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Omadesala
Anmeldedatum: 12.02.2019
Beiträge: 17
Wohnort: Westfalen
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 Verfasst am: 18.02.2026, 10:22 Titel: Re: Markteintritt Deutschland (Estateguru) |
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| Investor-44 hat Folgendes geschrieben: | | Omadesala hat Folgendes geschrieben: | #9108 Entwicklungskredit
Das nächste deutsche Projekt wurde abgewickelt. 
857.769 Darlehen
125.000 Veräußert
74.421,75 bleiben übrig nach Kosten für Insolvenzverwalter + Makler |
Viel schlimmer wird #1990 in Rathenow, Brandenburg.
Kredite über 1.818.000 Euro standen anfangs Sicherheiten von angeblich 3.030.000 Euro gegenüber.
In der jetzt angesetzten Zwangsversteigerung ist nur noch ein Verkehrswert von 100.000 Euro angegeben!
Das Ergebnis werden 95+% Verlust sein.
Ich habe mir das Gutachten von damals genauer angeschaut.
Der damalige Gutachter hat einen Bodenrichtwert von 160 Euro/qm in Ansatz gebracht, wo in dem Jahr auf dem Portal des Landes Brandenburg nur von 60 Euro/qm ausgegangen wird.
Außerdem hat er 1992 qm Wohnfläche und 650 qm Ausbaupotential gesehen, in der Zwangsversteigerung wird nur von ca. 930 qm Nutzfläche , war wohl mal ein Verwaltungsgebäude, und 612 qm ehemaligen Fabrikgebäuden gesprochen.
Das Beste ist ja, dass sich der Zustand des Gebäudes in der Zeit nicht verbessert hat. Was ist mit dem Geld passiert?
In der Projektbeschreibung steht, dass das Geld zur Finanzierung des Kaufs der Immobilie verwendet werden soll.
Meine Vermutung, der Betrug bestand darin eine Schrottimmobilie unter Zurhilfenahme eines geschönten Gutachtens über Estateguru* an einen Stohmann zu verkaufen. Dieser hat sogar eine persönliche Bürgschaft über 25% übernommen.
Wenn man die Fakten so sieht verstehe ich nicht, warum hier von Seiten Estateguru's nicht mehr von Betrug gesprochen wird und entsprechende Strafanzeigen erfolgten. |
Hier die Amtsgericht Info:
https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/sonstiges-verwaltungsgebaeude.1176154
Mit dem Thema Betrug, sehe ich so wie du. Seltsam ist ja auch, das bei fast allen persönliche Bürgschaften nichts zu holen ist. Aber selbst wenn Anzeigen wegen Betruges gestellt würden, mehr Geld wird ja höhst wahrscheinlich nicht zu holen sein. |
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jsr
Anmeldedatum: 06.01.2020
Beiträge: 194
Wohnort: Zypern
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| Verfasst am: 18.02.2026, 10:52 Titel: Re: Markteintritt Deutschland (Estateguru) |
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| Jonas28 hat Folgendes geschrieben: | | Danke für das Update! Bei all den Verfahren muss es echt schwer sein, den Überblick zu behalten. Übrigens, ich habe neulich einen interessanten Artikel gefunden über einfache Familienrituale, die den Zusammenhalt stärken, wie kleine gemeinsame Traditionen oder Aktivitäten, die alle Generationen einbeziehen. Falls du Lust hast, schau mal hier: dieser Beitrag über festliche Familienmomente[/url] Man merkt richtig, wie kleine Gesten, wie gemeinsame Outfits oder kleine Traditionen, die Stimmung heben und Erinnerungen schaffen – ist echt faszinierend, wie sowas auch bei Alltagsstress ein bisschen Zusammenhalt fördern kann. |
Das ist ein Spammer, @admin, bitte löschen! |
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Ostpocke
Anmeldedatum: 11.01.2019
Beiträge: 709
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| Verfasst am: 27.02.2026, 13:43 Titel: Re: Markteintritt Deutschland (Estateguru) |
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Bei Estateguru* wurden zwei deutsche Projekte abgeschlossen und die eingeholten Gelder ausgezahlt:
#8529 Mettmanner Str. 26, Velbert
- Zwangsversteigerung durchgeführt, 90% Kapitalverlust
- "Projected LTV" 54%
#2914 Ernst-Kamieth-Straße 2A, Halle
- Zwangsversteigerung durchgeführt, 66% Kapitalverlust
- "Projected LTV" 60% |
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Investor-44
Anmeldedatum: 01.12.2022
Beiträge: 150
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| Verfasst am: 27.02.2026, 14:46 Titel: Re: Markteintritt Deutschland (Estateguru) |
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| Omadesala hat Folgendes geschrieben: | | Investor-44 hat Folgendes geschrieben: | | Omadesala hat Folgendes geschrieben: | #9108 Entwicklungskredit
Das nächste deutsche Projekt wurde abgewickelt. :?
