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nukin

Anmeldedatum: 24.07.2019 Beiträge: 1403
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Verfasst am: 12.09.2020, 17:21 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Das neue Großprojekt scheint sich auch recht schwer zu tun. |
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checkov
Anmeldedatum: 20.03.2017 Beiträge: 366
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Verfasst am: 12.09.2020, 18:20 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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nukin hat Folgendes geschrieben: | Das neue Großprojekt scheint sich auch recht schwer zu tun. |
weiss nicht was ich davon (von dem Projekt) halten soll... _________________ investiert in: Mintos, Bondora, Estateguru, Swaper |
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nukin

Anmeldedatum: 24.07.2019 Beiträge: 1403
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Verfasst am: 15.09.2020, 12:34 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Ich auch nicht. Das Projekt wird mir insgesamt etwas zu groß. Das angepeilte LTV liegt im letzten Stage bei fast 70%, wodurch insgesamt knapp 5 Mio. finanziert werden müssten.
Irgendwelche Meinungen zu den beiden aktuellen estnischen Bullets? |
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Snowball

Anmeldedatum: 08.08.2017 Beiträge: 371 Wohnort: Berlin
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Verfasst am: 29.09.2020, 10:29 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Zitat: | Wir freuen uns, Ihnen mitzuteilen, dass ein neues Projekt bei EstateGuru veröffentlicht wurde.
#8378 Überbrückungskredit - 1.Stufe (Finnland)
Zinssatz: 12.75%
Läuft ab: in 14 Tagen
Ziel: € 2,100,000
Kreditlaufzeit: 18 Monate
Typ des Zeitplans: Ballon
LTV: 28.4 %
Das Darlehen wird für den Kauf und die Vermietung der Immobilie verwendet.
Das Darlehen wird aus dem Verkauf des Sicherungsobjektes oder der Refinanzierung durch ein langfristiges Bankdarlehen zurückgezahlt.
Der Kredit ist mit einer erstrangigen Hypothek besichert.
Das Darlehen wird dazu verwendet, den Kauf der Immobilie in Herttoniemi abzuschließen.
Für das Jahr 2020 beträgt die monatliche Miete 100.675 €, und der Gesamtbetrag beläuft sich auf 1.208.106 €. Der Mietwert pro Quadratmeter beläuft sich auf 17,78 € und die Nettobetriebseinnahmen liegen bei 450.856 €.
Der Kreditnehmer hat im Mai 2020 erfolgreich Mittel für das deutsche Projekt #6620 Überbrückungskredit – 1. bis 7. Stufe (Deutschland) aufgenommen und vorzeitig zurückgezahlt. Ein Gesamtbetrag von über 2.100.000 €, bestehend aus Kapital und aufgelaufenen Zinsen, wurde am 31.08.2020 an die Investoren zurückgezahlt.
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_________________ Investiert bei:
Mintos, RoboCash, Peerberry*, EstateGuru, Grupeer*, Crowdestate*, Crowdestor*, Twino*, Bondora*, ViaInvest, BulkEstate, Envestio, Reinvest24*, Seedrs*, Monethera |
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Stef
Anmeldedatum: 14.08.2020 Beiträge: 12
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Snowball

Anmeldedatum: 08.08.2017 Beiträge: 371 Wohnort: Berlin
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Verfasst am: 29.09.2020, 10:46 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Für EG-Verhältnisse war es diesmal sogar wirklich halbwegs transparent.
Den fasse ich trotzdem nicht mit der Kneifzange an  _________________ Investiert bei:
Mintos, RoboCash, Peerberry*, EstateGuru, Grupeer*, Crowdestate*, Crowdestor*, Twino*, Bondora*, ViaInvest, BulkEstate, Envestio, Reinvest24*, Seedrs*, Monethera |
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checkov
Anmeldedatum: 20.03.2017 Beiträge: 366
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Verfasst am: 29.09.2020, 12:41 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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da hat mein autoinvest fleissig zugeschlagen  _________________ investiert in: Mintos, Bondora, Estateguru, Swaper |
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nukin

