstücke liegen 8 km von Tartu entfernt. |
neue Ausschreibung mit 66.825 €
Kredit 57 k
Sicherheit 99 k = LTV 58%
Wie kann man sich bei einem unbebauten Grundstück eigentlich derartig verschätzen und wieso bemerken die sogenannten Immoexperten von Eg so etwas nicht? Gebührengierigkeit. |
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Schneeball
Anmeldedatum: 03.10.2017
Beiträge: 266
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| Verfasst am: 19.12.2019, 12:07 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Schneeball hat Folgendes geschrieben: | | Schneeball hat Folgendes geschrieben: | | Zitat: | Projekt-Benachrichtigung (Tuigo street development loan) 09.10.2019
Bei der Auktion, die letzte Woche endete, wurde eine Sicherheit verkauft. Der Insolvenzverwalter wird in Kürze eine neue Auktion ankündigen, um den zweiten Vermögenswert an zukündigen, da es einen interessierten Käufer gibt. Nach der nächsten Auktion wird der Insolvenzverwalter dem Gericht einen Verteilungsplan vorlegen, den bestätigt werden muss. Nach der Bestätigung von Gerichtsvollzieher wird das Geld an die Gläubiger verteilt. Aufgrund der Besonderheiten des Insolvenzverfahrens beträgt der Zeitrahmen für die Zahlung etwa zwei Monate. |
https://estateguru.co/portal/investment/show/EE2144 |
13.11.2019:
| Zitat: | | Die Auktion ist beendet, es gab keinen interessierten Käufer. Das Sicherheitsvermögen wird neu bewertet und sobald der neue Verkaufspreis festgelegt ist, wird der Insolvenzverwalter eine neue Auktion ankündigen. |
24.10.:
| Zitat: | Wie EstateGuru Kreditausfälle bewältigt – die Personen, der Hintergrund & Fallstudien
3. Tuigo Street-Entwicklungsdarlehen
Das Tuigo Street-Entwicklungsdarlehen ist ein weiteres gutes Beispiel für einen Ausfallprozess. Der Fall liegt hier anders, da der Kreditnehmer Insolvenz angemeldet hat. Unter diesen Umständen wird ein Konkursverfahren durchgeführt und ein Konkursverwalter zugewiesen, dessen Aufgabe es ist, das Vermögen und die Verbindlichkeiten des Kreditnehmers zu bestimmen.
Für jeden Problemfall stellt sich auch die Frage, wie viele Informationen EstateGuru veröffentlichen kann, ohne den Verkaufsprozess der Sicherheiten zu beeinträchtigen. Wir arbeiten ständig an der Verbesserung der Standardkommunikation, aber es wird immer bestimmte Kredite (z. B. Insolvenzfälle) geben, bei denen die Informationen zu sensibel sind, um sie weiterzugeben, ohne den Ablauf zu gefährden.
Das Konkursverfahren mindert nicht den Wert der eingerichteten erstrangigen Hypothek. Es könnte sich jedoch um eine potenziell zeitaufwändige Situation handeln. Der Konkurs des Tuigo-Entwicklungsdarlehens wurde am 27. September 2018 bekannt gegeben und bis heute wurden fünf Auktionsrunden durchgeführt. Das Darlehen hat zwei Grundstücke als Sicherheit (im Bau befindliche Privathäuser), von denen eines verkauft wurde und für das zweite ein Interessent existiert. Daher erwarten wir, dass das Darlehen bald zurückgezahlt wird, wobei die erzielte Rendite zum Zeitpunkt der endgültigen Rückzahlung festgelegt wird. |
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| Zitat: | Projekt-Benachrichtigung (Tuigo street development loan) 19.12.2019
Die Auktion ist beendet, es gab keinen interessierten Käufer. Das Sicherheitsvermögen wird neu bewertet und sobald der neue Verkaufspreis festgelegt ist, wird der Insolvenzverwalter eine neue Auktion ankündigen. |
Warum wird nicht ein Teilbetrag ausgezahlt? Ein Haus wurde doch schon verkauft. |
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Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
Beiträge: 10815
Wohnort: Bei Karlsruhe
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| Verfasst am: 02.01.2020, 11:04 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Zitat: | Projekt-Benachrichtigung (Trepi 4 Development loan) 02.01.2020
Die Auktion ist wegen nicht genügend interessierten Käufern fehlgeschlagen. Der Insolvenzverwalter wird den Verkaufspreis neu bewerten, um die nächste Auktionsrunde zu beginnen. |
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Mein Blog rund um p2p Kredite
Bondora/XIRR ca. 12%/ Investiere per API.
