 |
|
| Vorheriges Thema anzeigen :: Nächstes Thema anzeigen |
| Autor |
Nachricht |
Claus Lehmann
Site Admin
Anmeldedatum: 31.08.2007
Beiträge: 18163
|
 Verfasst am: 02.12.2020, 16:51 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
 |
|
Insgesamt nicht, aber wenn man nur die Plattformen betrachtet die sich an Privatanleger richten, dann wird es schon interessanter
https://trends.google.de/trends/explore?date=all&q=estateguru,exporo,bergf%C3%BCrst,dagobertinvest
_________________
Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon |
|
| Nach oben |
|
 |
TotoInvest
Anmeldedatum: 12.11.2019
Beiträge: 209
|
| Verfasst am: 02.12.2020, 17:21 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
|
|
| Ja, allerdings ist das für die "Gefahr" fehlender Investitionsprojekte egal - der Markt ist riesig und EG* kann hier noch einige Jahre gut wachsen, ohne dass man um Engpässe besorgt sein sollte. Bisher war ja eher die Geldquelle knapp, anstatt das Projektangebot. |
|
| Nach oben |
|
|
Kokosflocke
Anmeldedatum: 06.01.2020
Beiträge: 257
|
| Verfasst am: 02.12.2020, 20:40 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
|
|
| Poweramd hat Folgendes geschrieben: | ...Hier besteht die Gefahr, dass Estateguru* mit den Qualitätsanforderungen nach unten geht, um eine ausreichende Versorgung sicherzustellen...
|
Noch weiter? Für den deutschen Markt schwer vorstellbar... |
|
| Nach oben |
|
|
Werbeunterbrechung / Werbung
|
| Verfasst am: 02.12.2020, 20:40 Titel: |
|
|
|
|
|
| Nach oben |
|
|
Poweramd
Anmeldedatum: 24.10.2019
Beiträge: 918
|
| Verfasst am: 02.12.2020, 21:19 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
|
|
| TotoInvest hat Folgendes geschrieben: | | Ja, allerdings ist das für die "Gefahr" fehlender Investitionsprojekte egal - der Markt ist riesig und EG* kann hier noch einige Jahre gut wachsen, ohne dass man um Engpässe besorgt sein sollte. Bisher war ja eher die Geldquelle knapp, anstatt das Projektangebot. |
Der Markt gehört aber nicht allein EG. Nicht jedes Immoprojekt / nicht jedes Land passt zu EG* und anders herum. Wir haben ja beispielsweise schon in den letzten Wochen gesehen, wie problematisch Projekte des deutschen Marktes sind. Aber selbst wenn noch viele Marktanteile zu vergeben sind, muss EG* in den jeweiligen Länern ersteinmal Fuß fassen, sprich sich z.B. mit den rechtlichen Rahmenbedingungen außeinandersetzen und entsprechendes Personal aufbauen. Mit dem Baltikum allein wird man die Investorennachfrage nicht befriedigen können. |
|
| Nach oben |
|
|
TotoInvest
Anmeldedatum: 12.11.2019
Beiträge: 209
|
| Verfasst am: 02.12.2020, 22:10 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
|
|
Spanien, Portugal, Deutschland, Finnland - wer spricht da von Baltikum allein? Und wer sagt, dass hier das Ende der Expansion erreicht ist?
Bzgl. der "problematischen Projekte in Deutschland": ja, ich habe hier ein bisschen Jammern gelesen, aber wer frühzeitige Rückzahlung oder ein Canceln der Kreditvergabe - wohlgemerkt ohne Kapitalverlust - als Problem empfindet, sollte ggf. eher P2P-Krediten den Rücken kehren. Der durchschnittliche Zinssatz von EG* liegt über 10% p.a. - hier sollte jedem klar sein, dass es keine Investmentgrade-Kredite gibt.
EG hat bisher meines Erachtens eines der besten Risk-Reward-Verhältnisse im P2P-Bereich. Und hier gibt es noch massives Potential, das Volumen hochzuschrauben:
- in den bestehenden Landesgesellschaften, von denen viele erst noch im Aufbaustadium sind
- über neue Länder
- durch die Finanzierung von etwas sichereren Krediten zu geringeren Zinssätzen
Im Zweifel kann man jederzeit das Investoren-Marketing runterfahren, oder den Privatkundenbereich zu Gunsten der institutionellen Investoren aufgeben - aber bis dahin werden noch Jahre vergehen.