Anmeldedatum: 24.07.2019 Beiträge: 1403
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Verfasst am: 29.09.2020, 15:38 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Da verwechselt ihr wohl was. In der Beschreibung ist nur von "Körenr Druck GmbH" die Rede :p
PS: wundere mich warum mein AI nicht investiert hat. Passt von den Filtern so weit alles. Sieht auf den ersten Blick auch super aus. |
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Critical B
Anmeldedatum: 05.10.2020 Beiträge: 12 Wohnort: München
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Verfasst am: 05.10.2020, 23:47 Titel: #8378 Überbrückungskredit - 1.Stufe (Finnland) (Estateguru) |
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War stiller Mitleser, aber dachte es wird dochmal Zeit sich hier aktiv einzubringen! Zumal mir dieser aktuelle Kredit doch ein richtiger Dorn im Auge ist...
Bin grundsätzlich EG-Fan (Aufbau, Funktionalität usw.) und habe seit meinem Start im Juli sukzessive und komplett per Auto-Invest einen kleinen 5-stelligen Betrag angelegt (aktuell ca. 150 Darlehen). Aber wie es dann das Schicksal so wollte hat gestern der Autopilot pausiert (keine Mittel mehr) und ich loggte mich deshalb mal so ein um manuell zu stöbern und sehe diesen Kredit...
Kurzer Check der Unterlagen und es kommt mir nicht koscher vor...dann weitere Prüfungen und ich sehe die Zusammenhänge zu den vormaligen Krediten in Deutschland und Finland und sehe nach weiteren Recherchen die Pressemeldungen (Insolvenzen usw.) dazu, was das Bild dann noch weiter verschlimmert...
Natürlich bin ich grundsätzlich als P2P-Investor primär an Rendite interessiert!! Aber als jemand der auch selbst unternehmerisch tätig ist und dem die Grundsätze eines "ehrbaren Kaufmanns" doch auch sehr viel bedeuten, kann ich es nicht akzeptieren das hier augenscheinlich kriminelle Machenschaften indirekt auch durch mich finanziert werden...
Und auch wenn wir Investoren vermutlich weiter glimpflich davon kommen weil wir weiterhin die Rückzahlungen erhalten (da der Herr seine kurzfristigen Hausaufgaben macht...), so kann man doch nicht ausblenden dass da ganz schön viel Schaden und verbrannte Erde an anderer Stelle ensteht!
Es sollte dabei vorallem auch im Interesse von EG* sein, diesbezüglich eine genauere Due Diligence durchzuführen!!
Sorry aber mit dem was man in 1 Stunde "Google Recherche" an einem Sonntagnachmittag über diesen Herrn und seine Projekte herausfindet...damit wäre ich schon so ziemlich bei jeder Geschäftsbank weit und breit auf der "Schwarzen Liste" gelandet...unfassbar und mittelfrisitg auch sehr gefährlich und sei's nur um die eigene Reputation...
Im Rahmen der ersten Recherchen, beabsichtige ich auf alle Fälle bereits entsprechende (interessierte) und ggf. ermittelnde Stellen über den Zusammenhang mit EG* in Kenntnis zu setzen. Das Spielchen darf nicht weiter im Dunkeln bleiben... |
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TheManiac
Anmeldedatum: 22.01.2019 Beiträge: 1033
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Verfasst am: 06.10.2020, 07:15 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Klar, P2P lockt auch schwarze Schafe an. Inwieweit EG* da schlecht prüft oder es einfach "hinnimmt" vermag ich nicht zu sagen - aber informiere sie doch wirklich über deine Bedenken, würde mich interessieren, was EG* dazu sagt! _________________ Coinlend.org - The world's leading Lending-Bot-Platform for Bitfinex, Poloniex, Liquid & Celsius - we help you to create a passive income!
Investiert: EstateGuru, Bondora* G&G, Robocash
Beendet: Mintos*,Twino, DebitumNetwork |
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Oktaeder P2P Legende

Anmeldedatum: 13.07.2010 Beiträge: 10731 Wohnort: Bei Karlsruhe
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Verfasst am: 06.10.2020, 07:48 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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+1 _________________ Mein Blog rund um p2p Kredite
Bondora/XIRR ca. 12%/ Investiere per API.
Stand 9/2023
Weitere Anlagen bei Swaper*,peerberry,afranga,lendermarket und estateguru |
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nukin

Anmeldedatum: 24.07.2019 Beiträge: 1403
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Verfasst am: 06.10.2020, 11:49 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Ich tippe mal sie werden auf ihren guten DD Prozess und die "Tatsache" verweisen, bis jetzt noch keinen Kredit vollständig abschreiben zu müssen. |
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Scottyffm
Anmeldedatum: 16.09.2018 Beiträge: 623 Wohnort: Fischkopp
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Claus Lehmann Site Admin

Anmeldedatum: 31.08.2007 Beiträge: 18169
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Verfasst am: 06.10.2020, 12:15 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Dazu der Hinweis falls es wieder einer verbaselt: Nicht darauf im Notfallthread antworten! _________________ Meine Investments (aktualisiert 12/24):
Laufend: Bondora*, Estateguru*, Indemo*, Inrento*, Mintos*, Crowdestate* (Rest), October* (Rest), Linked Finance* (Rest), Plenti (Rest), Ventus Energy*, Seedrs*, Crowdcube, Housers* (Rest),
Beendet: Smava, Auxmoney, MyC4, Zidisha, Crosslend, Lendico, Omarahee, Lendy, Ablrate, Bondmason, Finbee*, Assetz Capital, Bulkestate, Fellow Finance, Investly*, Iuvo*, Landex, Lendermarket*, Lenndy, Moneything,
Neofinance*, Reinvest24, Robocash*, Viainvest*, Viventor, Zlty Melon |
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Critical B
Anmeldedatum: 05.10.2020 Beiträge: 12 Wohnort: München
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Verfasst am: 07.10.2020, 13:29 Titel: Re: Neue Kredite (Estateguru) |
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Kleine Info die ich bereits im anderen Thread gepostet habe und zu #8378 Überbrückungskredit - 1.Stufe (Finnland) relevant ist...
Habe Info aus 1. Hand bekommen dass Insolvenzverwalter und zuständige Strafverfolgungsbehörden Anhaltspunkte zu einer Staftat im Zusammenhang mit den Aktivitäten des Kreditnehmers vom 1. deutschen Kredits sieht (zumindest in Deutschland) Sobald ich das schriftlich habe, gebe ich dass dann auch direkt an EG* weiter. Auch wenn aktuell noch kein Urteil gefällt ist, wäre dass doch mal ein guter Moment um bei dem "speziellen" Kreditnehmer auf Pause zu drücken! |
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