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Lendlord



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BeitragVerfasst am: 06.04.2021, 20:17    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Antworten mit Zitat

Zitat:
Halte mich bei den D Projekten eigentlich vollkommen zurück, kann es nicht wirklich rational begründen, aber irgendwie hab ich einfach kein gutes Gefühl dabei


Ich auch nicht.

Erstens ist bei allen P2P-Investments in Deutschland (soviel ich weiss) noch nie etwas mit brauchbarer Rendite rausgekommen. Sei es Auxmoney*, Funding Circle* oder die deutschen Kredite bei Fellow Finance.

Zweitens bin ich immer grundsätzlich vorsichtig, wenn eine Plattform in neue Länder expandiert und erstmals Kredite von dort anbietet ohne Buyback-Garantie. Das ging schon zu oft in die Hose. Beispiele: Omaraha mit den Finnen, Bondora* mit Slowakien, Finbee* mit Tschechien, Fellow Finance* mit allem, was nicht im Kernmarkt Finnland ist...
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Doso



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BeitragVerfasst am: 06.04.2021, 22:41    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Antworten mit Zitat

Anti Home Bias quasi Laughing

Habe ich auch bei Aktien aus Deutschland.
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TheManiac



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BeitragVerfasst am: 08.04.2021, 11:36    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Antworten mit Zitat

Doso hat Folgendes geschrieben:
Anti Home Bias quasi Laughing

Habe ich auch bei Aktien aus Deutschland.

Dito - außer ein paar günstig geschossenen SAP habe ich auch einen anderen Focus Wink
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Oktaeder
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BeitragVerfasst am: 15.04.2021, 21:25    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Antworten mit Zitat

https://estateguru.co/portal/investment/show/EE1991

zumindest hat der KN eine ewig lange Kreditliste mit einigen Rückzahlungen und soweit ich das gecheckt habe nur kurzen Zahlungsverzögerungen.

Andewrerseits baut sich da ein ganz schöner Risikoklu,pen auf, ohne dass man das gleich bemerkt. Sind bei mir nun fast 10% meines Portfolios.
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Mein Blog rund um p2p Kredite
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Stand 12/2021

Weitere Anlagen bei Swaper*, Estateguru*, Ablrate*, Crowdestate*, lendermarket
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TheManiac



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BeitragVerfasst am: 16.04.2021, 07:32    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Antworten mit Zitat

Ja, da hast du recht @Okta

Es ist halt wirklich immer die Frage, wie detalliert man sich mit einem einzelnen Kredit beschäftigt und in die Tiefe geht.

Ich schaue (bei manuellen Invests) neben meinen Standard-Kriterien auch kurz auf den Kreditnehmer - hatte er schon Projekte, wie liefen die Zahlungen - aber wenn man 10, 15 Minuten für ein Darlehen braucht zur Entscheidung, dann ist das für so ein Investment auch irgendwie der Renditekiller.

Ist zumindest ein Vorteil beim AI, der nimmt einem diese Entscheidungen ab! Smile
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 26.04.2021, 18:10    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Antworten mit Zitat

Bei Estateguru* ist ein weiterer deutscher Kredit gelauncht #4899

Als Sicherheit dient eine Immobilie die ein Pflegeheim war, allerdings aktuell leer steht.
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Crowdinvesting: Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest), Reinvest24*, Landex*
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naprima



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BeitragVerfasst am: 07.05.2021, 10:55    Titel: #4563 Geschäftskredit (Estateguru) Antworten mit Zitat

Der Wert laut Gutachten vom 27.04.2021 € 1.137.000,- gleichzeitig wird das Objekt zum Kauf für € 995.000,- angeboten.
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Sternchen



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BeitragVerfasst am: 11.05.2021, 22:15    Titel: Re: #4563 Geschäftskredit (Estateguru) Antworten mit Zitat

naprima hat Folgendes geschrieben:
Der Wert laut Gutachten vom 27.04.2021 € 1.137.000,- gleichzeitig wird das Objekt zum Kauf für € 995.000,- angeboten.


Beim ehem. Reichsbahnamt in Halle/Saale (# 2914) standen m.W. 3,4 MEUR Kaufpreis 6,3 MEUR laut Gutachten im augenscheinlich identischen Zustand gegenüber Rolling Eyes
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Claus Lehmann
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BeitragVerfasst am: 17.05.2021, 13:53    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Antworten mit Zitat

Neues deutsche Kreditangebot bei Estateguru* #3674
Sieht etwas "konventioneller" aus als einige der bisherigen deutschen Kredite auf Estateguru
Selber Kreditnehmer wie #4899
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TheManiac



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BeitragVerfasst am: 18.05.2021, 07:32    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Antworten mit Zitat

Die "Deutschen" sind langsam in der Überzahl - zwar noch nicht von der Anzahl, aber vom Volumen machen sie doch einen erheblichen Teil aus.

Ohne AI bekommt man von den sonstigen Darlehen eigentlich nichts ab.
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wasserkocher



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BeitragVerfasst am: 01.06.2021, 15:54    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Antworten mit Zitat

Neuer DE Kredit (leider per auto-invest erwischt)
https://estateguru.co/portal/investment/show/DE8903

Sportliche Bewertung für ein Objekt das vermutlich nochmal 250.000 Euro für eine Sanierung braucht und ziemlich in der Pampa liegt
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Pareto



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BeitragVerfasst am: 04.06.2021, 13:47    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Antworten mit Zitat

@wasserkocher Das Projekt ist jetzt sowieso geplatzt Wink

Zitat:
Aufgrund von Problemen, die außerhalb der Kontrolle von EstateGuru liegen, konnte der #8903 Überbrückungskredit - 1.Stufe (Deutschland)-Kredit nicht wie vorgesehen aufgebaut werden. Der Kredit wurde annulliert und alle Gelder auf die virtuellen Investorenkonten zurückgebucht.
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wasserkocher



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BeitragVerfasst am: 04.06.2021, 14:25    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Antworten mit Zitat

Ist wieder da

https://estateguru.co/portal/investment/show/DE6876
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TheManiac



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BeitragVerfasst am: 08.06.2021, 07:48    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Antworten mit Zitat

wasserkocher hat Folgendes geschrieben:
Ist wieder da

https://estateguru.co/portal/investment/show/DE6876

Sehr merkwürdig ... einfach so nochmal reinstellen, ohne Erläuterung (oder gab es die in den Details?).

Auf den ersten Blick sieht man nur, dass der Wert des Objekts leicht nach unten korrigiert wurde.
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Pareto



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BeitragVerfasst am: 09.06.2021, 23:52    Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) Antworten mit Zitat

[quote="TheManiac"]
wasserkocher hat Folgendes geschrieben:
Sehr merkwürdig ...


Die einfachere Erklärung wäre halt irgendeine Formalie die im Weg stand oder falsch war.
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