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TotoInvest
Anmeldedatum: 12.11.2019
Beiträge: 213
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 Verfasst am: 15.08.2020, 22:31 Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland |
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| Habe meine Anteile auch mit kleinem Gewinn liquidiert. |
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Urs1981
Anmeldedatum: 06.07.2014
Beiträge: 454
Wohnort: Luxemburg
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| Verfasst am: 15.08.2020, 22:52 Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland |
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Dann hatte ich da wohl mal wieder Glück. Ich konnte einfach nicht verstehen warum man in der aktuellen Situation so lange braucht um einen Bankkredit zu erhalten. Außerdem fand ich das mit den diversen Runden bei einem Projekt ohne wirklichen Umbau etwas komisch. Ich würde mich am Ende nicht wundern, wenn der Kauf der Halle deutlich unter dem Wert des Gutachtens durchgeführt wurde und ein Teil eueres Kredits auch noch für working capital verwendet wurde.
Urs
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herbert2
Anmeldedatum: 16.10.2018
Beiträge: 224
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| Verfasst am: 15.08.2020, 23:02 Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland |
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| Geht es hier um Kredit #6620? |
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j789
Anmeldedatum: 09.01.2019
Beiträge: 1390
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| Verfasst am: 15.08.2020, 23:31 Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland |
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| herbert2 hat Folgendes geschrieben: | | Geht es hier um Kredit #6620? |
ja
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Investiert in: Mintos*, Iuvo* Devon* Swaper* und Ventus* Energy, Loanch |
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Mikefamex
Anmeldedatum: 04.01.2019
Beiträge: 1714
Wohnort: Frankreich
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| Verfasst am: 16.08.2020, 00:45 Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland |
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| Erstmal Danke an Kokosflocke für die Info! Hab meinen Anteil auch zum Verkauf angeboten. Ging innerhalb von zwei Minuten weg. |
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Pirmin
Anmeldedatum: 08.01.2020
Beiträge: 38
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| Verfasst am: 16.08.2020, 07:15 Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland |
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| Auch von mir eine Dankeschön an Kokosflocke. Wichtige Info, konnte meine Anteile auch auf dem SM verkaufen. |
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herbert2
Anmeldedatum: 16.10.2018
Beiträge: 224
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| Verfasst am: 16.08.2020, 09:27 Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland |
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| ok, mit wieviel Abschlag? |
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Fab88
Anmeldedatum: 27.10.2019
Beiträge: 1
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| Verfasst am: 16.08.2020, 10:03 Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland |
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| Meine Anteile gingen auch - ohne Abschlag - innerhalb weniger Minuten weg. |
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Zedandi
Anmeldedatum: 02.11.2016
Beiträge: 1486
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| Verfasst am: 16.08.2020, 10:26 Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland |
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| Das Beispiel zeigt mal wieder wie schwer es ist einen Zweitmarkt anzubieten, wenn der Schuldner eine namentlich bekannte Firma ist...vor allem international. Ich denke der Aufwand steht hier, zumindest wenn er dauerhaft geöffnet haben soll, in keinem Verhältnis zum Ertrag. Vielleicht wäre die Seedrs-Lösung mit Handel einmal pro Monat für ein paar Tage machbar aber so wie er jetzt ist wird es immer wieder Fälle geben, bei denen gut informierte Anleger mehr wissen als EG* selbst bekannt gegeben hat... |
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Kokosflocke
Anmeldedatum: 06.01.2020
Beiträge: 258
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| Verfasst am: 16.08.2020, 11:32 Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland |
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| Mikefamex hat Folgendes geschrieben: | | Erstmal Danke an Kokosflocke für die Info! Hab meinen Anteil auch zum Verkauf angeboten. Ging innerhalb von zwei Minuten weg. |
Sehr gerne, ich bin zwar bei Estateguru* nicht investiert, wurde aber hellhörig als ich gestern Abend durch Zufall den Artikel im Gäubote gelesen hatte, da ich mich dunkel an eine Druckerei in Sindelfingen/Maichingen erinnert hatte, die der Mieter des deutschen Estateguru* Projektes ist. Und ja, ich sollte leider Recht behalten, in der letzten noch einsehbaren Stufe 7 ist der Mieter Körner Druck sogar für nicht registrierte Nutzer einsehbar.