857.769 Darlehen
125.000 Veräußert
74.421,75 bleiben übrig nach Kosten für Insolvenzverwalter + Makler |
Viel schlimmer wird #1990 in Rathenow, Brandenburg.
Kredite über 1.818.000 Euro standen anfangs Sicherheiten von angeblich 3.030.000 Euro gegenüber.
In der jetzt angesetzten Zwangsversteigerung ist nur noch ein Verkehrswert von 100.000 Euro angegeben!
Das Ergebnis werden 95+% Verlust sein.
Ich habe mir das Gutachten von damals genauer angeschaut.
Der damalige Gutachter hat einen Bodenrichtwert von 160 Euro/qm in Ansatz gebracht, wo in dem Jahr auf dem Portal des Landes Brandenburg nur von 60 Euro/qm ausgegangen wird.
Außerdem hat er 1992 qm Wohnfläche und 650 qm Ausbaupotential gesehen, in der Zwangsversteigerung wird nur von ca. 930 qm Nutzfläche , war wohl mal ein Verwaltungsgebäude, und 612 qm ehemaligen Fabrikgebäuden gesprochen.
Das Beste ist ja, dass sich der Zustand des Gebäudes in der Zeit nicht verbessert hat. Was ist mit dem Geld passiert?
In der Projektbeschreibung steht, dass das Geld zur Finanzierung des Kaufs der Immobilie verwendet werden soll.
Meine Vermutung, der Betrug bestand darin eine Schrottimmobilie unter Zurhilfenahme eines geschönten Gutachtens über Estateguru* an einen Stohmann zu verkaufen. Dieser hat sogar eine persönliche Bürgschaft über 25% übernommen.
Wenn man die Fakten so sieht verstehe ich nicht, warum hier von Seiten Estateguru's nicht mehr von Betrug gesprochen wird und entsprechende Strafanzeigen erfolgten. |
Hier die Amtsgericht Info:
https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/sonstiges-verwaltungsgebaeude.1176154
Mit dem Thema Betrug, sehe ich so wie du. Seltsam ist ja auch, das bei fast allen persönliche Bürgschaften nichts zu holen ist. Aber selbst wenn Anzeigen wegen Betruges gestellt würden, mehr Geld wird ja höhst wahrscheinlich nicht zu holen sein. |
Ich habe meinen Anteil jetzt mit 80% Abschlag verkauft bekommen. |
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Mikefamex
Anmeldedatum: 04.01.2019
Beiträge: 1757
Wohnort: Frankreich
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| Verfasst am: 28.02.2026, 09:19 Titel: Re: Markteintritt Deutschland (Estateguru) |
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Ich habe ein paar Märker bei Eg, wollte die abheben, aber mir wird kein Verifizierungscode zugeschickt (via sms). Nummer ist ok. Auf Anfrage unterstellt mir ein Bot, mein Handy wäre nicht in Ordnung. Ich habe geantwortet, das wäre Bullshit. Daraufhin schlägt mir der Bot vor, anzurufen. Habe ich gestern mehrmals versucht, aber da ist wohl niemand da.
Ok, meine Restsumme bei Eg ist knapp 100€. Wäre das erheblich mehr, würde ich vielleicht einen Anwalt auf die Bude hetzen. |
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