Stand 9/2023
Weitere Anlagen bei Swaper*,peerberry,afranga,lendermarket und estateguru |
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Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
Beiträge: 10815
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| Verfasst am: 02.01.2020, 11:05 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Destiny
Anmeldedatum: 16.05.2017
Beiträge: 607
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| Verfasst am: 03.01.2020, 14:01 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Zitat: | Long term extension 03.01.2020
The borrower paid partially the loan interests and the loan was prolonged by 2 months.
Manual 30.12.2019
According to information provided by the borrower, we were expecting a payment on 27.12.2019 to cover all the debt but, according to newly received information, we are now expecting the payment by 02.01.2020.
General Update 12.11.2019
The borrower has started the preparations for refinancing the loan.
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Kann ich echt nur schwer nachvollziehen, dass man mehrere Rückzahlungstermine ankündigt und dann doch wieder zurückrudert und verlängert. Nun bin ich das ja schon irgendwie gewohnt, dass man sich bei EG* auf solche Ankündigungen nicht verlassen kann. Hab mir das bisher durch eine schlechte Kommunikation von EG* mit seinen Kreditnehmern erklärt. Hier ist der Kreditnehmer Mihkel Roosme (Head of Business Development von EstateGuru), da würde ich mir schon irgendwie erwarten, dass man das auf die Reihe bekommt.
Das ist jetzt schon die zweite Verlängerung nach einer kleinen Teilzinszahlung. Läuft doch auch schon wieder alles in Richtung default  |
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M79
Anmeldedatum: 28.12.2018
Beiträge: 82
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| Verfasst am: 03.01.2020, 18:52 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Ich verkauf alles was in extension geht direkt. Direkt nach der Extension sind die Dinger ja meist sogar current und auf dem Zweitmarkt schnallt das kaum einer dass die potentiell gefährdet sind. Wenn man jetzt den aroi für Käufer > marktzins setzt gehts direkt weg. |
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M79
Anmeldedatum: 28.12.2018
Beiträge: 82
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| Verfasst am: 03.01.2020, 18:58 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Update #5568 Sia Gritta
| Zitat: | Loan updates (#5568 Bridge loan - 2.stage)
31.12.2019
We are continuing with collecting the debt. The borrower is obligated to present a reorganisation plan to the court latest by 11.01.2020. EstateGuru has accepted the reorganisation as this provides the best possible protection for the EstateGuru investors. |
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j789
Anmeldedatum: 09.01.2019
Beiträge: 1405
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| Verfasst am: 03.01.2020, 18:59 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| M79 hat Folgendes geschrieben: | | Ich verkauf alles was in extension geht direkt. Direkt nach der Extension sind die Dinger ja meist sogar current und auf dem Zweitmarkt schnallt das kaum einer dass die potentiell gefährdet sind. Wenn man jetzt den aroi für Käufer > marktzins setzt gehts direkt weg. |
Was meinst du mit Extension?
Wenn eine Rate ein paar Tage zu spät gezahlt wurde oder wenn er am Ende nicht bezahlt wird?