Zuletzt bearbeitet von TotoInvest am 02.12.2020, 22:11, insgesamt einmal bearbeitet |
|
| Nach oben |
|
|
Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
Beiträge: 10730
Wohnort: Bei Karlsruhe
|
|
| Nach oben |
|
|
Mikefamex
Anmeldedatum: 04.01.2019
Beiträge: 1672
Wohnort: Frankreich
|
| Verfasst am: 02.12.2020, 23:14 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
|
|
| Für nen Atomschutzbunker eigentlich recht gemütlich und preiswert. |
|
| Nach oben |
|
|
Kokosflocke
Anmeldedatum: 06.01.2020
Beiträge: 257
|
| Verfasst am: 02.12.2020, 23:17 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
|
|
| TotoInvest hat Folgendes geschrieben: | | Bzgl. der "problematischen Projekte in Deutschland": ja, ich habe hier ein bisschen Jammern gelesen, aber wer frühzeitige Rückzahlung oder ein Canceln der Kreditvergabe - wohlgemerkt ohne Kapitalverlust - als Problem empfindet, sollte ggf. eher P2P-Krediten den Rücken kehren. Der durchschnittliche Zinssatz von EG* liegt über 10% p.a. - hier sollte jedem klar sein, dass es keine Investmentgrade-Kredite gibt. |
Ist der Schmu mit dem ersten deutschen Projekt schon wieder so lange her? |
|
| Nach oben |
|
|
Poweramd
Anmeldedatum: 24.10.2019
Beiträge: 918
|
| Verfasst am: 03.12.2020, 09:55 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
|
|
| Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | https://estateguru.co/portal/investment/show/LT5662
Geht mir ja selten so, aber so etwas hässliches will ich nicht mitfinanzieren. |
Erst recht nicht, wenn sämtliches Sicherheiten auf Parkplätzen bestehen. |
|
| Nach oben |
|
|
TheManiac
Anmeldedatum: 22.01.2019
Beiträge: 1033
|
| Verfasst am: 04.12.2020, 08:56 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
|
|
| Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | https://estateguru.co/portal/investment/show/LT5662
Geht mir ja selten so, aber so etwas hässliches will ich nicht mitfinanzieren. |
Ja, überzeugt weder optisch noch inhaltich, dafür nur noch 9 Monate.
Ich nehme aber grds. nichts mit LTV > 60.
_________________
Coinlend.org - The world's leading Lending-Bot-Platform for Bitfinex, Poloniex, Liquid & Celsius - we help you to create a passive income!
Investiert: EstateGuru, Bondora* G&G, Robocash
Beendet: Mintos*,Twino, DebitumNetwork |
|
| Nach oben |
|
|
Oktaeder
P2P Legende
Anmeldedatum: 13.07.2010
Beiträge: 10730
Wohnort: Bei Karlsruhe
|
| Verfasst am: 25.12.2020, 12:27 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
|
|
Erki Katkosild mal wieder, 13.5%. Deswegen habe ich finnische Kredite vom Autoinvest ausgeschlossen.
_________________
Mein Blog rund um p2p Kredite
Bondora/XIRR ca. 12%/ Investiere per API.
Stand 9/2023
Weitere Anlagen bei Swaper*,peerberry,afranga,lendermarket und estateguru |
|
| Nach oben |
|
|
TheManiac
Anmeldedatum: 22.01.2019
Beiträge: 1033
|
|
| Nach oben |
|
|
naprima
Anmeldedatum: 06.10.2014
Beiträge: 811
|
| Verfasst am: 15.01.2021, 12:19 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
|
|
| Bisher nur das Gutachten kurz gelesen Sachwert Boden € 1.000.000,- . Der Ertragswert € 4.400.000,-. |
|
| Nach oben |
|
|
Nepomuk
Anmeldedatum: 29.03.2016
Beiträge: 135
|
| Verfasst am: 15.01.2021, 18:50 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
|
|
Dazu nur sich selbst 1 Frage stellen: würde man eine Wohnung kaufen, die direkt neben dem Hauptbahnhof liegt?
Ich für mich weiß die Antwort und passe bei dem Darlehen... |
|
| Nach oben |
|
|
TheManiac
Anmeldedatum: 22.01.2019
Beiträge: 1033
|
| Verfasst am: 16.01.2021, 16:44 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
|
|
| Nepomuk hat Folgendes geschrieben: | Dazu nur sich selbst 1 Frage stellen: würde man eine Wohnung kaufen, die direkt neben dem Hauptbahnhof liegt?
Ich für mich weiß die Antwort und passe bei dem Darlehen... |
Das wird gebaut:
- Studentenwohnheim mit 147 Zimmern (59 Einheiten: 1 Zimmer-Wohnung, 9 Einheiten: 1,5 Zimmer-Wohnung, 34 Einheiten: 2 Zimmer-Wohnung, 3 Einheiten: 3-Zimmer-Wohnung)
- Coworking-Space (5 teilbare Einheiten),
- Parkhaus (3-fach Parken) mit 27 Stellplätzen,
- Parkdeck (unter Bürogebäude) mit 24 Stellplätzen,
- 17 Außenparkplätze auf dem Grundstück.
Dafür ist die Lage am Bahnhof doch auch gut, auch für Studenten erscheint mir das jetzt doch attraktiv.
_________________
Coinlend.org - The world's leading Lending-Bot-Platform for Bitfinex, Poloniex, Liquid & Celsius - we help you to create a passive income!
Investiert: EstateGuru, Bondora* G&G, Robocash
Beendet: Mintos*,Twino, DebitumNetwork |
|
| Nach oben |
|
|
|
|
Du kannst keine Beiträge in dieses Forum schreiben.
Du kannst auf Beiträge in diesem Forum nicht antworten.
Du kannst deine Beiträge in diesem Forum nicht bearbeiten.
Du kannst deine Beiträge in diesem Forum nicht löschen.
Du kannst an Umfragen in diesem Forum nicht mitmachen.
|
phpBB SEO URLs V2
*Anzeige / Affiliate Link
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Deutsche Übersetzung von phpBB.de
Vereitelte Spamregistrierungen: 198851
Impressum & Datenschutz |
FAQ
Suchen
Mitgliederliste
Benutzergruppen
Registrieren
Profil
Einloggen, um private Nachrichten zu lesen
Login
