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Oktaeder
P2P Legende
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 Verfasst am: 14.04.2018, 15:42 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Destiny hat Folgendes geschrieben: | | Hat jemand Erfahrungswerte wie schnell die Gerichte sowas entscheiden? Eigentlich müsste die Sache ja klar sein und eine Entscheidung damit schnell gefällt werden können. |
Bei Ablrate* zieht sich eine Geschichte seit zwei Jahren. Wobei hier die Sicherheit rechtswidrig weiterveräußert wurde, aber der KN legt jedes erdenkliche Rechtsmittel ein so dass nix voran geht.
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 14.04.2018, 15:46 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Schneeball hat Folgendes geschrieben: | Unter Umständen kommt das Geschäftsmodell von Eg auf den Prüfstannd. Wenn dazu Finanzaufsicht oder gar Brüssel befragt werden, kann das Jahre dauern. Vielleicht gibt es auch irgendwo einen Formfehler in den Verträgen von Eg. Wenn aber alles gut für Eg läuft, wäre es ein klarer Pluspunkt dort weiter aktiv zu bleiben. Ich bleibe erstmal draußen bis geklärt ist, ob KN mittels irgendwelcher Winkelzüge die Verwertung der Sicherheiten verhindern können. Ich halte das nicht für einen 08/15 Gerichtsentscheid, sondern eher für Neuland.
Viele Grüße
Schneeball |
Glaub ich nicht. Wenn da ne Hypothek korrekt eingetragen ist, dann ist das Grundstück im Zweifelsfall weg. Schließlich ist das Gegenüber ja eine Firma und kein unbedarfter Laie.
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buttchopf23
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| Verfasst am: 14.04.2018, 15:59 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Bin da bei Oktaeder. Das ist eher 08/15 als Neuland.
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Claus Lehmann
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| Verfasst am: 14.04.2018, 17:20 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | | Destiny hat Folgendes geschrieben: | | Hat jemand Erfahrungswerte wie schnell die Gerichte sowas entscheiden? Eigentlich müsste die Sache ja klar sein und eine Entscheidung damit schnell gefällt werden können. |
Bei Ablrate* zieht sich eine Geschichte seit zwei Jahren. Wobei hier die Sicherheit rechtswidrig weiterveräußert wurde, aber der KN legt jedes erdenkliche Rechtsmittel ein so dass nix voran geht. |
Der Chef von Assetz Capital* (UK) sprach im Interview von 6 Monaten, wenn es sehr schnell geht bis zu mehreren Jahren.
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Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 17.04.2018, 15:44 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Das ist aber zum Teil auch hausgemacht. Große Klappe von eg, wenig tatsächliche Aktion. Siehe z.B.
https://estateguru.co/investment/show/EE9260
(Updates) 70 Tage nun im Verzug. Nur Textbausteine.
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tbee
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Beiträge: 424
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| Verfasst am: 20.04.2018, 08:13 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | Das ist aber zum Teil auch hausgemacht. Große Klappe von eg, wenig tatsächliche Aktion. Siehe z.B.
https://estateguru.co/investment/show/EE9260
(Updates) 70 Tage nun im Verzug. Nur Textbausteine. |
Heute ging es weiter:
Tiiru refinancing loan`s borrower has failed to repay the loan according to the repayment schedule and EstateGuru is currently preparing the documentation to forward the case to the bailiff agent who will start the liquidation process of the collateral. After handing over the bailiff agent's documentation a 30-day period of voluntary reinforcement follows. Should the loan not be paid during the following 30-day period, then the properties liquidation auction process through auction will begin. EstateGuru will inform its investors of the beginning of the auction process and the respective deadlines.
scheint ernst zu werden...
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grüße
Thomas
http://p2p-game.com/
https://www.youtube.com/@P2PGame |
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 20.04.2018, 12:56 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Naja in erster Linie bedeutet das, das wieder 6 Wochen lang nichts ernstzunehmendes passiert.
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Schneeball
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| Verfasst am: 20.04.2018, 16:02 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| tbee hat Folgendes geschrieben: |
Heute ging es weiter:
"Tiiru ... repayment schedule" |
Es geht doch "nur" um die Zinsen. Da finde ich den Begriff "repayment schedule" falsch.
