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nukin
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 Verfasst am: 02.07.2020, 09:07 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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| Müssten eigentlich, da die letzte Stufe schon nicht mehr zahlt |
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 09.07.2020, 10:39 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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| Zitat: | #4659 Business loan - 5.stage (Finland)
Interest Rate: 12.0%+1.0%
Expires: in 5 days
Target: € 200,000
Loan Period: 18 months
Schedule Type: Bullet
LTV: 37.3 % |
Wenn ich es richtig verstanden habe, ist die Absicherung für alle Phasen die selbe. Dumm also wenn man vor 2 Wochen in die 1. stage mit 11% investiert hat. Und das ist mir nicht zum ersten Mal aufgefallen.
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nukin
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| Verfasst am: 09.07.2020, 11:00 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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| Oktaeder hat Folgendes geschrieben: | | Zitat: | #4659 Business loan - 5.stage (Finland)
Interest Rate: 12.0%+1.0%
Expires: in 5 days
Target: € 200,000
Loan Period: 18 months
Schedule Type: Bullet
LTV: 37.3 % |
Wenn ich es richtig verstanden habe, ist die Absicherung für alle Phasen die selbe. Dumm also wenn man vor 2 Wochen in die 1. stage mit 11% investiert hat. Und das ist mir nicht zum ersten Mal aufgefallen. |
"The LTV in the 5 stage is 37.3% and can increase to 50.0% in further additional stages." |
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j789
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| Verfasst am: 09.07.2020, 11:06 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Stufe 2 und 3 sind auch nur mit 11%, sowas ist natürlich ärgerlich, aber wartet man jetzt jedesmal bis zu höheren Stufen?
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nukin
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| Verfasst am: 09.07.2020, 11:19 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Oder man liest sich einfach mal durch in was man da investiert. Die 50% wurden auch schon im 1. Stage kommuniziert.
Und Stage 2 waren auch nicht 11% sondern 24,8%. |
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j789
Anmeldedatum: 09.01.2019
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| Verfasst am: 09.07.2020, 12:03 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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| nukin hat Folgendes geschrieben: | Oder man liest sich einfach mal durch in was man da investiert. Die 50% wurden auch schon im 1. Stage kommuniziert.
Und Stage 2 waren auch nicht 11% sondern 24,8%. |
Ich rede von den Zinsen die man bekommt, nicht vom LTV.
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nukin
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| Verfasst am: 09.07.2020, 13:09 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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| Dann habe ich mich verlesen, sorry. Das mit den Zinsen ist aber in der Tat auch schon länger so. Das erste mal aufgefallen beim deutschen Kredit (von 12% auf 14% glaube ich). |
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Oktaeder
P2P Legende
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| Verfasst am: 09.07.2020, 14:01 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Naja, das war was anderes. Die 12% waren vor dem Pandemie-Schock.
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nukin
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| Verfasst am: 09.07.2020, 15:42 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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| Grundsätzlich würde ich das verstehen, wenn die Kredite nicht mit Abständen von nur einem oder wenigen Tagen finanziert werden würden. Je früher die Stufe, desto höher die Wahrscheinlichkeit mit keinem oder geringerem Verlust aus dem Invest zu kommen als bei späteren Stufen. Daher wäre grundsätzlich eine leichte Steigerung der Zinsen verständlich. Vor allem da EG* frühere Stufen gerne über neue refinanziert. Aber nicht nach ein paar Tagen. |
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Poweramd
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| Verfasst am: 21.07.2020, 20:33 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Hat sich jmd mal das "Wertgutachten" eines der aktuellen Finnlandprojekte angeschaut? (https://estateguru.co/portal/investment/show/FI2801-2?uniqueId=). Das ist gerade einmal zwei Seiten dünn. Was soll das?  Für mich ein Ausschlusskriterium! |
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wasserkocher
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Beiträge: 99
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TheManiac
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| Verfasst am: 13.08.2020, 09:44 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Finnland ist eigentlich nicht mein Lieblingsziel, aber bei LTV von 10 und erstrangig kann ja eigentlich nicht viel schief gehen.
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nukin
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| Verfasst am: 13.08.2020, 10:09 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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| Sehe ich ähnlich. Momentan ist auch etwas Flaute auf dem Primärmarkt. Bin mal mit dem Kleinstbetrag dabei. Ansonsten bin ich mal gespannt auf das kommende neue Deutsche Projekt. |
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Ostpocke
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| Verfasst am: 13.08.2020, 10:11 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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LTV 50 (es folgen noch weitere Stufen), Wohngebäude im Stadtzentrum, erstrangige Sicherheit ... passt. |
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TheManiac
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| Verfasst am: 13.08.2020, 10:40 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Schon über 90% gefüllt - Interesse ist da.
Aber liegt mit Sicherheit auch an den wenigen Angeboten zur Zeit.
Nach dem letzten deutschen Projekt erwarte ich nicht allzu viel 
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