Die ersten Anzeichen (letztes Gehalt Mitte April) gab es aber schon vor über nem Monat, der Artikel von bbheute ist vom 2.7.! |
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TotoInvest
Anmeldedatum: 12.11.2019
Beiträge: 213
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| Verfasst am: 16.08.2020, 11:48 Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland |
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| Zedandi hat Folgendes geschrieben: | | Das Beispiel zeigt mal wieder wie schwer es ist einen Zweitmarkt anzubieten, wenn der Schuldner eine namentlich bekannte Firma ist...vor allem international. Ich denke der Aufwand steht hier, zumindest wenn er dauerhaft geöffnet haben soll, in keinem Verhältnis zum Ertrag. Vielleicht wäre die Seedrs-Lösung mit Handel einmal pro Monat für ein paar Tage machbar aber so wie er jetzt ist wird es immer wieder Fälle geben, bei denen gut informierte Anleger mehr wissen als EG* selbst bekannt gegeben hat... |
Man wird niemals sicherstellen können, dass die Plattform immer als erstes relevante Informationen erhält/zur Verfügung stellt. Ich sehe dies jedoch praktisch als kein wirkliches Problem an: im Vergleich zu einer Lösung ohne Zweitmarkt ist hier nur eine Partei benachteiligt: der Zeitmarkt-Käufer der entsprechenden Kredite. Jeder Anleger kann jedoch selbst entscheiden, ob er auch am Zweitmarkt Kredite kaufen möchte (und damit potenziell einen Informationsnachteil hat) oder nur am Primärmarkt tätig ist. |
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phobeus
Anmeldedatum: 02.08.2018
Beiträge: 19
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| Verfasst am: 16.08.2020, 13:33 Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland |
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| Auch von mir vielen Dank für die Vorabwarnung. Gerade ohne Abschlag auf dem Sekundärmarkt verkauft. |
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maximaler
Anmeldedatum: 16.08.2020
Beiträge: 1
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| Verfasst am: 16.08.2020, 16:03 Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland |
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Auch ich habe meinen Anteil an dem deutschen Projekt ohne Verlust veräußert. Auch 2 andere Projekte, die im Verzug waren konnten ich problemlos auf dem zweitmarkt abstoßen.
War sehr überrascht, wie schnell die verkauft waren. |
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Zedandi
Anmeldedatum: 02.11.2016
Beiträge: 1486
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| Verfasst am: 16.08.2020, 18:59 Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland |
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| TotoInvest hat Folgendes geschrieben: | | Ich sehe dies jedoch praktisch als kein wirkliches Problem an: im Vergleich zu einer Lösung ohne Zweitmarkt ist hier nur eine Partei benachteiligt: der Zeitmarkt-Käufer der entsprechenden Kredite. Jeder Anleger kann jedoch selbst entscheiden, ob er auch am Zweitmarkt Kredite kaufen möchte (und damit potenziell einen Informationsnachteil hat) oder nur am Primärmarkt tätig ist. |
Oder der Verkäufer, der wackelige Kredite mit hohem Abschlag verkauft... Aber ich gebe dir schon Recht, im Prinzip ist das alles kein Problem solange sich die Zweitmarkt-Nutzer dem bewusst sind (was mMn derzeit nicht der Fall ist). Wenn man "nur" auf EG* Geld anlegt und sich dem speziellen Zweitmarktrisiko bewusst ist, sehe ich daher auch kein großes Problem. Im schlimmsten Fall trocknet dann halt der Zweitmarkt aus weil niemand mehr das Risiko eingehen will, was ja auch nicht tragisch wäre. Als Aktionär von EG* gefällt mir aber natürlich nicht, dass das Vertrauen in die Plattform und die Reputation allgemein unter solchen Aktionen leiden kann... Crowdestate* hat sich ebenfalls schon sowas geleistet (damals estnische Anleger in einem estnischen Forum) und einen ziemlichen Shitstorm in Foren und der Presse (für p2p-Verhältnisse) abbekommen. Die allgemeine Meinung ging schnell in die Richtung "die sind ja vollkommen unprofessionell und allgemein unfähig"... |
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TotoInvest
Anmeldedatum: 12.11.2019
Beiträge: 213
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| Verfasst am: 16.08.2020, 20:06 Titel: Re: Erstes Estateguru Immobilienprojekt in Deutschland |
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Ist m.E. eine Abwegungssache: biete ich einen SM an, wohlwissend dass manche User teilweise einen Informationsvorsprung erreichen und ausnutzen können, oder mache ich alle User gleich, indem ich den SM verbiete. Einen perfekten SM ohne Insidertransaktionen wird es nie geben (das bekommt selbst die Börse mit all ihren Sicherheitsgremien nicht hin).
Ich finde den Weg von Estateguru* hier die bessere Alternative - als Investor sowie als Aktionär. Ich kann mir vorstellen, dass es dann trotzdem wieder ein paar User gibt, die sich unfair behandelt fühlen. Dies würde ich jedoch nicht so hoch gewichten: zum einen hört man in Foren immer nur den kleinen Teil der laut schreit, nicht jedoch den großen Teil der einfach weiter anlegt. Zum anderen werden Privatanleger sowieso in Zukunft geringere Relevanz für das Geschäftsmodell von Estateguru* haben. |
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