Dass diese Villa wegen nicht gezahlter Zinsen zwangsverwertet wird, halte ich für ausgeschlossen. Ich denke Eg spielt auf Zeit, um das Laufzeitende im September zu erreichen. Sonst heisst es wieder "Einspruch Herr Richter" vom KN wie bei Koru Poik. Interssant wäre mal zu wissen, welche Gründe es überhaupt geben kann, dass ein KN der Verwertung widerspricht.
Viele Grüße
Schneeball |
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 20.04.2018, 16:12 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Schneeball hat Folgendes geschrieben: | | tbee hat Folgendes geschrieben: |
Heute ging es weiter:
"Tiiru ... repayment schedule" |
Es geht doch "nur" um die Zinsen. Da finde ich den Begriff "repayment schedule" falsch.
Dass diese Villa wegen nicht gezahlter Zinsen zwangsverwertet wird, halte ich für ausgeschlossen. Ich denke Eg spielt auf Zeit, um das Laufzeitende im September zu erreichen. Sonst heisst es wieder "Einspruch Herr Richter" vom KN wie bei Koru Poik. Interssant wäre mal zu wissen, welche Gründe es überhaupt geben kann, dass ein KN der Verwertung widerspricht.
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Da täuscht du dich aber gewaltig. Pacta servanda sunt und wenn jemand über eine längere Zeit die Zinsen nicht bezahlt wird erst der Kredit komplett fällig gestellt und dann zwangsvollzogen. Davon können dir z.B. Millionen ehemalige Hausbesitzer in den USA ein Lied singen.
EInspruch kann man zunächst auch unbegründet einlegen. Wie das in EE ist weiß ich allerdings nicht.
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Schneeball
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| Verfasst am: 20.04.2018, 20:50 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Es dürfte Unterschiede bei den gerechtfertigten Verwertungsmöglichkeiten geben, je nachdem ob es sich um einen langfristigen Hauskredit handelt oder um eine kurzfristige EK-Finanzierung, bei der Investoren das deutlich erhöhte Risiko klar ist. Somit kann auch mehr Toleranz von den Investoren erwartet werden, bevor verwertet wird.
Was das Immobilienrecht dazu genau sagt, weiß ich nicht, aber es gibt auch den Grundsatz der Verhältnismäßigkeit. Wir werden sehen und lernen.
Viele Grüße
Schneeball |
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buttchopf23
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| Verfasst am: 20.04.2018, 21:54 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Du wolltest doch immer nach 14 Tagen künden 
Es spielt eigentlich keine Rolle ob Zinsen oder Kapital überfällig sind. Das Vorgehen ist das gleiche.
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 26.04.2018, 18:34 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| Zitat: |
13.04.2018
Ab diesem Zeitpunkt ist die freiwillige Karenzphase von 30 Tagen abgelaufen. Der Darlehensnehmer hat beantragt, diese Frist um 10 Tage zu verlängern, da der Darlehensnehmer derzeit mit einem potenziellen Käufer über den Verkauf der Immobilie und die Rückzahlung des Darlehens verhandelt. Nach dem Kontakt mit dem potenziellen Kreditnehmer hat EstateGuru beschlossen, dem Kreditnehmer weitere 10 Tage Zeit zu geben, die Sicherheit zu verkaufen. Nach Ablauf der zusätzlichen 10 Tage wird EstateGuru die Auktion zum Verkauf der Sicherheit einleiten.
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13+10 =?!
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buttchopf23
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| Verfasst am: 27.04.2018, 17:15 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Kiviloo hat Zinsen und Penalty gezahlt, jetzt müsste er noch refinanziert werden und Teilkapital zurückzahlen
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 28.04.2018, 08:20 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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| buttchopf23 hat Folgendes geschrieben: | | Kiviloo hat Zinsen und Penalty gezahlt, jetzt müsste er noch refinanziert werden und Teilkapital zurückzahlen |
Sieht nicht so aus dass das gut weggeht.
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buttchopf23
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| Verfasst am: 28.04.2018, 10:51 Titel: Re: Ungelöste Problemfälle (Estateguru) |
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Leider nein..aber sind noch ein paar Tage hin
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