Neue Kredite

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18163

Es geht im Regelfall um schnelle Kredite um kürzere zeiträume zu überbrücken.
Ich denke mal in dem Fall kommt erschwerdend hinzu, dass der GF vermutlich nicht die deutsche Staatsangehörigkeit hat - seinem Linkedin Profil nach ist er Lette. Keine Ahnung inwiefern banken, dass bei der Kreditvergabe berücksichtigen würden / darin ein Ausschlußkriterium sehen. Kreditnehmer ist natürlich nicht er persönlich sondern die Zweck GmbH mit 25Tsd Euro Eigenkapital.
_________________
Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18163

Ein weiterer neuer Estateguru* Kredit in Deutschland

M79 · Anmeldedatum: 28.12.2018 Beiträge: 82

Sehr undurchsichtig der neue deutsche Kredit.

Im Handelsregister wurden die letzten 10 Jahre keine Abschlüsse veröffentlicht (wohl weil keine nennenswerte Geschäftstätigkeit). Der letzte Abschluss von 2011 sieht auch eher nach Kleinstfirma aus. Passt nicht so ganz zur Aussage von EG*, dass das Unternehmen 10 Jahre Erfahrung in der Immoentwicklung hat.

Ich lasse die Finger davon.

Geldstreuer · Anmeldedatum: 21.10.2020 Beiträge: 5

#7242
Auf das Sicherungsobjekt ist eine Zwangsversteigerung im Grundbuch eingetragen (siehe Bewertungsgutachten 1 Seiten 13, 43, 47). Sollte man berücksichtigen, auch wenn der Auszug lt. Gutachten vom 10.07.2019 ist.

nixverstehen · Anmeldedatum: 10.10.2019 Beiträge: 189

hallo,

mal eine frage... der neue deutsche kredit (#7242) von heute - dort ist die dame ja schon mit einer zwangsversteigerung im grundbuch vermerkt. der zweite eintrag bereits.
2016 ist wohl gestrichen. aber 2019 ist laut gutachten noch offen.
leider sieht man das blatt 3 nicht, wer dort eingetragen ist.
aber man könnte ja davon ausgehen, dass es dort eintragung von einer bank oder dem finanzamt gibt. wie will man dann noch eine erstrangige grundschuld eintragen?

und es gab dazu ja auch gerade die letzten tage ein zv-termin (wenn es sich um die gleiche wohnung handelt / verkehrswert 920.000 €). kann aber nicht erkennen, ob der aufgehoben wurde.

die sache scheint aber nicht ganz so solvent zu sein.

und ganz generell gefragt, selbst wenn man eine erstrangige grundschuld hat. ist es nicht so, dass sich das finanzamt immer davor setzten kann? oder ist das nur ein Gerücht?

Claus Lehmann · Site Admin Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18163

Mittlerweile werden sogar 200Tsd Euro kredite sofort vom Autoinvest gefüllt. Der neue spanische war jedenfalls schon voll nachdem ich aufgrund der Email geschaut habe.
_________________
Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon

TheManiac · Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1033

Ich wüsste nicht, dass "das" Finanzamt sich vor eingetragene Grundschulden im Grundbuchen "stellen" kann.

Bissl schwierig mit EG*, meine Gelder liegen ewig und drei Tage investiert, aber nicht finanziert herum, immer das gleiche Problem die letzten Wochen, werde den Support mal wieder nerven müssen.

Ich glaube, die deutschen Kredite sind jetzt weder besser noch schlechter als die anderen, wahrscheinlich schaut man nur genauer hin und versteht die Dokumente besser, weil sie einem optisch "mehr liegen" und bekannter vorkommen Wink

_________________
Coinlend.org - The world's leading Lending-Bot-Platform for Bitfinex, Poloniex, Liquid & Celsius - we help you to create a passive income!

Investiert: EstateGuru, Bondora* G&G, Robocash
Beendet: Mintos*,Twino, DebitumNetwork

Geldstreuer · Anmeldedatum: 21.10.2020 Beiträge: 5

Scottyffm · Anmeldedatum: 16.09.2018 Beiträge: 623 Wohnort: Fischkopp

Also der finnische Kredit ist auch "interessant". War erst verspätet.
Nun:
https://estateguru.co/portal/investmentTicket/index/FI5195 (12 Monatsdarlehn, gestartet April 2019, verlängerung um 6 Monate nachdem verspätet) nun überfällig seit 18.10. nun eine neue Langfristige verspätete initiierte Verlängerung 30.11.2020

Wir haben den Kreditvertrag um 2 Monate verlängert, um die Refinanzierung durch einen anderen Kreditgeber zu ermöglichen.

Wohl gemerkt: ANDEREN.
und nun im erstmarkt die entsprechende Verlängerung, ganz nebenbei wurde der Kredit an sich aufgrund der anstehenden verlängerung durch einen ANDEREN Kreditgeber auf grün gesetzt. Sieht also nun aus als ob man da gerne investiert.

Interessant - Naja, statt 5.2 Millionen ist der Sicherheitswert nun mit 8,2 Millionen angegeben wer weiß was da noch "dazu" eingebracht wurde

Äusserst interessant, dass sie WENN siee eine refinanzierung über Estateguru* wollen diese nicht innerhalb des vorgegebenen Zeitraumes hinbekommen!

Critical B · Anmeldedatum: 05.10.2020 Beiträge: 12 Wohnort: München

wasserkocher · Anmeldedatum: 11.07.2019 Beiträge: 99

Estateguru die Lieblingsplattform für Pleite-Druckerein in ganz Europa Very Happy

Mein AI hat leider auch zugeschlagen... geht hoffentlich auf dem 2 Markt weg wenn voll investiert

Mikefamex · Anmeldedatum: 04.01.2019 Beiträge: 1672 Wohnort: Frankreich

Ich bin im März bei EG* eingestiegen und habe monatlich aufgestockt. Für eine wirkliche Aussage ist es generell bei Immos zu früh. Tendenziell stelle ich fest, dass einige Projekte etwas fragwürdig sind und stabilere Finanzierungen sich unter 10% einpendeln. Dazu fehlende Einstellungsmöglichkeiten bei der 50€- Konfiguration und andere Kleinigkeiten. Ich stocke erstmal nicht weiter auf und gehe auf Beobachtungsmodus. EG* ist irgendwie im Moment zu gehypt.

Twintos · Anmeldedatum: 06.03.2017 Beiträge: 901

Poweramd · Anmeldedatum: 24.10.2019 Beiträge: 919

EG wird auf Dauer das Problem haben, die wachsende Investorengemeinde mit ausreichend Projekten zu versorgen. Es ist ja bereits jetzt schon so, dass viele Projekte ohne AI gar nicht mehr investierbar sind. Hier besteht die Gefahr, dass Estateguru* mit den Qualitätsanforderungen nach unten geht, um eine ausreichende Versorgung sicherzustellen.

Der Hype in den letzten Monaten um die Plattform gefällt mir gar nicht. Ich kann mich nicht erinnern, wann letztmalig ein Blogger was Negatives über die Plattform berichtet hat, obwohl das ein oder andere Projekt ja wirklich fragwürdig war ( vergleiche die Projekt Diskussionen hier im Forum). Mittlerweile ist es ja sogar schon so, dass sich Blogger öffentlich von Estateguru* sponsern lassen.

TotoInvest · Anmeldedatum: 12.11.2019 Beiträge: 209

Weil EG* auch bereits einen richtig hohen Marktanteil bei Immobilienbesicherten Krediten in Europa hat... Rolling Eyes