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Investiert in: Mintos*, Iuvo* Devon* Swaper* und Nectaro*, Loanch |
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TotoInvest
Anmeldedatum: 12.11.2019
Beiträge: 220
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| Verfasst am: 03.01.2020, 19:05 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Ich denke er meint Extension i.S.v. der Kredit wird kurz vor Fälligkeit um wenige Monate verlängert. |
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Destiny
Anmeldedatum: 16.05.2017
Beiträge: 607
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| Verfasst am: 03.01.2020, 19:37 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| M79 hat Folgendes geschrieben: | Update #5568 Sia Gritta
| Zitat: | Loan updates (#5568 Bridge loan - 2.stage)
31.12.2019
We are continuing with collecting the debt. The borrower is obligated to present a reorganisation plan to the court latest by 11.01.2020. EstateGuru has accepted the reorganisation as this provides the best possible protection for the EstateGuru investors. |
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Das die SIA Gritta insolvent ist wissen wir seit Monaten (siehe mein Beitrag weiter vorne, Seite 31 vorletzter).
Gestern die folgende Statusmeldung bei #0384 Bridge loan (Latvia), #6703 Bridge loan - 1.stage (Latvia) und #6703 Bridge loan - 1.stage (Latvia). Der Witz dabei: Das ganze ist mehr oder weniger heimlich passiert, denn ein Update / eine Benachrichtigung dazu wie sonst gabs nicht. Habs nur durch Zufall entdeckt.
| Zitat: | Loan is defaulted 02.01.2020
The loan has moved into "default" status. |
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M79
Anmeldedatum: 28.12.2018
Beiträge: 82
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| Verfasst am: 03.01.2020, 21:12 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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@Destiny: Ist mir klar dass Sia Gritta lang bekannt ist. mein post war als Update zu deinem Seite 31 Post gemeint. Ich bekam sogar ne Meldung bei eg angezeigt.
@J789: Ich bezog mich auf den Post von Destiny mit dem dort genannten long term / short term extension. Also wenn der Kredit bei Ablauf bzw Tage vorher um 1 bis mehrere Monate verlängert wird |
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Destiny
Anmeldedatum: 16.05.2017
Beiträge: 607
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| Verfasst am: 04.01.2020, 08:58 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| M79 hat Folgendes geschrieben: | | @Destiny: Ist mir klar dass Sia Gritta lang bekannt ist. mein post war als Update zu deinem Seite 31 Post gemeint. Ich bekam sogar ne Meldung bei eg angezeigt. |
Mein Beitrag bezog sich eigentlich nur insofern auf deinen als das es in beiden um SIA Gritta geht.
Das von dir zitierte Update hab ich auch bekommen, aber ein Update bzgl. des defaults der anderen Kredite nicht. |
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M79
Anmeldedatum: 28.12.2018
Beiträge: 82
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| Verfasst am: 07.01.2020, 17:59 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| TAK79 hat Folgendes geschrieben: |
Jetzt gibt es mit einer Woche Verzögerung auch eine Benachrichtigung ("Das Darlehen wurde verlängert, damit der Kreditnehmer das Darlehen aus dem Verkauf eines anderen Projekts zurückzahlen kann."), wenigstens wurden die fälligen Zinsen nachgezahlt. |
#3638 Development loan - 1.stage (Estonia) Steht seit heute neu als refinance lian für tähe drin. Wohl dem der autoinvest abgeschaltet hat u nicht investiert. Für die Leute in Tähe besteht dagegen gute Aussicht heil rauszukommen |
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Schneeball
Anmeldedatum: 03.10.2017
Beiträge: 266
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| Verfasst am: 07.01.2020, 22:16 Titel: Tähe (Estateguru) |
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Tähe: Und der Kreditbetrag wurde erhöht. Sollen damit Zinsen bezahlt werden? Ich bin seit langem über den Zweitmarkt raus und kann es nicht sehen.
Der Sicherheitswert hat sich wundersamerweise auch erhöht, so dass der LTV knapp unter 70 gedrückt werden konnte. Gut für das Abziehen der AI.
Trotzdem werden sich genug Leute finden, die das Ding voll machen. Die Gebührenmaschine läuft. |
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